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不動産投資の教科書―不動産投資をやるなら、これだけは知っておきなさい (アスカビジネス) 単行本 – 2004/10/1

5つ星のうち 3.9 16件のカスタマーレビュー

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商品の説明

内容紹介

不動産投資の基本からオーナーの心得まで、安定した不動産投資を行いたい人のための入門書。・不動産価値を見極める指標 ・不動産流通システム ・投資環境 ・数字の読み取り方 ・リスクとリスクヘッジ ・投資物件の選定 ・不動産投資の歴史 ・用語集まで、最低限知っておくべき知識をコンパクトにまとめた。
長期的に安定した不動産運用をしたいなら、必読の一冊。

著者からのコメント

「何かに投資する時は、まずそれを理解するために時間を投資しろ」(「by金持ち父さん貧乏父さん」ロバート・キヨサキ著)

この言葉の持つ意味は、非常に大きいと思います。不動産投資は事業です。事業主として、どれだけ真剣に不動産投資と向き合うことができるか、いかに不動産投資に対して理解を深めることができるか。

”不動産投資の成功=事業の継続かつ安定した収益”ということです。私が考える不動産投資の成功とは、レバレッジを効率よく利かせ、最低限、一般的に生活に困らない程度の年間600万円以上のキャッシュフローを得ることです。

最初の事業(不動産投資)を成功させられるかどうかで、その後の事業拡大ができるかどうかが決まるのです。もし最初の投資が赤字もしくは収益性が低い投資だったならば、次の物件を購入するときに金融機関は融資をするでしょうか?まず、難しいと思います。

反対に、いくら世の中が不景気でも、業績の良い会社(不動産投資)にはより良い条件で金融機関は融資をしたがるものです。

この本の特徴は”教科書”と言う名の通り、”誰にでもあてはまる法則・方程式”を意識して書いたものであるということです。

いままで私が経験した800件を超える取引経験の中から得た”不動産取引のいろは”を、一般の方でも解りやすいようにまとめています。

また、現在不動産投資ブームに乗り、興味をもっている方々の不動産投資に対する意識の低さ・知識の乏しさに警鐘をならすものでもあります。真剣に不動産投資で収益を上げたいと思っている方だけ読んで頂ければと思います。

「誰でも気軽に出来ますよ」なんて無責任なことは言いません。
本気で知識を得たい方には非常に”ため”になるものだと思います。自信を持ってお勧めします。

是非、読んでみてください。
不動産投資に対する概念が根底から変わることでしょう。

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登録情報

  • 単行本: 245ページ
  • 出版社: アスカエフプロダクツ (2004/10/1)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4756908071
  • ISBN-13: 978-4756908070
  • 発売日: 2004/10/1
  • 梱包サイズ: 20.8 x 14.8 x 1.8 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.9 16件のカスタマーレビュー
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カスタマーレビュー

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2009年6月6日
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2004年10月30日
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2004年11月23日
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2005年4月9日
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殿堂入りVINEメンバー
2004年11月16日
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2005年12月24日
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2005年3月16日
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