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2018年までのマンション戦略バイブル 単行本 – 2015/1/20

5つ星のうち 3.8 8件のカスタマーレビュー

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商品の説明

内容紹介

ベストセラー『マンションは10年で買い替えなさい』から3年、
不動産市場は予言どおりになった。
顧客含み益率100%!
日本最大の不動産ビッグデータに基づいた
人口減少・空き家時代のマンション購入・売却戦略の決定版。

<目次>
第1章 住まいの常識を変える7つのメガトレンド
●デフレからインフレで変わる不動産市場
●人口減少時代の不動産戦略
●相続対策は国民的特需
●資金のグローバル化は既に現実に
●都心不動産の評価方法が変わった
~他~

第2章 人口減少時代の自宅の選び方
●値下がり必至の郊外の地価
●世帯構成は平均2人になる
●「戸建てよりマンション」が正しい戦略
●家は借りるより所有すべし
●一生の買い物ではなく、家族構成に応じて買い替えるべし
~他~

第3章 自宅投資としての不動産の買い方・売り方
●自宅投資の考え方
●いつでもアンダーバリュー商品を探すべし
●一瞬の市場の揺れを見逃さない
●価格・金利・税制に敏感になるべし
●立地は妥協せず選ぶべし
~他~

第4章 人口減少時代の不動産投資の基本
●儲かる基本構造は税制と金利との戦い
●不動産投資3つの儲けのパターン
●不動産投資は所得税との闘い
●キャッシュフローを頭に叩き込む
●賃料はこれだけ下がる
~他~

第5章 180度変える自己投資物件の選び方
●儲かる物件7つの法則
●物件を見ないで選ぶ投資家たち
●なぜ築10年以上の物件を買ってはいけないのか
●自宅投資の物件価格は1億円まで
●震災リスクをコントロールせよ
~他~

第6章 東京に投資する理由
●異次元緩和が起こす異次元価格は非常に高い
●地価は人口密度に比例する
●東京への流入人口は2年前にわかる
●大震災で変わった人の動き
●富裕高齢者の都市回帰
~他~

第7章 相続対策としてのマンション活用法
●資産家の相続対策としてのタワーマンション節税
●タワーマンション節税の対象層
●タワーマンション節税のキャッシュフロー
●法人を使った資産移転の方法
●法人が収益不動産を購入する3大メリット
~他~

第8章 2018年までの資産の組み替え戦略
●自宅買い替えにおける問題点
●崩れてきた10年スパン
●不動産担保主義の問題
●会社員はやめてはいけない
●買い替えではタイムラグを最大限使う
~他~

巻末付録―首都圏511駅 駅別相場価格

内容(「BOOK」データベースより)

今後3年間、新築マンションは買ってはいけない。湾岸のタワーマンションは資産になるとは限らない。東京オリンピック前の売り抜けリミットは2018年。顧客含み益率100%!日本最大の不動産ビッグデータに基づいた自宅マンション投資戦略の決定版!

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登録情報

  • 単行本: 224ページ
  • 出版社: 朝日新聞出版 (2015/1/20)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4023312681
  • ISBN-13: 978-4023312685
  • 発売日: 2015/1/20
  • 商品パッケージの寸法: 21 x 21 x 14.8 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.8 8件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 32,945位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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カスタマーレビュー

トップカスタマーレビュー

2015年7月12日
形式: Kindle版|Amazonで購入
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2015年9月27日
形式: Kindle版|Amazonで購入
0コメント| 1人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか?はいいいえ違反を報告
2015年8月3日
形式: 単行本|Amazonで購入
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2017年5月25日
形式: 単行本
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2015年4月5日
形式: 単行本
0コメント| 23人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか?はいいいえ違反を報告
2015年5月23日
形式: 単行本
0コメント| 9人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか?はいいいえ違反を報告
2016年5月9日
形式: 単行本|Amazonで購入
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2015年7月19日
形式: 単行本|Amazonで購入
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