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REIT(不動産投資信託)まるわかり! 勝てる投資術 (日経ムック) ムック – 2016/7/21

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商品の説明

高配当をゲットしてマイナス金利に勝つ!
REIT(不動産投資信託)は、分配金が安定的に多く支払われることが多い有力な商品。日銀のマイナス金利政策で預金金利が期待できない今、大きな注目を集めています。

本書では、各分野の専門家がREIT市場の今後を徹底分析するほか、REITの仕組み、取引の始め方といった基本から、REITファンドの活用法、資産運用への活かし方まで詳しく解説します。
さらに、REIT全銘柄の重要データを掲載。銘柄選びにも役立つ1冊です。

<本書の構成>
巻頭特集 REIT物件ツアー

Part1 REIT市場の今後の展望
・マイナス金利の影響は? J-REITの今後
みずほ証券 石澤卓志氏
・2020年までのグローバルREITを大胆予測
ラサール不動産投資顧問 西村章氏
・2020年までのJ-REIT市場を大胆予測
野村證券 荒木智浩氏
・識者に聞く 経済見通しとREIT
日興アセットマネジメント 神山直樹氏
三菱UFJモルガン・スタンレー証券 藤戸則弘氏

Part2 はじめてのJ-REIT
・基本編 J-REITの仕組みと特徴
・実践編 口座開設から取引までの流れ
ファイナンシャル・プランナー 北野琴奈氏

Part3 REITの最新事情
・地元事情に強く安定分配の地域密着型REIT
・3社の上場で存在感高まるヘルスケア施設特化型REIT
・REITをベースとした新たな投資対象 インフラファンド

Part4 REITを資産運用に活かす
・REIT投資を始める前に押さえておきたいキーワード7
・「NISA」「ジュニアNISA」でのREIT活用
・REITを使って賢く資産形成 ライフスタイル別ポートフォリオ
FPバンク 小峰一真氏

Part5 J-REIT銘柄徹底分析!

Part6 不動産投資と海外投資をもっと身近に! REITファンド&ETF活用法
・REITファンドの魅力とメリット、徹底解説
FPアソシエイツ&コンサルティング 代表取締役 神戸孝氏
・東証に聞く ETFの魅力
東京証券取引所 高木亮氏、山中孝太郎氏
・専門家に聞く! いま注目のREITファンド
ファイナンシャル・プランナー 馬養雅子氏
イデア・ファンド・コンサルティング 代表取締役社長 吉井崇裕氏
ファイナンシャルリサーチ ファイナンシャル・プランナー 野尻美江子氏
プラチナ・コンシェルジュ取締役 國場弥生氏

Part7 REITデータの読み方
・成功への道 6大分析データの活用法
・最新情報はホームページでチェック

Part8 全銘柄掲載 J-REITの主要データ


登録情報

  • ムック: 112ページ
  • 出版社: 日本経済新聞出版社 (2016/7/21)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4532182239
  • ISBN-13: 978-4532182236
  • 発売日: 2016/7/21
  • 商品パッケージの寸法: 28.2 x 21.1 x 0.8 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 5.0 1 件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 56,494位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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投稿者 スカラベ トップ100レビュアー 投稿日 2016/7/30
 おなじみの日経のREIT入門書(第3弾)である。REIT市場は発展途上で、
めまぐるしく変化しているから毎年この時期に定点観測のように改訂版を
出してくれるのはありがたい。
やはり一番気になる記事はREIT市場の今後の大きな方向性。

 これだけの低金利でカネ余りの時代だから、高配当のREIT市場にもっとお金が
流れこんでくるのかと思ったが結構上値が重い。REIT指数で1900前後をうろうろ
している。なぜなんだろうか。日銀がマイナス金利を発表したときに外国ファンドは
かなりのREITを買い込んだ。その動きに日本の地銀や個人が追随していないようだ。
もうアベノミクスばなれが始まっているのか。アベノミクスの3本の矢って、
日銀の金融政策しかうまく機能していなかったように思える。その頼みの黒田日銀が
どうも手詰まり感があるし、いろいろがんばってやっていることの副作用がこわい。
REITのような「超」金利敏感株かつ官製相場的市場は、崩れ出すとほんとに速い。
そのリスクをみんなうすうす心配しているのか。

 そんなことを考えながらこの本を読んだ。記事の中でみずほ証券石澤卓志氏の
分析は今後を占ううえで参考になった。例えば、
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