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家賃収入が月収を超える! 単行本 – 2005/2/26

5つ星のうち4.0 26個の評価

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商品の説明

出版社からのコメント

●32歳・不動産投資アドバイザー(ビル2棟、アパート1棟など計3件を所有。家賃収入164万6,000円)、
●28歳・サラリーマン(5室のマンションを所有。家賃収入41万1,000円)、
●44歳・主婦(一戸建て1棟、マンション4室、RCマンション1棟、木造アパートなど計7件を所有。家賃収入94万3,000円)。

サラリーマンでも、主婦でも、資産が少ない人でも、アイデア次第で高利回り物件の大家さんになれるんです!

著者3人は実際に不動産投資を行い、好調な実績を残しています。
現に本のタイトルどおり、表面利回りで20%を超える物件も所有しています。
しかし、3人の投資スタンスは三者三様。著者たちの本業も、不動産投資コンサルタント、サラリーマン、主婦と違います。
また著者たちが狙う物件は、みんなが狙うありきたりの物件ではありません。
割安な物件を手に入れ、それにアイデアを凝らして、高利回り物件に作り変えているのです。

本書では、立場の違う3人が実践している不動産投資のやり方を、「大家さんになるまで」のステップに添って、詳しく解説しています。
大家さんデビューのあなたも、これを読んだら、不動産投資に踏み出す勇気がわいてくるはず!

●STEP1 自分の戦略作り
「将来なりたい自分」をイメージし、そのために不動産投資でいくら収益があればいいのかを明確に

●STEP2 情報収集
効率的な物件の情報収集・検索の仕方から、優良物件を優先的に紹介してもらう方法を紹介

●STEP3 図面・現地調査
物件広告や図面のチェックの仕方、現地を視察しに行くときに注意すべきポイントをレクチャー
↓…よければ
●STEP4 購入申し込み・融資・決済編
ついに欲しい物件に巡り合えた! 購入申し込み後、銀行から融資を受けて、決済するまでの流れを説明

●STEP5 リフォーム
ボロ物件さえも美しく生まれ変わらせられる! 格安で美麗リフォームを施す裏ワザを伝授

●STEP6 入居付け
いよいよ賃貸人に入居してもらおう。賃貸人を募集し、契約を結ぶまでの注意事項を説明

●STEP7 入居者のフォロー
入居者からの苦情対応や、取得した物件の管理法など、入居してもらったあとのフォローも大事

●STEP8 さらなる投資に向けて
さらに2件、3件と物件数を増やしたい。不動産投資をさらに広げて生きたい人向けのレクチャー

内容(「BOOK」データベースより)

20%超の高利回り物件オーナー3人が実践的な不動産投資ノウハウを伝授。

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ ソフトバンククリエイティブ (2005/2/26)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2005/2/26
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本 ‏ : ‎ 231ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4797331011
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4797331011
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち4.0 26個の評価

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2018年3月22日に日本でレビュー済み
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2013年12月9日に日本でレビュー済み
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2011年4月30日に日本でレビュー済み
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2005年4月21日に日本でレビュー済み
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2005年3月11日に日本でレビュー済み
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2005年3月15日に日本でレビュー済み
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2005年4月20日に日本でレビュー済み
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2009年9月27日に日本でレビュー済み
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