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(071)訳あり物件の見抜き方 (ポプラ新書) 新書 – 2015/11/2

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商品の説明

内容紹介

横浜の「傾きマンション」は
他人事ではない!

自分の家は大丈夫! ?と
少しでも不安を感じた方、必読!

【訳あり物件とは?】

不動産取引において
瑕疵(キズ)がある土地や建物のこと。

この場合の「瑕疵」とは、
「通常備えるべき品質・性能を欠いている場合」を言う。
「自殺、他殺、事故死」などいわゆる「事故物件」以外に、
土壌汚染、耐震不足、雨漏り、シロアリ、計画道路、
接道義務、騒音振動、日照不足、迷惑住民など多くを含む。

まさに、他人事ではないのである。

**********

契約する前に必読!
物件広告の“裏読み方"から
不動産屋ともめない交渉術まで。

「この物件、安いなあ~?! 」
そう思ったら、まず本書をチェック! !

「自分が選ぶ家は大丈夫! 」と
過信しているあなたに、
自らも「訳あり」に苦しんだ宅建士が
指南する極意の数々。

自殺・他殺等の「事故物件」から
土壌汚染、耐震不足、騒音振動、日照、迷惑住民…
トラブルに巻き込まれないための
「魔法のキーワード」をはじめ秘策の数々を紹介。

(構成)

序章 訳あり物件との闘い
第1章 狭いニッポン、犬も歩けば訳ありに当たる! ?
第2章 「告示事項あり」物件、それぞれの事情
第3章 「訳あり物件」徹底回避術
第4章 自宅がまさかの訳あり! ? 勝てる訳、負ける訳
終章 訳あり物件と生きる道

(前書きより)

本書では、私が不動産契約において
経験した数々の失敗から生まれた
教訓を余すところなく開示している。

本書の特徴は、
机上の理論だけでなく、実践理論にある。

弁護士をはじめ多くの専門家への取材による
「訳あり物件を掴まないための方法」と、
「掴んでしまっても無傷で解約する方法」こそ
本書で伝えたい最大のポイントである。

仲介業者や売主・貸主の
「余計なことを言ってくれるなという怨嗟の声が
今にも聞こえんばかりである。

彼らにとってはそれだけ面倒極まりないものであろうが、
逆にいうと、買主や借主にとってはそれだけ、
いざという時に役立つ情報なのだ。

本書は、興味本位の不動産本ではなく、
読者を身近な訳あり物件から守る
究極の実用バイブルである。

内容(「BOOK」データベースより)

宅建の資格を持つ「訳あり物件」の第一人者が、具体例を挙げながら、他人事でない実態や見抜き方、回避法を紹介。自殺・他殺等の「事故物件」から土壌汚染、耐震不足、騒音振動、日照、迷惑住民…トラブルに巻き込まれないための「魔法のキーワード」をはじめ秘策の数々を紹介。

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登録情報

  • 新書: 220ページ
  • 出版社: ポプラ社 (2015/11/2)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4591147363
  • ISBN-13: 978-4591147368
  • 発売日: 2015/11/2
  • 梱包サイズ: 17.5 x 10.8 x 1 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 5.0 5件のカスタマーレビュー
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ベスト1000レビュアー
2016年2月28日
形式: 新書
0コメント| 8人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか? 違反を報告
2015年11月24日
形式: 新書|Amazonで購入
0コメント| 21人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか? 違反を報告
ベスト100レビュアー
2015年11月18日
形式: 新書
0コメント| 16人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか? 違反を報告
2015年11月6日
形式: 新書
0コメント| 13人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか? 違反を報告
2015年11月24日
形式: 新書
0コメント| 12人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか? 違反を報告