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200万円からはじめるマンション投資術 単行本 – 2004/7/28

5つ星のうち 4.0 4件のカスタマーレビュー

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商品の説明

内容(「BOOK」データベースより)

本書は、プロの不動産業者ではなく、兼業大家さんを目ざす人のためのマンション投資応援BOOKです。サラリーマンやOLが、大家さんになって副収入を得るためのマンション経営術のすべてがわかります!メリットだけでなく、リスクやトラブルの対処法もバッチリです。

内容(「MARC」データベースより)

サラリーマンやOLが「金持ち大家さん」になるための完全マニュアル本。長期的に安定した副収入が得られる「大家さん」に注目! 200万円という安い金額から始められる!!

商品の説明をすべて表示する

登録情報

  • 単行本: 239ページ
  • 出版社: 主婦の友社 (2004/7/28)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4072429961
  • ISBN-13: 978-4072429969
  • 発売日: 2004/7/28
  • 商品パッケージの寸法: 18.6 x 13 x 2 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 4.0 4件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 633,268位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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トップカスタマーレビュー

形式: 単行本
 書名から、『200万円の元手から、マンション投資を始め、数千万、数億円の、資産を形成する』みたいなシナリオを想定し、そのノウハウが書いてある、という内容を、勝手に想像してしまいましたが、全然違っていました。
 そもそも、『200万円』というのは、最初のページに、東京でも200万円台の中古ワンルームマンションもある、という部分から来ているようで、200万円を用意して、さあ、マンション投資を始めましょう、という意味ではありません。200万円からでも、頭金にすれば、1000万円ぐらいの物件を買って、始められることは始められますが……。
 しかし、だからといって、変な内容の本という訳ではありません。
 一言で言うと、不動産屋の広告に載っている表面利回りには惑わされず、実質利回りやNOI(年間の手取りの賃料収入)、CF(キャッシュフロー)を見なければならない、ということです。
 そういう重要なポイントが、100のQ&Aの中に埋もれてしまっていて、わかり難いのが難点ですが、丹念に読んで、実際の自分のケースにあてはめて上記の数値などを計算していけば、マンション投資に成功するかも知れません。
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形式: 単行本
私もサラリーマンでこの手の本はいくつか読みましたが、
著者の方はご経験が乏しいのか、数字上の投資理論主体で書かれている感があります。

200万円ではじめる、、、というキャッチも
結局は本書の内容とどこでつながるかもわかりにくいと思います。
その点で期待はずれでした。
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形式: 単行本 Amazonで購入
流石のプロの意見、体験に基づいた内容で、非常に学ぶ所が多く、また繰り返して読むつもりです。
最近よく過去読んだ本を繰り返し読むことで、理解度が深まり、自分の大家力のレベルアップ状態が
分り、自分の成長が認識でき、今後のやる気も出てきます。
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投稿者 カスタマー 投稿日 2004/10/31
形式: 単行本
本当に200万から不動産投資ができるの?
と思って読んでみるといい意味で内容が全然違ってた。
タイトルのつけ方が勿体ない。
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