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不動産投資で地獄を見た人の怖い話[リスク回避と収益アップ策]〜大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える 単行本(ソフトカバー) – 2011/7/30

5つ星のうち 3.2 18件のカスタマーレビュー

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商品の説明

内容紹介

「他人事」ではありません!
本書は「失敗事例から学ぶ」前代未聞の教科書
**********************************************
元祖カリスマ大家 藤山勇司氏も大絶賛!
「大家さんのトラブルを類型化した“トラブル対策マニュアル”の逸品です。
本書こそ皆さんが待ちに待った兼業大家さんのバイブルです。
困ったとき、いや困る前にお読みください。」
**********************************************
◎ボヤ・火災や床上浸水、資産価値下落、自殺事件や夜逃げ、長期の空室……
アパート経営には予測不可能な避けがたいリスクがつきまとう。
計画通りに融資額を返済できなければデッドクロスの地獄に陥ることも。

◎多くの物件を持っていれば小さなトラブルは毎日のように起こります。
始めたばかりの投資家も大きな借金をしていれば厄介なトラブルは避けたいもの。
いずれもこれから長く続けていくうちには、必ず大なり小なりのトラブルは
覚悟しなければなりません。

◎本書は自然災害や経済変動、不動産会社・金融機関・入居者・税務署とのトラブル……、
不動産経営に欠かせないトラブルを事前に回避するための対処法とトラブルに陥ったときの収益回復策を、
25年の経験をもとに一冊にまとめた。

◆不動産投資で痛い目に遭わないために知っておくべきこと
序 章 まずはリスクとリターンを見極めておこう
第1章 自然災害・経済変動へのリスク対策
第2章 不動産会社とのトラブル事例とリスク対策
第3章 金融機関とのトラブル事例とリスク対策
第4章 入居者とのトラブル事例とリスク対策
第5章 税務署とのトラブル事例とリスク対策
第6章 空室対策およびサラリーマン大家としてのリスク対策
第7章 タイプ別不動産投資物件のリターンとリスク比較
番外編 痛手を負ったサラリーマンのリカバリーショットノウハウ

■所詮は「他人事」と考えていませんか? わが身に降りかかってみて、初めて事の重大さを実感するものです。
新潟沖地震の被災者だった人たちが、今回の東日本大震災で福島の避難民をいち早く受け入れに動きました。
経験者だからこそ人の痛みを分かち合えるし、素早い行動もとれるのです。
投資においても、他人の危機に対し「わが事のように受け止め、素早く対処行動できる」人だけが、
予測不可能な災難を最小限度にとどめることができるのではないでしょうか。

出版社からのコメント

2011.3.11を経験し、人生観が変わったと幾人もの人から言われました。明日はわが身である現実から逃れることができない事実を思い知らされたのです。人生観の再考を迫られた事件だったことは間違いありません。と同時に、残りの人生、悔いを残さないために、先人の「失敗学に学ぶ」ことの大切さが再認識されてきているように感じます。(birdtaki)

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登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 208ページ
  • 出版社: ぱる出版 (2011/7/30)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4827206554
  • ISBN-13: 978-4827206555
  • 発売日: 2011/7/30
  • 梱包サイズ: 19.2 x 12.6 x 2.2 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.2 18件のカスタマーレビュー
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