アベノミクスによる金融緩和、外国人のマンション需要、相続へのマンション利用に伴う特需を鑑みて、東京都心の好立地にある主にタワーマンションを購入を推奨している。
反対に見かけの家賃利回りに惹かれて郊外のマンションや、今後地価の下落が予想される郊外の一戸建てなどは買ってはいけないと主張している。
沖氏にはマンションは投資物件との考えがそもそも論にあり、終の棲家として考えていない。一生物とするなら、バカ高い管理費がかかるタワーマンションを推奨することはないと思われる。あくまで、売却を前提にタワー、都心を推奨している。
結論は10年程度でマンションを売却すること考えている人には有益な本だが、一生物と考えている人にはあまり参考にはならないのでは。
2018年までのマンション戦略バイブル (日本語) 単行本 – 2015/1/20
沖 有人
(著)
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本の長さ224ページ
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言語日本語
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出版社朝日新聞出版
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発売日2015/1/20
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寸法21 x 21 x 14.8 cm
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ISBN-104023312681
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ISBN-13978-4023312685
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商品の説明
内容(「BOOK」データベースより)
今後3年間、新築マンションは買ってはいけない。湾岸のタワーマンションは資産になるとは限らない。東京オリンピック前の売り抜けリミットは2018年。顧客含み益率100%!日本最大の不動産ビッグデータに基づいた自宅マンション投資戦略の決定版!
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
沖/有人
スタイルアクト株式会社代表取締役。1988年、慶應義塾大学経済学部卒業。コンサルティング会社、不動産マーケティング会社を経て、1998年アトラクターズ・ラボ株式会社(現在のスタイルアクト株式会社)を設立、代表取締役に就任(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
スタイルアクト株式会社代表取締役。1988年、慶應義塾大学経済学部卒業。コンサルティング会社、不動産マーケティング会社を経て、1998年アトラクターズ・ラボ株式会社(現在のスタイルアクト株式会社)を設立、代表取締役に就任(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
登録情報
- 出版社 : 朝日新聞出版 (2015/1/20)
- 発売日 : 2015/1/20
- 言語 : 日本語
- 単行本 : 224ページ
- ISBN-10 : 4023312681
- ISBN-13 : 978-4023312685
- 寸法 : 21 x 21 x 14.8 cm
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Amazon 売れ筋ランキング:
- 605,417位本 (の売れ筋ランキングを見る本)
- - 484位産業研究の不動産投資
- - 811位投資・金融・会社経営の不動産投資
- カスタマーレビュー:
カスタマーレビュー
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トップレビュー
上位レビュー、対象国: 日本
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2015年7月12日に日本でレビュー済み
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Amazonで購入
16人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
2015年8月3日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
すでに50代で住宅購入を終えている人間からすると、30代にこの本とめぐり合えれば、、、と思うことしかり。
日本全体を見れば大きく変化してゆくなかで、住む場所を投資として考えるスタンスは秀逸と思います。
逆に考えるなら、人口が減り続ける地方の再活性(に向けた戦略)がものいう時代になってきたと言えます。東京オリンピックまでの東京への投資が自宅という税制優遇であるなら、東京オリンピック後の観光客含め地方支援優遇の仕組み解説をぜひ次回作でお願いしたいです。
日本全体を見れば大きく変化してゆくなかで、住む場所を投資として考えるスタンスは秀逸と思います。
逆に考えるなら、人口が減り続ける地方の再活性(に向けた戦略)がものいう時代になってきたと言えます。東京オリンピックまでの東京への投資が自宅という税制優遇であるなら、東京オリンピック後の観光客含め地方支援優遇の仕組み解説をぜひ次回作でお願いしたいです。
2015年4月5日に日本でレビュー済み
タイトルの通りです。
著者のこれまでの本と基本的に同じ主張です。
2018年までという時間軸を提示した点のみ、新しい内容(?)かと思いますが、それはタイトルを読めばわかりますので。。。
自宅投資とありますが、購入時の諸費用や売却時の手数料を考慮せずに投資リターンを計算している点も疑問です。
(あまりいないと思いますが)これを読んで単純に、「自宅購入で儲けるぞ」などと思わない方が良いですね。
著者のこれまでの本と基本的に同じ主張です。
2018年までという時間軸を提示した点のみ、新しい内容(?)かと思いますが、それはタイトルを読めばわかりますので。。。
自宅投資とありますが、購入時の諸費用や売却時の手数料を考慮せずに投資リターンを計算している点も疑問です。
(あまりいないと思いますが)これを読んで単純に、「自宅購入で儲けるぞ」などと思わない方が良いですね。