不動産投資の第1の目標は「キャッシュフロー1000万円」――そのステージに達するためにはどうすればいいのか。そのステージに立てた後はどう行動すればいいのか。日本最西端の離島で単身不動産投資にチャレンジし、2年半で家賃収入1億円突破。現在は年間家賃収入4億円超の著者だからこそ語れるノウハウを伝授! 豊富な事例をまじえながら、キャッシュフローに焦点を当てた不動産投資のテクニックをご紹介します。

本の長さ

217ページ
言語

日本語
出版社

サンライズパブリッシング
発売日

2016/10/22
ISBN-10

443422588X
ISBN-13

978-4434225888
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商品の説明

出版社からのコメント

地方のRCマンションを中心に20棟を所有しながら、離島で悠々自適な生活を送る著者。知る人ぞ知るベテラン不動産投資家が、満を持してそのノウハウを書籍化します。数々の物件を「本気」で運営したからこそ語れる、不動産投資の本質を射抜く言葉の数々。初心者から上級者まで満足できる、再現性の高い内容となっています。

内容（「BOOK」データベースより）

キャッシュフローの徹底理解で不動産投資を「見える化」せよ。「一棟買いか、区分所有か」の二者択一ではない不動産投資の新常識!

登録情報

出版社 : サンライズパブリッシング (2016/10/22)
発売日 : 2016/10/22
言語 : 日本語
単行本（ソフトカバー） : 217ページ
ISBN-10 : 443422588X
ISBN-13 : 978-4434225888

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14個の評価

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もぐら

残念な本だが、次作に期待

2016年11月1日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

　不動産投資家として大成功している方の書。

　１回３０万とか５０万とかかかる筆者のセミナーには、１００人もの参加者がいるそうです。どんなノウハウなのか期待しながら読みました。

　結論。残念。ある程度、不動産投資を勉強している方、実践している方には不要な知識の羅列。いったい何のノウハウに３０万円も出すのか疑問が残った。

　ただ、最終章の「物件再生」は非常に参考になった。筆者の再生実績も、中身を読む限りは素晴らしいものだ。本当に膨らませるべき部分はここでしょ。
　「地方不動産再生ノウハウ」の本として、もう一冊だされてはいかが？

36人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

タイラー

再現性低く、内容も薄い。作者の実家が太い(=金持ち)のようだが、明記されていない。

2019年7月20日に日本でレビュー済み

他の方もレビューに記載されている通りです。
実家が太い（＝金持ち。確か親か祖父がそれなりの経営者と記載があったはず）ようであり、いきなり数億円の融資を引きまくって「これが不動産投資だ」と言わんばかりの内容でした。
家族の信用で融資を引いたことを明示しなかった点はマイナス評価かと思います。なぜなら、融資を引ける引けないは不動産投資でもっとも大事なことだからです。その大事な部分のノウハウの核心部分を隠すのは不動産投資本として価値を感じません。
また、融資以外のノウハウについても内容が具体的でなく、参考にできる部分がほぼありませんでした。
残念ですが、初めてすぐに捨てた不動産投資本です。

1人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

残念な本。

2017年1月15日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

ごく当たり前の事が書かれているだけ、内容が薄すぎてひっくり。

13人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

マーティー

うーん。。

2016年12月12日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

所有物件のリフォームにおける資金繰りなどは参考になったが、もう少し再現性のある手法(融資や物件取得)が知りたかったので物足りなかった。

6人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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chii

論理的で説得力の高い本でした

2016年11月14日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

離島在住というのは、どう考えても不利な条件だと思っていましたが、
本書を拝読して、考え方次第で不可能は無い、と確信できました。
最近、何冊か他の方が書いた本を読んだのですが、
机上の空論だったり、何か腑に落ちない点が多く頭が混乱していました。
でも、この本を読むことで、つかむべきポイントが
実践に基づき論理的に書いてあるので非常に説得力が高く、
私にとっては、繰り返し読む一冊となりました。

5人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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アマゾンっこ

才津さんのビジョンの大きさにも感銘を受けました

2016年11月4日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

実際に、私もこの方の紹介している方法で投資をしています。
才津さんのビジョンの大きさにも感銘を受けました。
おかげで年間2000万円以上のキャッシュフローを得られています。
参考になることは多いと思います。

13人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

ただぽん

再現性が低く、あまり参考にならない。

2016年11月27日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

著者は1棟目から1億円超えの物件を購入しているが、不動産賃貸業の経験がない人間がいきなり1億円以上の融資を受けられる事は通常考えられない。どのようにして融資を受けたかの詳細は書かれておらず謎である。おそらく、著者だからこそ融資を受けられた特殊な事情があったのだろう。つまり、著者だからこそ出来た不動産投資の話であり、他の人がマネする事は難しく再現性が低いのであまり参考にならない。

23人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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m21m

日本の真西の所で投資して何になる

2016年12月17日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

まったく当てにならない。自分も２棟、投資用不動産を所有しているが、自ら所有者として居住人と接触し点検への協力等、人間関係を築くことで初めて継続的な良い物件管理ができるのであって　この作者は、やり方が自分本位の考え方（自ら常日頃、物件を見ないと何が起こっているのか、発見できない）＝抽象的で、物事を数字でしか見ていない。金利にしても、今の水準とはかけ離れていて、まったく参考にはならない。この人の考えでは、将来的に競合物件が出来た時、破産する時が来るだろう。不動産投資は、数字だけで、出来るものではない。自ら、投資物件を、見回り、適切な管理ができない場合、破綻するのは目に見えている。今のように、相続対策を考え、建築会社の甘い言葉に乗り、賃貸業をするのは、破産のもと、世の中、こんな甘く金は儲からない。

15人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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CF不動産投資〜家賃収入1億円キャッシュフロー1000万円を突破した人の次なる戦略とは?〜 (日本語) 単行本（ソフトカバー） – 2016/10/22

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