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今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい! 単行本(ソフトカバー) – 2015/6/10

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商品の説明

内容紹介

2020年の東京オリンピックを前に不動産投資が活況を呈している。なかには、頭金ゼロを謳っている投資会社もある。
でも、本当にそれって大丈夫なの? ローンの金利がもし上がったら?入居がいなくて3か月以上も空室になったら?
本書は管理会社25年の現役社長がサラリーマンのための資産形成を伝授。
不動産投資の大きな落とし穴から成功のヒントまですべて書きました。

不動産投資で成功する秘訣をプロが教えます!
◎サラリーマンだから「不労所得」のしくみがつくれる!
◎ローンこそ資産形成の武器である
◎21世紀の資本-「r>g」を投資に活かす
◎必ず成功する「レバレッジの黄金率」とは?
◎不動産投資は節税になるのか?etc.

内容(「BOOK」データベースより)

サラリーマンだから「不労所得」のしくみがつくれる!ローンこそ資産形成の武器である。21世紀の資本―「r>g」を投資に活かす。不動産投資は節税になるのか?etc.プロが教える、不動産投資で成功する秘訣。

商品の説明をすべて表示する

登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 224ページ
  • 出版社: かんき出版 (2015/6/10)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4761270942
  • ISBN-13: 978-4761270940
  • 発売日: 2015/6/10
  • 梱包サイズ: 18.8 x 13 x 2 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.8 6件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 142,657位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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カスタマーレビュー

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トップカスタマーレビュー

形式: 単行本(ソフトカバー) Amazonで購入
管理会社大手の社長が書いた本です。東京の中古ワンルームという市場の魅力がわかるように書かれてある本です。
途中に若干の自社宣伝が入りますが、管理会社を選ぶ基準については、他の管理会社に投げかける質問項目として読み取れば使えます。
(オーナーチェンジ物件で管理会社もそのまま引き継ぐかどうか、などの参考になります。ルームクリーニングやフローロングの張り替えの参考料金なども載っており、別の管理会社が高いか安いかなどが判断できる)

少々眉唾な箇所はローンの返し方のレバレッジ黄金比率の箇所。
2個のローンのないマンションを作る、借り入れは40パーセント以下にするというのはいいと思うのですが、そのあとにマンションを買って増やしていく、というのは、ちょっとリスクがあるのではと。
もともとこの本は豊かな老後を送るには、3つのワンルームマンションを持つのが前提で話が進んでいるので、そういう話になってしまっているかと。
ここはちょっと距離をおいて、自分のケースで考えてみたほうがいいと思います。
どちらにしても他の不動産本より、役に立ちました。
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形式: 単行本(ソフトカバー) Amazonで購入
参考になり読む価値はあると思う。
欲を言えば各項目でより詳細な話しが
あれば良かった。
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形式: 単行本(ソフトカバー)
貯金ではなく中古のワンルームマンションを買ったらドルほどお得かと言うことを延々と言っている。後は、自分の仕事がどれほど素晴らしいかということ
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