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[武内 修二]の売主が決して伝えない あなたの知らない超高層マンション問題
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売主が決して伝えない あなたの知らない超高層マンション問題 Kindle版

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商品の説明

内容紹介

超高層マンションといえども、低層階・中層階の住戸は、眺望的に恵まれていないので、資産価値は高くない。
資産価値が高くないのに、高層階住戸と同様のデメリットがついてまわる。超高層マンションであるがゆえの、大震災時の機能不全リスクやスラム化リスクだ。

『マンション・チラシの定点観測』ブログを書き散らして8年半。その間に目を通したチラシは4千枚を超えました。
一級建築士でマンション・チラシ研究家だから分かった、供給サイド(売主)が決して伝えない、あなたの知らない超高層マンションの問題を一挙公開いたします。

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章立て
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■第1章 超高層マンションの足元は脆弱
超高層マンションの建設は、デベロッパーによる人気商品開発のレベルで進んでいる。超高層マンションが林立する地域に明るい未来はあるのだろうか――。

■第2章 超高層マンションの安全・安心は確保されているか?
超高層マンションの高層階住戸からの眺望はすばらしいが、大震災など非常時に避難しにくいリスク(エレベータが使えない)との引き換えだ。

■第3章 マンションチラシに見る、売主都合の超高層マンション
派手な外観は、販促効果はあるだろうが、室内の居住環境とは無関係だ。
格好のいい外観に魅せられるより、開かずの窓の不自由さを想像しよう。

■第4章 超高層マンションの資産価値は高いか?
超高層マンションといえども、低層階・中層階の住戸は、眺望的に恵まれていないので、資産価値は高くない。資産価値が高くないのに、低層階・中層階の住戸には、高層階住戸と同様のデメリットがある。
超高層マンションであるがゆえの、大震災時の機能不全リスクやスラム化リスクだ。

■第5章 超高層マンションでも売れない時代
マンションチラシを“観測”することで見えてくる、超高層マンションでも売れない時代。

■第6章 超高層マンション問題、識者らの見解
超高層マンション問題を指摘する識者らの声を拾ってみた。

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著者プロフィール
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・一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士、一級建築施工管理技士、一級管工事施工管理技士、一級造園施工管理技士、消防設備士、二級ボイラー技士、浄化槽設備士など、建築関係の多数の資格と総合的な実務経験を有した自称『スーパー建築士』

・8年間で4千枚以上のマンションチラシを“読破”したマンションチラシ研究家でもあります。

登録情報

  • フォーマット: Kindle版
  • ファイルサイズ: 1143 KB
  • 紙の本の長さ: 81 ページ
  • 販売: Amazon Services International, Inc.
  • 言語: 日本語
  • ASIN: B00AWDIOE4
  • X-Ray:
  • Word Wise: 有効にされていません
  • おすすめ度: 5つ星のうち 1.0 1 件のカスタマーレビュー
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形式: Kindle版 Amazonで購入
ブログに書かれた内容を寄せ集めただけに見えます。それでも内容が濃ければ良いのですが、ほとんど目次に書かれている内容と同じことが書いてあるのみで、事例は一応載っているものの、それに基づく分析や評価は十分にされていないと思いました。これは書店に並んでいない電子書籍のみのコンテンツだと思いますが、このようなレベルのものを出していると電子書籍のマーケットを冷え込ませると思います。私はこのようなタイプの電子書籍は初めて購入しましたが、今後はこの手の電子書籍は買わないようにしようと強く思いました。
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