エターナルとは聞き慣れない言葉であるが、普遍と言う意味らしい。すこし分かりづらいタイトルではあるが
サラリーマンとしては深夜労働・部下のフォローなど行は非常に共感しました。
昨今の巷によくある、「わずか3年で家賃収入●億!」のような派手さはありませんが不動産投資の王道かと思います。
物件を買うことにフォーカスする書籍が多い中、入居付け・入居者満足度のアップにも著者の創意工夫が随所に見られ
参考になる著書だと思います。
満室経営で“資産10億円"を目指す田中式“エターナル投資術" (日本語) 単行本 – 2017/8/31
田中宏貴
(著)
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¥0 Kindle Unlimited 会員は、このタイトルを追加料金なし(¥0)で読み放題 ¥1,250 Kindle 価格 獲得ポイント: 13pt -
単行本
¥2,700
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本の長さ203ページ
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言語日本語
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出版社ごま書房新社
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発売日2017/8/31
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寸法18.8 x 12.8 x 2.5 cm
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ISBN-104341086782
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ISBN-13978-4341086787
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商品の説明
内容(「BOOK」データベースより)
“バブル”ではなく“永遠”に家賃収入を得る仕組み!大手鉄道会社勤務と投資活動を兼業し、不安なくセミリタイアできた大家術を公開。積算投資+満室運営=永遠に資産を増やす法則。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
田中/宏貴
1973年生まれ、埼玉県出身。大学卒業後、大手鉄道会社に入社し宣伝広告・インバウンド事業にて経験を積む。平成17年より不動産投資を開始し、現在東京・千葉・埼玉・名古屋・札幌・広島に13棟162室、資産規模10億円超の物件を所有。全物件をほぼ満室で10年以上運営を続けている。サラリーマンを続けながら、満室稼働で資産を増やし続け、42歳にして早期退職を可能にした独自のノウハウ『田中式「エターナル投資術」』が話題を呼び、セミナー講師依頼は後を絶たない(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
1973年生まれ、埼玉県出身。大学卒業後、大手鉄道会社に入社し宣伝広告・インバウンド事業にて経験を積む。平成17年より不動産投資を開始し、現在東京・千葉・埼玉・名古屋・札幌・広島に13棟162室、資産規模10億円超の物件を所有。全物件をほぼ満室で10年以上運営を続けている。サラリーマンを続けながら、満室稼働で資産を増やし続け、42歳にして早期退職を可能にした独自のノウハウ『田中式「エターナル投資術」』が話題を呼び、セミナー講師依頼は後を絶たない(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
登録情報
- 出版社 : ごま書房新社 (2017/8/31)
- 発売日 : 2017/8/31
- 言語 : 日本語
- 単行本 : 203ページ
- ISBN-10 : 4341086782
- ISBN-13 : 978-4341086787
- 寸法 : 18.8 x 12.8 x 2.5 cm
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Amazon 売れ筋ランキング:
- 303,357位本 (の売れ筋ランキングを見る本)
- - 423位投資・金融・会社経営の不動産投資
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- カスタマーレビュー:
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カスタマーレビュー
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2020年1月24日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
買っている物件はcランクが多いが、本人は事業者として賃付し管理会社に意見されず動かす立場として熟知していて素晴らしい。
事業者としてはAランクに入るしっかりしている人である。
2000万円規模のを利回り20-30台で仕入れて12%台の満室で売りまくった私としても感心する。
この方の思考の次は仕入れを極めれば1億円大の利回り20% 残存20年以上のRCを年に2ー3件見つけられて急速に金持ちになれるだろう。
事業者としてはAランクに入るしっかりしている人である。
2000万円規模のを利回り20-30台で仕入れて12%台の満室で売りまくった私としても感心する。
この方の思考の次は仕入れを極めれば1億円大の利回り20% 残存20年以上のRCを年に2ー3件見つけられて急速に金持ちになれるだろう。
2017年9月20日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
年収500万、扶養家族と住宅ローンを抱える状況から、
地道に日々の取り組みを重ねて積み上げてきた投資手法を
試練困難に際した事象も隠すことなく披露している著書です。
これから不動産に取り組む方にとっては指南書といえます。
また、巷で流行りの法人スキーム(債務隠し、二重契約書、二重帳簿)では
詐欺行為をいつ何時、あぶりだされるか分からず、枕を高くして寝られない、
という方にも、真摯に取り組むための道標となる一冊と思います。
地道に日々の取り組みを重ねて積み上げてきた投資手法を
試練困難に際した事象も隠すことなく披露している著書です。
これから不動産に取り組む方にとっては指南書といえます。
また、巷で流行りの法人スキーム(債務隠し、二重契約書、二重帳簿)では
詐欺行為をいつ何時、あぶりだされるか分からず、枕を高くして寝られない、
という方にも、真摯に取り組むための道標となる一冊と思います。
2017年9月30日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
不動産購入において、金融機関と上手く付き合っていかないと、買い進めができない!だから積算が出るRC、重鉄物件買っていけば良い!と進めているコンサルタントが多いが、
利回りがあって積算が高い物件を探すのは実際大変で、キャッシュフローが出ない物件が今は多いが、利回りを取る物件も買い進めて良いということが書かれていたのが画期的だった!
銀行目線の財務状況を常に考慮しながら、今買う物件、2年後、3年後に買う物件、自分の今の銀行目線の財務状況を確認する方法が書かれていることが、とても分かりやすく記載されていたので、☆5つとさせて頂きました。
利回りがあって積算が高い物件を探すのは実際大変で、キャッシュフローが出ない物件が今は多いが、利回りを取る物件も買い進めて良いということが書かれていたのが画期的だった!
銀行目線の財務状況を常に考慮しながら、今買う物件、2年後、3年後に買う物件、自分の今の銀行目線の財務状況を確認する方法が書かれていることが、とても分かりやすく記載されていたので、☆5つとさせて頂きました。
2017年9月20日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
今主流であったオーバーローンなどのレバレッジをかけていく融資ではなく積算重視で物件を増やしていく確実な方法の投資本である。
満室経営をしながら、増やしていくという間違いのない不動産投資の本はほとんどないので、参考になった。
不動産投資=伸るか反るかというトレンドの概念を変えてくれる一冊である。
満室経営をしながら、増やしていくという間違いのない不動産投資の本はほとんどないので、参考になった。
不動産投資=伸るか反るかというトレンドの概念を変えてくれる一冊である。
2017年9月3日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
これから不動産投資を行う方、既に投資を行なっている方にも学びが多数有ります。不動産投資の目的を問う、継続的に資産を拡大していきたい方に役立つと思います。