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改訂新版「99万円以下」の資金で儲ける“ワッキー流"「ボロ物件投資」術! 単行本 – 2018/8/30

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商品の説明

内容紹介

<目次抜粋 >
■巻頭カラー 最新ボロ物件投資のリフォーム公開!
長崎港を一望できる50万円の戸建。周辺は瀟洒(しょうしゃ)な洋館が立ち並び、高級車が停まる高級住宅地ですが、この物件はエリアの外れにあり、車が入らない階段立地だったため、50万円という破格値で購入できました。
■新章 2017年夏以降、最新「30万円物件」購入事例&「ボロ物件投資」最新事情
1.ボロ物件なら、銀行融資が締まった時代でもスムーズに購入できる
1)二〇〇段以上も階段を上らないと辿り着かない家広めの戸建なら条件が悪くても「ファミリー需要」が狙える/2)個人売買で購入した斜行エレベーターの上の物件/3)長崎では「駐車場のオーナー」に嫌われてはいけない! 3万円で購入した民間駐車場の脇の物件について…ほか
2.最新の不動産投資業界の動きとボロ物件投資の関係について
1)区分マンション、一棟アパート、一棟マンションそれぞれの投資利回りが上昇に/国交省、低価格物件の仲介手数料引き上げ! /「かぼちゃの馬車」問題、スルガ銀行が社内調査の結果を公表/西日本豪雨 各地で甚大な被害相次ぐ…ほか
■第1章 どんな属性の人にもメリットのあるボロ物件投資
■第2章 99万円以下のボロ物件購入で小金持ちになった方たちの実例!
実例1 坂本龍馬ゆかり、亀山社中近くの「30万円」戸建
実例2 「30万円」の一見とても接道が良い戸建
実例3 「60万円」4世帯2Kアパート
実例4 「15万円」個人間売買の戸建
コラム 12世帯で500万円のアパートを購入した友人の事例
■第3章 激安・ボロ物件の探し方「7つの鉄則! 」
■第4章 ボロ物件投資を始める前のチェックポイント!
■第5章 ボロ物件投資での融資活用
■第6章 99万円以下激安リフォームで投資費用を抑える
■第7章 ボロ物件でも満室経営を維持する方法
■寄稿 私が長崎の大家さんになったワケ! ママ投資家 岩崎えり さん

出版社からのコメント

■「戸建て」でも20戸所有すれば「家賃月収100万円」!
■「実質利回り20%以上」&「50万円で購入」! 著者の2018年最新購入物件&リフォーム術をカラー写真で紹介!

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登録情報

  • 単行本: 240ページ
  • 出版社: ごま書房新社; 改訂新版 (2018/8/30)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 434108710X
  • ISBN-13: 978-4341087104
  • 発売日: 2018/8/30
  • 商品パッケージの寸法: 18.8 x 12.8 x 2.5 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 5.0 2件のカスタマーレビュー
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2018年9月7日
2018年9月18日