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Customer Review

on April 16, 2011
著者は「日本初の不動産投資専門税理士」であると冒頭に豪語している人物です。
ですので、読者がこの本を購入する際に考えることは「税務上の裏技」や「税金を少なくするためのノウハウ」を期待していると思われます。

ですが、内容を見るに「非常に薄っぺらい」と言わざろう得ないです。
確かに税理士という立場上、「税金に関する記述が大半」ではありますが、どれも基本的と言うかネットで調べればすぐにでも判るようなことばかり。
わざわざそれを「税理士」が著書にしてまで記述するようなことではないと思います。

また税金関係の記述が多くなれば、他の不動産投資本よりも内容の密度は必然的に濃くなるものだと思われるのですが、
この本は本当に「アッという間に読み終えてしまえます」。(唖然)
ページにも空白部分が多く、本当に税理士が書いたのか?と、著者の経歴にさえ疑いを挟みたくなります。
税理士でもいい本を書けるような才能は「また別」であるのだと判った本でもあります。

著者自身の不動産投資スタイルは「レバレッジを掛けて、少額資金で金融機関から多額の融資を受けて物件を購入する」というキャッシュフロー重視。
そうなりますと、融資期間が長く取れる「RC造マンション派」であることが浮かび上がって参ります。

価格が定価の1,575円(税込)では高過ぎで、「せいぜい500円(税込)」が妥当なお値段です。
不動産投資本を既に何冊か読まれている方は全く読まなくてもよろしい。
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