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発売元 サイブックス
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賃貸生活A to Z 単行本 – 2012/1/26

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商品の説明

内容紹介

知っておくと得する、引っ越し&部屋探しの“裏ワザ”満載! あなたの新生活を応援します!

不動産コンサルタントの著者が、賃貸住宅を借りるときに知っておきたい基本的な知識から、知っておくと得する裏ワザまでを紹介します。
まず、【Part1 部屋探し&引っ越しのA to Z】では、不動産屋さんの店頭に貼ってある物件情報チラシの正しい見方、部屋探しから入居までの流れ、良い不動産屋さんを見つけるテクニックなどを教えます。次に、【Part2 入居中&更新時のA to Z】では、入居中によくある疑問やトラブル、入居中に家賃交渉するテクニックなどを紹介。そして【Part3 退去時のA to Z】では、退去時によくある疑問やトラブルについて解説します。

たとえば…
◆インターネットで良い部屋を探すテクニック
◆契約前に家賃を下げるテクニック
◆不動産屋さんに自分の希望をうまく伝える方法
◆いちばん得する入居日&退去日の決め方
◆引っ越し費用を安く抑えるコツ
◆どうして火災保険に加入する必要があるのか?
◆新しい部屋の採寸はいつできるのか?
◆更新料は絶対に払わないといけないのか?
◆退去したいとき、大家さんにはいつ知らせるべきか? etc.
巻末には、「賃貸住宅の用語集」と、物件下見時や採寸時などの各場面で活用できる「場面別・お役立ちリスト」付き。
これから新生活を始める人、はじめて部屋探しをする人、いまの住まいに不満のある人にとっては必携の1冊といえます。理想の家で、快適に暮らすテクニックをぜひ覗いてみてください。

出版社からのコメント

「より良い部屋で、より快適に暮したい」という願いは、だれにでもあると思います。私も数年前、そう願って引っ越しをしました。自分で部屋探しをするのは初めてだったのですが、賃貸住宅についての知識が乏しく、たった1日で、あまり希望に沿わない物件で妥協して決めてしまいました(洗濯機置き場が室外、防音性が低い、冬は寒い、家賃がちょっと高め…etc.)。それから6年近く、小さな不満を抱えながら暮らしています……。

 今回、秋津さんからいろいろと教わるなかで、数年前の部屋探しで不動産屋さんのテクニックにまんまと負けていた! ということに気づきました。たとえば本書P70にある「ブス・ブス・美人」の法則。「不動産屋さんは物件案内のときに、いちばんオススメの部屋を最後に見せる」というものなのですが、たしかに私も1日に3件をまわって最後に見た部屋で(まあまあ許容範囲だったので)決めました。また、P75にある「この物件は、今日申し込みしないと明日には決まってしまいますよ」という言葉。たしかに聞きました。そして慌てて契約してしまったのです……。

 こんな私ですが、次に引っ越しをするときは、もっと効率良く、自分の希望に合った部屋を見つける自信があります。これから部屋探しをする人にも、ぜひ読んでおいてほしい1冊です。

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登録情報

  • 単行本: 224ページ
  • 出版社: アスペクト (2012/1/26)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 475722026X
  • ISBN-13: 978-4757220263
  • 発売日: 2012/1/26
  • 商品パッケージの寸法: 18.8 x 12.8 x 2 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 4.5 4件のカスタマーレビュー
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トップカスタマーレビュー

形式: 単行本
賃貸用アパートに住もうとしている方。
賃貸用マンションに住んでいる方。
これから賃貸用物件から退去しようとしている方。

住居用の物件の賃貸契約と生活で関わりのある方に読んでおきたい良書です。
近々、引っ越す予定があり不動産の賃貸契約の機会があったため、その際の知識をつけようと思い一読しました。
3日間かけて物件情報は60件以上、下見物件は10件以上見たのち賃貸物件を契約しましたが、この本から得られた知識がとても役に立ちました。
知識不足は不動産の賃貸契約における損失を誘発するひとつの要因ですが、この本の内容はその問題を解消してくれる有用な道具となりました。
自分の場合は、今回の賃貸契約において得られた知識により10万円単位の損失回避につなげることができました。
良い不動産屋の見分け方等が紹介されていますが、非常に大事です。
同じ物件でも不動産屋が違うだけで契約手数料が1.5倍ほど違います。
某全国チェーン店系の不動産屋では契約の際に、消毒費や消火剤費など不必要な初期備品費や割高な火災保険を契約時に結ばされそうになりますが、地元の優良な不動産屋をと押して契約すればそういったものは全くかかりません。

この本以外にも「家賃を2割下げる方法(日向 咲嗣)」、
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今まで、引っ越し貧乏で、今度、引っ越す時は、知識で武装してやろうと、何冊か本をまとめ害しましたが、中でも、秀逸でした。

ジャケ買いではないですが、装丁に現れているように、シンプルでわかりやすい表記。

僕は、これで、引っ越します。
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初めての引越しから 何度か引越ししている方まで 読んで損はないと思います。賃貸を使う上で 今まで引越しをしてきて気をつけてきた事でも 知ってたようで知らなかった部分もいくつかありましたし、今後物件を探すor引越しする際に役立つ事が簡単に分かりやすく読めるので さらっと読んでおいて損はないと思います。
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初めて一人暮らしの人必見です。

必ず役に立ってくれる代物です。また、初めてでない人も賃貸探しや引っ越す際の注意点など網羅してますので、やっぱり必見です。
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