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中古アパート・マンションが生まれ変わる airbnb空室物件活用術 単行本(ソフトカバー) – 2015/12/13

5つ星のうち 4.3 7件のカスタマーレビュー

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商品の説明

内容紹介

国家戦略特別区法による規制緩和、東京オリンピック開催
アパート・マンショ ンオーナーにとって、まさに千載一遇のチャンス!
空き部屋を宿泊施設として紹介するAirbnbで、
家賃収入を2倍にする収益物件活用の新機軸。


ここ数年“サラリーマン大家"という言葉が定着してきた。
年功序列や終身雇用制度が崩壊し、将来に不安を抱えるサラリーマンが、安定した資産を築く手法として不動産投資に注目している。
こうしたサラリーマン大家の大半は、中古アパートやマンションへの投資を行っている。
しかし、現実は厳しく、全国収益不動産市場動向レポートによると1棟アパート、マンションともに表面利回りは下降を続け、アパートで9.5%、マンションでは8.67%となっている。
東京23区内の物件を中心に、東京オリンピックを目前にホテルの供給不足を補う、新たな「民泊=Airbnb」という新しいビジネスモデルが 高い注目を集めている。
しかも日本のAirbnb運用物件は海外諸国に比べ圧倒的に少なく、今なら稼働率も90パーセントも夢ではない。
また、アメリカでBusiness Airbnbが立ち上がっており、東京オリンピック後でも首都圏なら短・中期出張や研修のニーズも見込める。
本書ではAirbnbとは何か、また運用方法、実際の活用例キャッシュフローも用いながら、
築20年以上の中古物件をAirbnbで活用することにより、空室を埋めるだけでなく、収益を倍に増やす画期的な方法を紹介する。

【目次】
第1章 空室率の上昇、下降する利回り、中古収益物件オーナーは破産予備軍!

第2章 規制緩和、東京オリンピック開催 収益物件オーナーの注目が集まるAirbnbとは

第3章 Airbnbによる運用で空室アパート・マンションが生まれ変わる

第4章 実績が豊富なAirbnb運営代行会社を選んで利益を最大化する

第5章 「賃貸業」からの脱却こそ空室率40%時代を逆手に取り再生させるためのカギ

あとがき 不動産オーナーの攻めと守り

内容(「BOOK」データベースより)

国家戦略特別区法による規制緩和、東京オリンピック開催。アパート・マンションオーナーにとって、まさに千載一遇のチャンス!空き部屋を宿泊施設として紹介するAirbnbで、家賃収入を2倍にする収益物件活用の新機軸。

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登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 217ページ
  • 出版社: 幻冬舎 (2015/12/13)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4344973917
  • ISBN-13: 978-4344973916
  • 発売日: 2015/12/13
  • 商品パッケージの寸法: 18.8 x 12.9 x 1.6 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 4.3 7件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 174,709位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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カスタマーレビュー

トップカスタマーレビュー

2016年12月31日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
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2015年12月16日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
1コメント1件| 15人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか?はいいいえ違反を報告
2016年1月5日
形式: 単行本(ソフトカバー)
0コメント| 5人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか?はいいいえ違反を報告
2015年12月21日
形式: 単行本(ソフトカバー)
0コメント| 4人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか?はいいいえ違反を報告
2016年1月3日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
0コメント| 1人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか?はいいいえ違反を報告
2015年12月25日
形式: 単行本(ソフトカバー)
0コメント| 2人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか?はいいいえ違反を報告
2015年12月16日
形式: 単行本(ソフトカバー)
0コメント| 3人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか?はいいいえ違反を報告