これだけがすべてではないと思いますが、不動産投資で予想される様々な局面
が提示されています。自分の状況と照らし合わせて、対策を考えたり、
いざそうなったときに慌てないように心の備えができると思います。
買ってよかったと思える本でした。
不動産投資 これは危うい[絶体絶命]46のリスト 単行本（ソフトカバー） – 2012/9/29
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商品の説明
内容紹介
……………………………………………
〜実事例で学ぶ失敗・教訓・回避策〜
……………………………………………
「あのとき、こうしておけばよかった! 」
必ず陥る「絶対危機・最悪トラブル」のリカバリーと未然回避策
これを知らずに不動産投資は行わないでください!
不動産投資家にとってトラブルは避けて通れない。
必ず訪れる危機やトラブルに対して、どう対応するかが成功と失敗の鍵を握っている。
自分の無知から引き起こす失敗も多い。不可抗力的なトラブルも少なくない。
本書は関西不動産投資家の集まりである「プレイヤーズ」のメンバーが、
実際に体験してきた不動産投資にかかわる絶体絶命の危機や最悪トラブルについて、
それぞれ失敗談と教訓、そして回避策を語る。
実体験だけにリアルであり、効力もあり、説得力もある。
■痛い目に遭わないために、本書で「疑似体験」しておこう!
♯1 こんなことなら、買わなきゃ良かった!?
【物件購入にまつわる失敗・教訓・回避策】
♯2 調子のいい言葉を鵜呑みにするべからず
【仲介業者にまつわる失敗・教訓・回避策】
♯3 最後の最後まで油断は禁物
【銀行融資にまつわる失敗・教訓・回避策】
♯4 うっかりミスは許されません!
【契約・引渡に関する失敗談と対応策】
♯5 トラブルはいつも突然やってくる
【建物・設備に関する失敗・教訓・回避策】
♯6 予想不能のトラブルは日常茶飯事
【入居者に関する失敗・対処・回避策】
♯7 頼りになるパートナーはどこ?
【管理会社にまつわる失敗・対処・回避策】
♯8 オーナーとして経営者の視点を持とう
【経営・運営に関する失敗・対処・回避策】
♯9 怒涛の営業トークは冷静に迎え討て!
【新築物件に関する失敗談と対応策】
♯10 地震・竜巻・孤独死……
【天災や突発事故に関する失敗・教訓・回避策】
出版社からのコメント
私の住む大宮近郊でも空き室が目立つ。貸室の過剰供給が言われて久しいが、新しいアパートや賃貸マンションは増えるばかりだ。そうなると必然的に大家さんは空室が埋まらずローン支払いに悩まされることになる。さらに大家さんは様々な予期せぬトラブルが当然のことのように降りかかる。ひょっとしたら、これからの不動産投資は、予測する力のない人には無理な商売なのではないか、と思うが…。本書を一読していただければ、いろいろと考えさせられることが多いはず。(birdtaki)
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登録情報
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