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100年マンション資産になる住まいの育てかた 日経プレミアシリーズ 新書 – 2018/9/11

5つ星のうち 3.7 7件のカスタマーレビュー

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商品の説明

内容紹介

マイホームを「廃墟」にしないために、今やるべきこと

○全国に650万戸弱あるマンションのうち、築30年のマンションは約200万戸、2031年には400万戸を超えます。住人が年を重ねて所得が減っていく一方で、当初予定していた修繕積立金が不足し、管理がおろそかになっていきます。その結果、資産価値が下がり、スラム化が進行。住民合意のもと、建て替えを計画しようにも、大半のマンションの建て替えは事実上不可能です。

○ 資産としてマンションを買うこと、マンションをずっと所有し続けることは、果たして合理的なのか、不安を覚える人も少なくありません。

○本書は「マンションの長寿命化の道」を提言、「マンション危機」の解決法を示します。欧米では100年、200年の物件が普通に取引されており、価格が下がらないどころか上昇するマンションもたくさんあります。かたや、日本のマンションの管理・修繕の事情はお寒い限りです。所有者の多数派はマンションの資産価値には関心があっても、管理組合運営には無関心です。

○マンションの所有者と購入予定者は、マンションの管理状況のどこを、どのようにチェックすべきか、管理組合にどう関与していくべきか、「マンションという運命共同体」とつきあうための必須教養を伝授します。

目次

はじめに
第1章 マンションの未来年表を書く
第2章 マンションは長寿命化するしかない
第3章 100年マンション 先進事例に学ぶ
第4章 すっと資産になるマンションを創るために必要な16の提言

出版社からのコメント

これが「マンションの未来年表」だ

2019年 マンションの空き家が社会問題化。消費税率が8%から10%に。
2020年 金利上昇がマンションの負担に。羽田空路変更で高級エリアのマンションに異変。
2021年 大規模修繕工事費は「下がらず」。
2022年 住宅市況が悪化。
2025年 「廃墟マンション」が都市部に出現。マンションの建て替え進まず。
2026年 中古マンション市場活性化策で格差拡大。
2027年 タワーマンションの廃墟化が露呈。
2030年 マンション廃墟化加速で、自治体が破たん。
2031年 政府が「住宅総量目安」を設定。権限は自治体に委譲。

商品の説明をすべて表示する

登録情報

  • 新書: 232ページ
  • 出版社: 日本経済新聞出版社 (2018/9/11)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4532263832
  • ISBN-13: 978-4532263836
  • 発売日: 2018/9/11
  • 梱包サイズ: 17.5 x 11 x 1.2 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.7 7件のカスタマーレビュー
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7件のカスタマーレビュー

5つ星のうち3.7

この商品をレビュー

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7件中1 - 7件目のレビューを表示

2018年10月15日
形式: Kindle版Amazonで購入
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2018年9月14日
形式: 新書
10人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2018年10月25日
形式: 新書
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2018年10月5日
形式: 新書Amazonで購入
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2018年9月15日
形式: 新書
8人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2018年9月14日
形式: 新書
6人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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ベスト500レビュアー
2018年10月6日
形式: 新書
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