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新・中間省略登記が図解でわかる本 単行本(ソフトカバー) – 2010/4/16

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商品の説明

内容紹介

2005年の不動産登記法改正により事実上使えなくなった中間省略登記の代替手段「直接移転売買」について、実際の活用主体となる不動産業者や企業関係者などに向けて、具体的な取引方法や活用スキームを図解を駆使して解説した。

内容(「BOOK」データベースより)

かつての「中間省略登記」とはどこが違うのか?司法書士への依頼の仕方や実際の活用スキームを収録。図表を駆使してわかりやすいQ&A解説と契約書式などの充実した資料を掲載。

商品の説明をすべて表示する

登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 214ページ
  • 出版社: 住宅新報社 (2010/4/16)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4789232271
  • ISBN-13: 978-4789232272
  • 発売日: 2010/4/16
  • 商品パッケージの寸法: 21 x 15 x 2.2 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 4.2 12件のカスタマーレビュー
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形式: 単行本(ソフトカバー)
新・中間省略登記の手続きに関する説明としては十分。

ただ、本書の性質上やむをえないといえるが、消費者保護の観点の記述が不足している。
仲介手数料よりも転売利益のほうが儲かるという発想での利用が考えられるわけであり、消費者保護の観点で問題がないとはいえないということについて触れられていない。本書を鵜呑みにしている方々は一考すべきであろう。
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形式: 単行本(ソフトカバー) Amazonで購入
不特定多数の人が見ることができる書籍である以上、高邁な建前論から入るのはやむを得ません。実際は不動産屋が多額の利益を得るために、安全な取引に使うものです。普通の売買契約書をつかって第一の売買を行い、それを最終の購入者との間で普通の契約書を使って第2売買を行って、司法書士に第2の売買の決済の立ち合いを求めるので、この本の知識がないと司法書士が悩むことになっていました。しかしこの本のすごいと思うところは、まず第一売買を第三者のためにする契約にするために変更契約書で行い、しかも第一の売買の売買代金を業者がすでに払ってしまっても、所有権は移転しないことにして、第2の売買での決済で移転するとする書式が登載されていることと思います。しかし、書類を作るだけで、中間省略と同じ結果になるなら、正面から認めても同じと思います。
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形式: 単行本(ソフトカバー)
前編を読んで疑問に思う事が後編に解説してあり、非常に解りやすく、知識の深くない人でも、読めば読む程理解が深まります!!
実践に向けて基礎知識を蓄積でき、実際に業務で携わる可能性のある方には、非常に良い刺激になる事間違いなしです。
不動産の業界にいる方でも、知らない事はたくさんありますよね、難しい言葉ばかりで読みにくい本もあると思います。そんな本が苦手な方でも、この本なら楽しく読めるはず!!知識の浅い方は、一度さらっと読んで、2回目3回目に深く読む事をお勧めします!!
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形式: 単行本(ソフトカバー)
中間省略登記。勉強の必要があるなとは思いつつ、日々の業務を言い訳に手を付けなかった分野。
今回、中間省略登記のパイオニア・福田氏の本がついに発刊されるということで、早速購入してみた。

わかりやすいの一言。図を使っての解説が非常に良かった。

この登記に関しては、賛成・反対、意見はいろいろあると思う。ただ、業界の風説に惑わされず、
この本で正確に理解してから、自身の実務かとしての立場を決めるべきではと私は思う。
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形式: 単行本(ソフトカバー) Amazonで購入
仕事上購入しました。今後ためになるかなと思いますが、
取引にもいろいろなパターンがあるので参考として良かった
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多少は読んで理解しましたが、実態とはまだ乖離している印象です。あくまでも参考に。
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