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東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい 単行本(ソフトカバー) – 2009/10/20

5つ星のうち 3.9 15件のカスタマーレビュー

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商品の説明

内容紹介

「本書は、不動産投資で成功した自慢話を紹介した本ではありません。管理会社20年のベテラン社長が不動産投資で失敗しないための考え方と方法をまとめたものです。それは、値上がり益や節税目的の「うまい話、儲かる話」ではなく、10年、20年と安定した家賃収入が得られるようになることです……。」

賃貸管理会社20年のベテラン社長が語る、人口減少時代に成功する不動産投資のノウハウ『東京の中古ワンルームマンション投資』を紹介。
年金受給額とゆとりある老後生活を送るために必要な金額の差を家賃収入で補うために、3戸の中古ワンルームマンションを持つことやローンを活用して効率的にマンションを増やしていく方法、そして金利上昇も怖くない安全な借入れ割合など、目からウロコの不動産投資のノウハウ満載!

【主な内容】
◆10年で東京に3戸の中古ワンルームを持つ方法
◆「利回りと金利が逆転!」それでも購入したほうがいい理由
◆「借入れ割合40%以下」を目標に繰上返済する
◆不動産投資は休むことも必要
◆1棟アパート経営をお勧めできないこれだけの理由
◆空室リスクを回避する3つの要素
◆こんな建物管理会社には要注意!

著者からのコメント

「老後を迎えたときに、生活していけるだけの年金がもらえるのだろうか」「定年後もお金のために働かなければいけなのか」「もし病気になったとき、どうやって生活していけばよいのか」多くの方が不安を抱えながら毎日を過ごしています。なぜ、こうした不安があるのでしょうか?それは、ひとえに「不労収入がない」からです。不労収入さえあれば、こうした不安を解消することができるのです。たとえ、立派な学歴や資格、そして専門知識を持っていたとしても、不労収入がなければ長生きすることがリスクになります。
年金に加えて、3戸のマンションがあれば、老後の不安を解消するための不労収入をつくることができます。それだけではなく、あなたの夢をかなえることだってできるのです。安定した家賃収入があれば、お金のために働くこともなく、あなたが本当にやりたかった「夢」を追い求めることができます。
未来は、現在の延長線上にあります。漠然と毎日を過ごせば、未来もそのままです。目標をもって歩んでいく人生、ただ漠然と過ごしていく人生、10年の歳月が経ったときに、驚くほどその差が出てくるのです。50歳、60歳を迎えたときにその差があまりにも、明瞭に出てしまう、それが不動産投資だと思います。
どんな大きな夢の過程でも、まず小さな第一歩を踏み出すことからはじまります。具体的な最初の行動をはっきりさせる必要があるのです。まず、最初の第一歩はマンション投資のための頭金をつくることです。無駄な支出は節約して、いらないものは我慢するということです。最初はちょっとした行動でも構いませんから、すぐに実行できることを決めて行動してください。なにより第一歩を踏み出すことが大切なのです。
あなたが本当にやりたかった「夢」を追い求める価値ある人生を歩まれることを、心からお祈り申し上げます。

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登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 224ページ
  • 出版社: かんき出版 (2009/10/20)
  • ISBN-10: 4761266341
  • ISBN-13: 978-4761266349
  • 発売日: 2009/10/20
  • 梱包サイズ: 18.6 x 13 x 2 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.9 15件のカスタマーレビュー
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カスタマーレビュー

トップカスタマーレビュー

2015年8月17日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
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2010年9月20日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
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ベスト500レビュアーVINEメンバー
2017年1月29日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
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2014年5月24日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
0コメント| 10人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか? 違反を報告
2010年10月30日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
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殿堂入りNo1レビュアーベスト1000レビュアーVINEメンバー
2009年11月5日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
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