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3万円からの民泊投資術 単行本(ソフトカバー) – 2016/10/8

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商品の説明

内容紹介

民泊でお小遣い稼ぎ!

1泊 7000円~2万円。月20泊で14万~40万稼げる!

2020年のオリンピック、そして外国人旅行客が急増する今、大都市圏ではホテルが足りず、一般家庭を旅行客に貸し出す『民泊』需要が高まっています。空き家や空き部屋を清掃して、「エアビーアンドビー」というサイトを通じて旅行客を募り、収入を得ている民泊投資家が急増。空き部屋に旅行客を泊めるには、ベッドや布団、まくら、シーツ、冷蔵庫や電子レンジなどをそろえるだけで、最低3万円あれば始められます。 本書は、空き部屋に外国人を泊めて、お金を得るノウハウをゼロから解説。民泊を小資本で始めて、楽しんでいる方々を取材し、「一番やさしい民泊入門ガイド」としてまとめます。国際交流、英語が学べる……など、意外と伝わっていない「民泊の楽しさ」も伝わる本です。

内容(「BOOK」データベースより)

一番優しい民泊入門ガイド。稼ぐだけでなく、英語の勉強、国際交流まで出来ちゃう。未然にトラブルを防ぐ方法も掲載。

商品の説明をすべて表示する

登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 224ページ
  • 出版社: WAVE出版 (2016/10/8)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4866210176
  • ISBN-13: 978-4866210179
  • 発売日: 2016/10/8
  • 商品パッケージの寸法: 19 x 13 x 1.8 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 4.9 14件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 31,882位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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カスタマーレビュー

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トップカスタマーレビュー

投稿者 Edgeworth-Kuiper Belt 殿堂入りレビュアートップ10レビュアー 投稿日 2016/11/5
形式: 単行本(ソフトカバー)
民泊の本。民泊には、「ホスト不在型」と「ホームステイ型」があるが、この本は「ホームステイ型」中心に書かれている。「ホームステイ型」は、家の一部にゲストを泊めるので、寝具など最低限の準備で始められる。タイトルに「3万円からの」とあるのは、そういう意味である。ゲストの募集はAirbnbなどのインターネットのサイトに登録して行う。著者の場合、Airbnbに登録してわずか30分で世界3か国から3件の予約が入ったという。

Airbnbでは、ホストとゲストの双方がそれぞれ星で評価してレビューを書く仕組みがある。ホストは、清潔さ、正確さ、コストパフォーマンス、コミュニケーション、到着(チェックインや入室のスムーズさ)、ロケーションの6項目でゲストから評価される。5つ星と高評価のレビューが多く集まると上位にランクされ、宿泊先探しで優位に立てる。一定の基準を満たせば、スーパーホストに認定される。登録するときの写真も工夫を凝らすとゲスト集めに役立つ。ホームステイ型はゲストと顔を合わせる機会が多いので、高評価がつきやすいが自由が効かないメリットがある。

ゲストを迎える時には事前に掃除をする。業者に頼むこともできるが、最初は自分でやってみた方が業者に依頼するときに注意するポイントがわかって良いという。すぐに次のゲストが来るときには短い時間で済まさなければならない
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形式: 単行本(ソフトカバー)
民泊は、空き家や空室を貸してお金を生み出すこと、と思いがちですが実は全く違います。

空室や空き家を民泊用に借りて始めると、初期費用はもちろんですが、意外と忘れがちなのが、月々の家賃や光熱費など支出していくと言うことです。それは、売り上げの多寡よっては赤字になることも十分ありうるわけです、

ビジネスなんだからそんなの当たり前だろ。

でも、自宅だと、どうですか?支出はほぼゼロです。家賃のある家だったらあなたもともと払ってますよね。
つまり収入がそのまま利益になるのです。収益計算すら必要ないです。赤字という概念すらないです。
それに気づいた人たちが、細々と自宅でやっているのです。ビジネスとして広げる必要がないので、わざわざマスコミなど使って、吹聴する必要もない訳です。

え、でも自宅に人泊めるのは…
本当の民泊、それをスムーズにできるようにしてくれていのがAIrbnbなのです。真の革命はそこにあるんですけどね。
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投稿者 NANA 投稿日 2016/11/1
形式: 単行本(ソフトカバー)
私は、都内で実際にAirbnbのお部屋を数十室作成しているものです。

この本を読んでみて、現場の生の声がそのまま書かれていることに驚きました。

ときおりAirbnbの集まりでおみかけしていましたが、高橋洋子さんは、最新の情報を得るために本当に多くの場所へ足を運ばれ、研究されていました。

本を読んで、改めてこんなに多くの方に取材をされたんだなぁとびっくりしました。

わざわざ、高いお金をだして、セミナーに行かなくてもこの一冊があれば、複数の達人のノウハウを全て学べます。

これからAirbnbを始める方に、ぜひ読んで頂きたいと思いました。

鉄板の書籍だと自信を持って、お勧めします。
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形式: 単行本(ソフトカバー)
Airbnbに参入したものの、撤退を余儀なくされる話を最近良く聞く。
マンションの管理規約が変わったとか、思うように収益が上がらないとか。
本書で著者が推奨しているのは、転賃型の民泊と一線を画するホームステイ型の民泊。
自宅の一室を使い、少額投資ではじめるので、
リスクを限定しながらお小遣いプラスアルファの収益が期待できるというもの。

本当にゼロから立ち上げた体験をレポートしているので、
これからホームステイ型民泊を初めたい人には参考になる部分が多いだろう。
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形式: 単行本(ソフトカバー)
インバウンド旅行業を生業にしています。
今や旅行会社は格安で予約できるホテルサイトだけではなく、民泊にも個人客がどんどん流れて、独自の路線を打ち出さなければ将来はなくなってしまう職業No.1じゃないかと危惧しています(笑)
とはいえ、特に外国から日本へ来る訪日のお客様にとっては、安くて便利で快適な宿泊施設の選択肢は多ければ多いほどいいですし、日本に対する印象もよくなると思いますので、質のいい民泊に負けないよう、ホテルもサービス向上に努めてもらいたいと思います。
法の整備が待たれるところですが、無視できない大きさに成長しつつある民泊業界から、これからも目が離せません。
ホスト不在ではなく、ホームステイ型民泊についての具体的な事例はこの本で初めて知ったので、大変参考になりました。
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