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都市近郊ではじめる年収500万円からの不動産投資 単行本 – 2013/5/28

5つ星のうち 3.7 3件のカスタマーレビュー

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単行本, 2013/5/28
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商品の説明

内容紹介

田舎にこそ儲けが埋まっている
競争の少ないエリアでの「新築、1棟買い」
これが不動産投資の新常識!

先行き不透明な時代における不動産投資の新しい視点。
いま、本業+副収入をと考える人は増えてきています。

その中で注目を集める不動産投資。投資の手法はそれぞれありますが、
本書は、都市の近郊を狙った投資方法を紹介します。
初期費用が低く抑えられしかも新築物件。ニーズをくみ上げた
物件コンセプト+業界の裏を突いた管理手法で、確実に収益を上げるための方策が満載です。

内容(「BOOK」データベースより)

競争のないエリアで「新築の一棟買い」物件を持つ。これが不動産投資の新常識。

商品の説明をすべて表示する

登録情報

  • 単行本: 206ページ
  • 出版社: 幻冬舎 (2013/5/28)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4344999568
  • ISBN-13: 978-4344999565
  • 発売日: 2013/5/28
  • 商品パッケージの寸法: 18.8 x 13 x 2 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.7 3件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 619,466位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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カスタマーレビュー

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トップカスタマーレビュー

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実際に不動産投資を不動産管理会社としてやっているのだから、自分の会社の顧客発掘モードがある面は否めない。それに、自分の会社の周辺事情を軸に語っている点も、もう少し、まったく別の地域の情報も出してもらいたいという気もする。一方で、「年収500万クラスの普通のサラリーマンでも、自分の家を買う前に、不動産投資をやってみてはいかが?」といった内容は、いわゆる投資会社ではなく、実際の不動産管理会社だからこその説得力もある。たぶん、自分の会社で、そこそこうまく行ってなかったら、このように自信をもって書けないだろうと思う。
「不動産投資」が気になったら、郊外でもやりようがあるんだな、と感じさせてくれる点は、基本的な知識を身につけるうえでも、とても役立った。
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 不動産投資に興味があり,その入門書として本書を購入した。説明が非常にわかりやすく,とても勉強になった。私が学んだ点は,次の通りである。
・例えば,神奈川県で生まれ育った人が研究をして埼玉県の不動産に投資したり,札幌に在住のビジネスマンが沖縄県の不動産に投資したりすることもあるのです。海外の不動産投資となると,それなりのリサーチが必要になるため,法人の投資家が狙うのが実態ですが,国内なら,個人が自分で情報を集めることも可能です。地主型から投資家型へ。不動産投資はあなたの身近なところで広がりを見せているのです。
・年収1,000万円クラスの,世間的に見てある程度恵まれた人なら,安定した資産をもつことが可能になってきたのです。その背景には,不動産に投資家が目を向け始めたことによって投資市場として認知され,徐々に投資環境が整備されつつあること,一部の富裕層だけでなく,多くの投資家にとって投資可能な金額にまで不動産の価格が下がってきたことがあります。
・大都市から数十キロも離れると,地価がずいぶん下がり,同じ5,000万円でも新しい入居者のニーズに合わせた新築アパートを投資物件として購入できます。
・不動産投資に活路を見いだすことは,新しい視点ともいえます。住む側にとっては家の資産価値が下がり続けていく以上,一生の大事な時期を「持ち家優先主義」ともい
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>競争のないエリアで「新築の一棟買い」物件を持つ。これが不動産投資の新常識。

 とのことだが、競争のあるエリアのいわゆるゴミ土地・屑土地に新築を建築した方が良いと考える。

不動産投資は儲からないのほうをお勧めする。
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