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週刊東洋経済 2017年1/28号 [雑誌](マイホームが「負」動産になる 持ち家が危ない) 雑誌 – 2017/1/23

5つ星のうち 4.5 2件のカスタマーレビュー

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新作長編「騎士団長殺し」が2月24日に発売。「第1部 顕れるイデア編」「第2部 遷ろうメタファー編」の全2冊で構成。 第1部を今すぐチェック

商品の説明

内容紹介

【第1特集】マイホームが「負」動産になる 持ち家が危ない
東京圏こそ将来が危ない
市区町村別 空き家率ランキング
タワマン林立の武蔵小杉 住民の大不安
Part1 戸建ての惨状
東京近郊でも深刻 空き家問題と高齢化
郊外に戸建てを構えた団塊世代の悲哀
規制緩和による住宅建設ラッシュの弊害
優遇税制や自治体の空き家対策をフル活用
Part2 マンションの悩み
高齢化に直面する管理組合
建て替えの幻想 資金問題で合意が困難
傾きマンションその後 異例の補償を勝ち取れた訳
人気のリノベマンション 失敗物件を見分けるコツ
超高層マンションは廃墟化する
Part3 立地のリスク
郊外置き去り? 居住域を絞る自治体
INTERVIEW│倉田哲郎●大阪府箕面市長 「都市間競争で街の魅力を高める」
人口推計で予測する2020年の住宅地価ランキング
立川 vs. 八王子 百貨店ゼロ 街の活力示す駅前施設
全国主要270駅 マンション価格 維持エリアvs.暴落エリア

ニュース最前線
01 自社創薬に苦しむ武田 大型買収に社運懸ける
02 「働き方」どころじゃない 繰り返される組合潰し
03 全国に広がる鳥獣被害 高齢化が駆除の足かせ
04 赤字脱却のグノシー 優良銘柄に大化け
05 英国がEU単一市場離脱 日本企業の対策は急務に

深層リポート
迫る全面禁煙社会 攻防! たばこ規制
受動喫煙対策、厚労省案に賛否両論
[INTERVIEW]|推進派|山東昭子●参議院議員・自由民主党 |慎重派|菊地唯夫●日本フードサービス協会会長 飲食、娯楽業 あの手この手の受動喫煙対策
禁煙席でアイコスはOK?NG?
ひと烈風録
左官の仕事は総合演出 枠にとらわれない自由人 挾土秀平 左

この雑誌について

ビジネスリーダー必読の本格派総合経済誌


登録情報

  • 雑誌
  • 出版社: 東洋経済新報社; 週刊版 (2017/1/23)
  • 言語: 日本語
  • ASIN: B01MT7RDXF
  • 発売日: 2017/1/23
  • 商品パッケージの寸法: 27.7 x 20.3 x 0.3 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 4.5 2件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング:
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カスタマーレビュー

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トップカスタマーレビュー

投稿者 クマ #1殿堂トップ10レビュアー 投稿日 2017/1/24
形式: 雑誌
特集は「持ち家が危ない マイホームが負動産になる」で、マンション・戸建てを取り巻く
持ち家リスクを取り上げていて、管理費などの滞納問題や管理会社の業務委託費の
上昇、修繕積立金の不足など、管理組合が直面している問題点を取材し、その対応策を
追っている。

国交省による「マンション総合調査結果」(2013年度)では3カ月以上の滞納者が発生して
いるマンションの割合が築年数10年未満で24%、築40年以上では55%にも及んでいる。
1年以上の滞納者は築10年未満で8%だが、築40年以上では24%に跳ね上がる。

今後この数字がより大きな問題へと発展していくと考えられ、マンションの住人が管理費・
修繕積立金が払えなくなる理由が所有者の死亡による相続問題、経済的困窮、破産や
管理会社・管理組合への不信感の表れなど多岐にわたっている。

このような住人が増えてくると、管理組合の会計の収支の悪化が避けられなくなり、
「大規模修繕工事」の実施が難しくなって、マンション自体の資産価値は低下していくこと
が考えられる。この問題の根本的な解決を図るには、理事会が中心となって、居住者全員が
その対策を真剣に考えていく姿勢が必要とされる。
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形式: 雑誌 Amazonで購入
全国的に増え続けている、空家について、広く深く、書いていて、空家かを持っているお方は参考になるだろう。
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