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<最新版>パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました! ~貯金300万円、融資なし、初心者でもできる「毎月20万円の副収入」づくり~ 単行本 – 2016/5/31

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商品の説明

内容紹介

TV出演、雑誌インタビューなどで、いま大注目の主婦大家さん!
<ロングセラー大好評の前著に「月収40万円を超えた、著者の最新不動産投資ノウハウ」「なっちー流戸建て投資 “成功者" 大家さん実例」など最新情報を加筆してパワーアップ>
「戸建て投資の基礎知識と楽しさが全て詰まった1冊! 」 ・目次(抜粋)

<新章>とまらないパート主婦なっちー! 最新不動産投資秘話
戸建ての次は「団地(区分)」投資! /きっかけは団地の客付のお手伝い/どんな団地がいいの?/家賃収入拡大のための試練!? 「区分マンション2号」購入への道/激安アパート失敗秘話・・・/失敗をバネについに、「区分マンション2号」を取得! ほか

☆成功者さん続々登場! 「なっちー流戸建て投資」成功実例
1人目:古田 花さん(30代 主婦)築43年の古戸建て、265万円の指値に成功! /成功者2人目:遠藤智子さん(40代 派遣社員)中古戸建てで高利回りシェアハウスを経営! /成功者3人目:ナース大家さん(30代 看護師)短期間に高利回り戸建て3戸を購入

<第1章>なっちー“戸建て大家さん"になる
パートしながら物件探しを開始! /なっちー戸建て1号購入後、入居者が決まるまでの長い道のり ほか

<第2章>家賃月収30万円を超えるまでの 不動産投資ヒストリー
なっちー戸建て2号/なっちー戸建て3号/なっちー戸建て4号/なっちー戸建て5号/家賃月収30万円を達成! ! ほか
Column 前著出版後・・・なっちー戸建て4号物件、戸建て5号物件のいま!

<第3章>低属性・低年収だからこそ戸建て投資〜5年で月20万円! 新しい収入源をつくる〜
どうして戸建て投資を選んだのか/戸建て投資が低属性・低収入の方に向いている理由/5年で実現、月収20万円を目指す戸建て投資 ほか

<第4章>戸建て大家さんのはじめ方
Step1 戸建て物件を探そう/Step2 戸建て物件を買う! /Step3 戸建て物件を貸しだす

<第5章>なっちー流戸建てリフォーム術
Step1 チェックポイント/Step2 予算と業者選び/Step3 スケジュール/実録! なっちー流セルフリフォーム
○特集:業界随一の手腕! セルフリフォームの達人「松田 淳」さんに聞く! リフォームの極意

<第6章>戸建て投資に使える融資
Step1 準備と必要な予備知識Step2 申込みStep3 面談Step4 融資決定→契約Step5 融資実行
○特集:融資コンサル実績多数、著書も大ヒット! 「石原博光」さんに聞く! 戸建て「融資」の極意

<第7章>戸建て投資の先輩投資家に学ぶ先輩戸建て大家さんインタビュー
・上條直子さん:高利回りのボロちゃんをこよなく愛するママ投資家
・脇田雄太さん:実質利回り25%以上のボロ物件を狙うリスクと闘う不動産投資術!
Column 貧困OLから金持ち母さんに! 私の尊敬する投資家「星野陽子」さん

内容(「BOOK」データベースより)

貯金300万円、融資なし、初心者でもできる「毎月20万の副収入」づくり。TV出演、雑誌登場で話題の主婦大家さん!さらにパワーアップした“なっちー流”大家術!主婦でも戸建て5戸・区分所有3室、家賃月収40万円突破!読者から大家さんも続々誕生!ロングセラーの前著に読者成功事例、著者の最新不動産状況を加筆してさらに充実した内容にバージョンアップしました!

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登録情報

  • 単行本: 277ページ
  • 出版社: ごま書房新社; 最新版 (2016/5/31)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4341086413
  • ISBN-13: 978-4341086411
  • 発売日: 2016/5/31
  • 商品パッケージの寸法: 18.8 x 12.8 x 2.5 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 4.3 23件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 50,774位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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カスタマーレビュー

トップカスタマーレビュー

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文章もまとまりがなくダラダラ日記の様な本。
文中や目次にもやたら「なっちーの」などと著者のニックネームが
いちいち出て来てはじめの一章を呼んだだけで嫌気がさした。
好評価につられて購入してしまったが、最初の章だけで
読むのをやめてしまいました。
もっと写真や図解がある事を期待していましたが、本当に残念な本です。
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ただ主婦が戸建を買ったというありきたりの話です。こんなレベルの低い内容で本を出すなんて・・・
よっぽど目立ちたかったんですねって感じです。
高い評価はお友達が評価しているサクラ評価なので騙されないように。
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難解な専門用語が少なく文章は読みやすかったです。
ただ、多くの人が指摘されているように旦那さんかご両親の属性を使わないと
ここまでの規模拡大は難しいと思いました。
最近、著者が石原博光さんに質問されている内容をウェブで読み、
あまりにも質問内容が浅かったため
こんなど素人が本を書いたりコンサルティングをやってるんだと驚きました。
とはいえ、先輩大家さんのインタビューは参考になります。
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40代の主婦です。内容がすごくわかりやすくて良いです。今の時代に合っていると思います。
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他のレビュアーの方もご指摘されていますが、投資の計算が合いません。
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投稿者 yumingdaisuki 投稿日 2016/10/25
現金のみで5軒?!
どなたかもおっしゃってますが、確かに計算が合わない。
そして、ボロ物件の結末が気になる。今はいいけど。
ものすごく手間とお金がかかるわりに、月30万か~。でも、30万稼ぐのはどの商売でも大変ですもんね。
楽しみとして趣味と実益と暇つぶしを兼ねてやってはみたいけど。
(ホリ〇モンが不動産投資は暇人がやるもんでしょ?って言ってたし。)
老後の暇つぶし対策としてやってみようかな?
300万の物件を5万の家賃で貸して5年経ったら何事もなければチャラですが、そううまくいくかしら?
だいたい、300万の物件がない!あっても幽霊屋敷なみの物件だったりする。
親から相続された家なんかはたいてい、そのままでは貸せないほど傷んで古臭くなってる。
なかなか難しいもんですよ、不動産投資って。
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パート主婦という属性で成功を収め、これから始めようとする方に必見です!
ごくごく普通のサラリーマンの自分でも真似て成功できそうな、非常に再現性の高い手法だと感じました。
著書なっちーさんの人柄の良さも伝わり、読んでいてホッコリしました。
なっちーさんの手法で自分も成功者になれるように頑張ります!
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不動産投資を主婦でもできるかもと思わせる本に出会いました。
自分で、DYIをして古い家を直して
賃貸にするなんて、考えもしなかったので、読みながらワクワクしてました。
この本をきっかけに、古い家を探してみたくなりました。
私も大家さんになるぞー
ありがとうございます。
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専業主婦で夫の属性を使わずに行なう不動産投資の手法としてひとつの教科書となる内容。格安戸建をさらに指値する手法、セルリフォーム、さらに手取りを増やすためのさまざまな工夫を具体的に惜しげもなく公開しているところに好感を持てる。不動産投資を始めたい人、あまり収益の出ていない人、必読の一冊。
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正直、属性悪くてもここまでできるんだ!と目から鱗の本です。ご本人もよくセミナーなどされてるのでもっと深い話が聞きたい方は会いにもいけます!二作目になって舛添さんをきっかけに不動産を始めた方の記事もありさらに再現性のある方法なんだなぁーと思っております。
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