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内容紹介
東急線、京王線、下北沢が凋落！ 足元に迫る「街間格差」に今すぐ備えよ！
「家を買うなら五輪後」とまことしやかに語られる東京２３区。しかしこの瞬間、大きな変化はすでに起こっていた！ 不動産事情に詳しく、多くのベストセラーを抱える著者曰く、「働き方改革」に象徴されるライフスタイルの変化に伴い、住まい探しの絶対的価値基準「沿線ブランド」「都心まで○分」が崩壊。各街の”拠点化”が進んだ先に新たな格差が露呈し始めたという。湾岸タワマン、団地、観光地――。東京で暮らすなら、足元に迫る「街間格差」に今すぐ備えよ！
【目次】
はじめに
家を買うなら本当に「オリンピック後」？／「通勤する」東京から「どこにも行かない」東京へ／「街間格差」が広がり始めた
第１章 ２０２０年以前―何が東京を形作ったの
東京を形作ったものとは／河川とともに整備された東京／東京の道路が曲がりくねった理由／東京の地下鉄が使いにくい理由／「山の手」と「下町」から成る東京の住宅地／「劣化する街」と「劣化しない街」の違いとは／進学校は人の流れに沿って生まれる／観光客ではない外国人の増加／オリンピックより先の「東京」を形作るもの
第２章 ２０２０年以後―「働く」「暮らす」東京の再発見
激変した「住みたい街ランキング」／なぜ「自由が丘」「下北沢」「たまプラーザ」が順位を落としたのか／「働き方」がランキングを変えた／「楽しみ方」がランキングを変えた／この先の東京で起こること①「相続ラッシュ」／この先の東京で起こること②「農地の放出」／揺らぐ「駅から徒歩何分」「都心まで電車で何分」という価値基準／「上り電車」中心から「下り電車」を売りにする戦略へ／東急線から見る「沿線ブランド」崩壊／すでに東京の空き家数は日本一／これから進むのは「街のスポンジ化」／「通勤」しない時代の住まい選びとは
第３章 街間格差―あなたの人生は住む「街」で決まる
「練馬区いじり」の思い出／「23区格差」「駅間格差」から「街間格差」へ／ブランド住宅街に住む／湾岸タワーマンション街に住む／外国人街に住む／オフィス街に住む／観光地に住む／団地に住む／高台（山の手）に住む／川沿い・運河沿いに住む／下町に住む／ターミナル駅街に住む／学生街に住む／公園・役所の近くに住む／住まいの値段に振り回されるな
第４章 輝く街、くすむ街―この区ならあの「街」に住もう
千代田区…磐石なブランドと中途半端さが同居
中央区……如実な「街間格差」がある区
港区………開かれた街と閉ざされた街の混在
新宿区……さまざまな言葉が飛び交う
渋谷区……東京五輪の核として
大田区……予見される大量相続を乗り越えられるか
品川区……海岸側と内陸側で別の顔を持つ
世田谷区…求められる「脱・高級住宅地」
目黒区……完成されきった東横線に待つ未来とは
中野区……東京人の変化にいち早く適合した成功区
杉並区……「ＪＲ沿線が強く、郊外ほど弱い」典型
練馬区……必要なのは「人口増加の受け皿」からの脱却
豊島区……「池袋以外」に目を向けて
文京区……ターミナル駅以外はすべてある最強区
板橋区……東京での立ち位置が問われる区
北区………「新駅」に運命が左右された街々
荒川区……賑わいのある場所が限定的
台東区……観光客急増を背景に活力があふれる
足立区……北千住の成功を生かすことができるのか
墨田区……新旧の観光地を活かせ
葛飾区……三つの区域で分かれる盛衰
江東区……清澄白河と東雲はどこで違ってしまったのか
江戸川区…人が集まりにくい構造に置かれた区
第５章 東京の未来―「住まい探し」から「街探し」の時代
「会社ファースト」時代の終わりに／「通勤利便性」が消失した先で何が起こるのか／これからの「住まい選び」の価値基準とは／「街間格差に備えよ」という本当の意味／必要なのは「新陳代謝」／二地域居住のススメ／この先、東京は
など
内容（「BOOK」データベースより）
「家を買うなら五輪後」とまことしやかに語られる東京23区。しかしこの瞬間、大きな変化はすでに起こっていた!不動産事情に詳しい著者曰く、「働き方改革」に象徴されるライフスタイルの変化に伴い、住まい探しの絶対的価値基準「沿線ブランド」「都心まで○分」が崩壊。街の“拠点化”が進んだ先に新たな格差が露呈し始めたという。湾岸タワマン、団地、観光地―。東京に住むなら、この先やってくる「街間格差」に備えよ!
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