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良質なマンションを手に入れる (生活人新書) 新書 – 2007/3

5つ星のうち 3.2 9件のカスタマーレビュー

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商品の説明

著者からのコメント

■ この本を活用していただき、お一人でも多くの皆様が良質な
 マンションを手に入れることができますよう期待いたします。

内容(「BOOK」データベースより)

マンションは人生最大の買い物。主役は当然買主のはずが、売手のペースにはまっていた、ということも起こりがち。でも、「素人にはどうせわからない」と簡単にあきらめてはいけない。マンションを見る目や判断力は努力次第で身に付くもの。「従順な」買主から「物言う」買主に変身して、納得できる住まいをつかむための知恵とヒントを、実例を交えて紹介。

商品の説明をすべて表示する

登録情報

  • 新書: 219ページ
  • 出版社: 日本放送出版協会 (2007/03)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 414088214X
  • ISBN-13: 978-4140882146
  • 発売日: 2007/03
  • 商品パッケージの寸法: 17.2 x 11 x 1.6 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.2 9件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 599,548位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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カスタマーレビュー

トップカスタマーレビュー

形式: 新書
これを書いた人は一級建築士かつマンション管理士だそうです。この人が検査した物件の実例がたくさん書かれている部分が参考になりました。建築の知識も増えるけれど、それよりも、ディベロッパーとの交渉の仕方の部分が役立ちそうです。あわや欠陥マンションをつかまずに済んだ人や、とても良いマンションを手に入れた人の話など、なるほどと思いました。また、ディベロッパーやゼネコンにもとても良心的な人達がいることも書いてあるので、むやみやたらに不安感や猜疑心を持つ必要がないこともわかりました。
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形式: 新書
自分の一生でおそらく一番高額な買物なのに、こんなことがあるなんて・・・。

現在住んでいるマンションにあまり不満がないので、良い状態で出来上がっていることが当たり前だと思っていましたが、残念なことにどうやら全てがそうというわけではないようです。

マンションを手に入れた!ということで舞い上がって新しい生活を夢見てしまいそうだけど、その夢を実現させるためにも、やらなければいけないことがたくさんあることがわかりました。

自分の財産やこれからの生活を守るためにも最後まで気を抜いちゃいけない。専門知識がないからといって、のんびりしてる場合じゃない。

この本を読んで、気合いが入りました!
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形式: 新書
■ 【技術経験ある方の体験記です】
著者は、建築設計監理40年の経験者です。定年後ヒョンな
ことからマンション購入の際のアドバイザーとしての道を歩
み始め、依頼数は何と5年間で6,000件になるという。

■ 【恐らく生涯一の高い買物です】
それは、内覧会時の同伴のみならず、物件の青写真時の購
入計画、施行中の現場検査など幅広い活動をされている様
です。6,000件の依頼例から、典型的な実例を20件弱取り上
げ、物件、住戸、契約、内覧会の4章に分け紹介しています。

■ 【住宅性能評価書とは?】
ところで、2009年の9月から住宅の品確法で規定さ
れた瑕疵担保保障制度の財政的な裏付けをする、保険会
社への加入義務が、マンション施工会社に課せられました。
住宅の品確法では、住宅の仕様書として性能表示制度が
整えられて来ましたが、現実には、マンションの販売チラシを
見ても「住宅性能評価書」取得済の文字は20件に1件ある
かないかです。更に重要な問題点は、建築性能を10分野に
分け5段階評価に近い形で評価している筈なのに明示して
いることが無いことです。僅かに
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形式: 新書
はじめて読んだ、マンション購入についての本。
技術的なことは、わからないことも多かったが、マンションを購入する際の考え方はとてもよくわかった。また、これまで疑問に思っていた、売主、販売代理などということも、それぞれの立場がよくわかった。
自分が購入する際は、ぜひともこの著者のようなプロの目でのアドバイスが必要だと思う。
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形式: 新書
マンションで気にしてもらいたいこと、
こんなに書いちゃったら、同業者、仕事半分になっちゃいます。
しかし、敵を知れば百戦危うからず、おススメです。
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