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不動産投資で人生が熱くなる! ~サラリーマン・OLの将来を豊かにする「3点倒立生活」のススメ~ 単行本 – 2016/10/30

5つ星のうち 5.0 8件のカスタマーレビュー

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単行本, 2016/10/30
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商品の説明

内容紹介

・目次(抜粋)
【序 章】火の玉式時間管理術
【第1章】火の玉ガール、 4棟(10戸)の大家さんになりました! 〜ズブの素人から、利回り30%のアパートを購入するまで〜
はじめての物件から「指値」に成功! 〜火の玉1号物件取得〜/500万円以下で取得したファミリー区分 〜火の玉2号物件取得〜/区分から戸建てへシフトチェンジ 〜火の玉3号物件取得〜/戸建てを購入したら、「おまけのアパート」もついてきた!? 〜火の玉4号物件取得〜/激安なのに、さらに指値できたボロアパート 〜火の玉5号物件取得〜・・・ほか
【第2章】仕事を効率的にこなして「時間」をつくる/パレートの法則を実践して、ノーストレスで働く/安定した「3点倒立生活」(仕事・家庭・投資業の両立)を目指して・・・ほか
【第3章】家庭・子育ても大切にしながら「お金」をつくる
我が家の家計簿/働く母の「仕事と主婦と子育て」のコツ/不動産投資と家庭をどう両立するか?・・・ほか
【第4章】ミスプライスを探せ! 「火の玉式不動産投資術」
少額物件であっても融資を使うのがポイント/「ミスプライス」を狙えば、いつでも安く買うことができる/「心理戦」に打ち勝ち、「指値」に成功する・・・ほか
【第5章】仕事・家庭を両立しながら不動産投資で成功している4人の大家さん! 先輩大家さんインタビュー
☆日曜大家さん・・・DIYで築古戸建てを再生して高利回りを目指す
☆舛添菜穂子(なっちー)さん・・・利回り20%以上のボロ戸建てを買い進める主婦大家さん
☆奈湖ともこ(OL大家なこ)さん・・・22歳で不動産投資をはじめたOL大家さん
☆埼玉swallowsさん・・・「地方・築古・高利回り」を狙って1棟物件を買い進める!

内容(「BOOK」データベースより)

この本であなたの毎日を“激変”させます!まったく時間がない子育て中の共働き主婦が考えた、仕事・家庭・お金(投資)全てがうまくいく「3点倒立生活」を紹介!誰もが知りたい!利回り30%のアパートなどで家賃月収40万円!「火の玉ガール」の“パワフル不動産投資”術を初公開!

商品の説明をすべて表示する

登録情報

  • 単行本: 222ページ
  • 出版社: ごま書房新社 (2016/10/30)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4341086561
  • ISBN-13: 978-4341086565
  • 発売日: 2016/10/30
  • 商品パッケージの寸法: 18.8 x 12.8 x 2.5 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 5.0 8件のカスタマーレビュー
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効率化を最優先されている著者の仕事、家庭、投資(主に不動産投資)についての本です。
仕事を楽しく進めるための心得、家事や小学生のお子さんへの教育など
あらゆる面において効率を重視して行きついた著者の極意が示されています。
効率を優先させながらも、時間とお金をかけるべきところはキッチリ見極めていらっしゃいます。
投資を行う上で重要だと説かれているポジティブ思考をベースに全力投球する著者の姿は
一歩がなかなか踏み出せない人の背中を押してくれることと思います。

コレだ!!と思ったことに突き進む「瞬発力」、火の玉のごとく熱意あふれた「交渉力」を武器に
不動産投資を進めてきた経緯が、笑いあり、本音あり、自分ツッコミありで書かれていて、読む人を飽きさせません。
不動産投資において交渉は、その人の個性が出やすい一番肝心な部分かと思いますが、
書かれている書籍はあまり見あたらないかと思います。
そんなところにもキッチリ切り込んで公開してくれています。

「火の玉劇場」と命名された交渉術、本書178ページ、1行目は衝撃でした。
オススメ本3冊も読んでみたいと思いました。
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仕事、家庭、投資をとても効率よく、そして楽しんで実行しているので、
読んでいて、とっても楽しく元気をもらえました。
また自分の苦手なことはやらない(例えばDIYなど)という割り切りも、必要だなと納得しました。
なによりも火の玉ガールさんの人生を熱く生きる姿勢に、とっても感動しました。
本当にパワフルですね。
家賃月収40万円も素晴らしいと思いました。
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知人の薦めで手に取った。著者日野たまきさんの歩んできた生き方と人生哲学の熱さに驚いた。二度の震災を経験し「いつ死んでも後悔しない」と今を全力で生きる。 家族が一番大切で家庭が幸せであるために仕事、投資と両立させる「3点倒立生活」に共感する。何事も効率化を追求、徹底した時間管理で残業なく仕事をこなして時間を生み出し、その時間で不動産投資を行いお金をつくる。そのお金を教育や老後資金など家族の将来のために充てるというサイクルが素晴らしい。不動産投資術については、第1章で全くの初心者から次々と物件を取得する事例が具体的にわかりやすく紹介されている。第4章は著者独自の技術が展開され、特に「火の玉劇場」と命名された心理戦・交渉術はその極み。自分のこれからの人生を考えさせ、不動産投資にも関心を持たせる熱い本だった。
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築30年越えの530万円の戸建に平成9年築で
満室のアパートがついていた実話にまず衝撃を受けた。
そのような「値付けを間違えている物件」や
「早く現金化したくて売り急いでいる物件」を見つけて、
とにかく安く手に入れることに重視しているという。
年収以下で購入できる物件で
最悪、入居が決まらなくても破綻しない物件など
「自分の手におえる物件だけ」を買うなど
リスクを抑えている点も堅実な印象を受けた。
不動産投資の話だけではなく、家事のやりくりなど
子育てのことなど、話題が多岐にわたっているのも
著者の暮らしぶりや考え方がわかり、勉強になる。
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