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手持ち200万円から始める! 低リスク・高利回りの不動産投資 単行本(ソフトカバー) – 2011/11/11

5つ星のうち 4.3 15件のカスタマーレビュー

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商品の説明

内容紹介

◆投資のプロも教えてくれない 収益指標「IRR」の実践手法

本書は、投資のプロが用いる収益指標IRRと
借り入れによるレバレッジ効果を使って、
資金200万円からできる究極の不動産投資本です。

5年で1億稼いだ新世代の投資家が初めて語る!
表面利回りやキャッシュフローに代わる収益指標「IRR」を駆使して実践した
負け知らずの不動産投資法を初公開!

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★元祖カリスマ大家 藤山勇司が驚いた!

新たな超新星が誕生した。携えた“矛”はIRR、そして“盾”は統計手法!
「こんな方法があったのか…」きっと、皆さんもこんな読後感を抱かれることでしょう。
短期間に脅威の利益を生み出す新投資手法をご覧あれ。
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◎IRR(内部収益率)とは、過去の定番である表面利回りやキャッシュフローに代わる収益評価方法です。
◎キャッシュフローの出る物件だけが、本当に良い物件でしょうか。
キャッシュフローのみを見て購入した物件で、破綻した例をいくつも知っています。
「負けない投資」を実践するには、投資ファンドなど、いわば「プロ向けの指標」であるIRRという考え方も知っておくべきです。
◎さらに本書では、富裕層以外の人でも実践できる「借り入れによるレバレッジ」という方法を用いて、実践的に内容を紹介します。

著者からのコメント

本書では、投資家でもあり不動産業者でもある筆者が、次の3つの視点で集めた情報を公開しています。

□マクロ経済動向の把握、定量的な収益分析など、経験と勘のみに頼らないプロ投資家の投資手法を、個人投資家でも利用できるように解説。
□不文律と不透明な商慣習の多い不動産業界のルールを一般投資家にわかりやすく伝える。
□日々、業者や投資家として活動してきて、これは良い!これは使える!と思った情報を提供する。

本書、そして本書の元になっているweb上のナレッジベース「不動産投資の杜」(提供:コアプラス・アンド・アーキテクチャーズ株式会社)を合わせて読めば、セミプロ投資家の知識レベルに到達することができるはずです。

また、本書の購入特典として、東京、神奈川、埼玉、千葉の賃貸マーケットデータベース「賃貸マンション 賃料アナリティクス」への無料アクセス権(期間限定)を提供しています。

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登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 224ページ
  • 出版社: ぱる出版 (2011/11/11)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4827206643
  • ISBN-13: 978-4827206647
  • 発売日: 2011/11/11
  • 梱包サイズ: 18.8 x 13 x 1.2 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 4.3 15件のカスタマーレビュー
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カスタマーレビュー

トップカスタマーレビュー

2017年1月16日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
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2013年7月25日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
16人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2013年4月4日
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2012年11月18日
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7人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2012年11月25日
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41人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2013年10月20日
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2011年11月18日
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10人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2012年1月2日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
9人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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