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成功する大家さんは「新築賃貸住宅」を選ぶ 単行本 – 2013/11/14

5つ星のうち 3.5 6件のカスタマーレビュー

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単行本, 2013/11/14
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商品の説明

内容紹介

不動産市場が盛り上がる現在、一番儲かる方法は何でしょうか? 不動産事業で巨万の富を築いた大川内氏が不動産投資の真髄を解説します。その真髄はズバリ「新築賃貸住宅」。現在、中古マンションや中古住宅の投資が叫ばれています。しかし、中古マンションや中古物件はメンテナンスが大変だったり、隠れた瑕疵があったりと、ハズレも多いのです。そのほかにも多くのメリットが新築賃貸住宅にはあるのです。そのメリットは何か、じっくり解説します。そして、その賢い運用方法とは何か。成功している大家がしている賢い投資術を紹介します。

内容(「BOOK」データベースより)

年間家賃収入約5,000万円自己所有115戸スーパー大家さんが成功の秘訣を大公開!中古より税金対策に有利、入居者にも人気が高い、老後も安心、ローリスク・ミドルリターン投資。業者選びから税金対策まで丁寧に解説。

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登録情報

  • 単行本: 255ページ
  • 出版社: 宝島社 (2013/11/14)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4800217806
  • ISBN-13: 978-4800217806
  • 発売日: 2013/11/14
  • 商品パッケージの寸法: 18.8 x 13 x 2.4 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.5 6件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 717,401位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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カスタマーレビュー

5つ星のうち 3.5

トップカスタマーレビュー

投稿者 コクラン 投稿日 2013/11/26
Amazonで購入
タイトルに期待して購入したが、新築賃貸住宅に関するノウハウはごくわずか。
マクロの話、金融投資の話、税金の話、賃貸経営全般の話等が全て中途半端に記載されているが、
このタイトルの本にそんなことは期待はしていません。
もっと「新築賃貸住宅」にフォーカスして書いて欲しかった。
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投稿者 真剣大家 投稿日 2013/12/28
Amazonで購入
著者の方の成功体験と、それに基づいた読者に伝えたい内容は理解出来るが、建物価格に対する土地価格の比率を、どの程度にするか、
という具体的な解説が無かった点が惜しまれる。
中国地方の某県某市にて、実際に成功されておられる事実は、評価出来るが、他府県に於いて、土地購入からの新築ノウハウを期待した為、
☆2つとしました。
※※パレスの紹介が有ったら、☆0~1つでした。
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私は賃貸住宅経営をしていませんが、賃貸住宅経営というと中古物件の方が、初期費用が安くなり、利回りが良くなると考えていましたが、新築賃貸経営の方が、空室リスクが抑えられます。この賃貸住宅経営の最大のリスクである空室リスクが抑えられることが成功につながるということがよく分かりました。分かりやすくてためになる本ですので、私のように賃貸住宅経営に興味がある方や賃貸住宅経営の経験者いろいろな方に勧めたいと思います。
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