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商品の説明
内容紹介
累計14万部突破、2003年から改訂が続くベストセラーの第7版の最新版がついに発売!
銀行も不動産会社も教えてくれない、ローンの落とし穴、教えます! 将来「返せない」「自己破産」、返済できても「老後貧乏」を避ける、賢く安心できる住宅ローンの組み方、さらに共働きの家計をふまえた返済方法までわかる充実の内容!
マンションでも戸建てでも!銀行も不動産会社も教えてくれない情報満載
自分に合った 安心でおトクな住宅ローンの選び方がわかる!
主な目次
プロローグ
・物件価格上昇で高まる「借りすぎリスク」
「住宅ローン貧乏」にならないために知っておくべきこと
第1章 誰も教えてくれない 住宅ローンのカラクリと落とし穴
・モデルルームのセールストークと住宅チラシのウソにだまされるな!
・モデルルームや住宅展示場での専門家による「無料相談」のウラ側
・消費税が10%にアップ! 駆け込み購入は本当におトク? ほか
第2章 新しくローンを借りるなら必読! 絶対に失敗しない資金計画の立て方教えます
自分に合った額がわかれば将来も安心!「無理のない返済額」はこうして見つける
共働き夫婦は「保活」を踏まえて マイホーム探しをしよう! ほか
第3章 種類も豊富 組み合わせもOK!おトクで自分に合った住宅ローンの選び方
金融機関で条件が違う「フラット35」。金利や手数料 融資実行日を比較すると?
地方で有利な住宅ローンを組むにはまず県内でトップ2の銀行の金利をチェック ほか
第4章ケーススタディで見つける「自分にぴったりの住宅ローン」実践編
ローンのリスク度は高い? 低い? 自分の家計のリスク度を事前に確認 ほか
第5章 既にローンを組んでいる人に朗報! 今が借り換えのラストチャンス!
金利交渉と借り換え どちらがおトク? メリット デメリットを徹底比較
50代の見直しは 定年以降の収入がわかったところでプランを立てる! ほか
巻末特典 シートに書き込むだけで、あなたにぴったりの住宅ローンが見つかる!
年間の住居費チェックシート
家計予測シート
年金支給開始年齢一覧
資金出所内訳表
著者について
ファイナンシャルプランナー(CFP・1級FP技能士) [株式会社 生活設計塾クルー 取締役] ファイナンシャルプランナー(CFP)、(株)生活設計塾クルー取締役。1967年生まれ。外資系電器メーカー勤務を経て96年にFPに転身。現在は、特定の金融機関に属さない独立系FP会社である生活設計塾クルーのメンバーとして、個人向けコンサルティングを行うほか、メディアや講演活動を通じて「買い手寄り」のマネー情報を発信している。20年間で受けた相談は4000件以上。「すぐに実行できるアドバイスを心がける」のをモットーとしている。ダイヤモンドオンライン、日本経済新聞、日経WOMAN、レタスクラブ等でマネーコラムを連載中。
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