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一生満足できる一戸建て選び 単行本(ソフトカバー) – 2014/10/25


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単行本(ソフトカバー), 2014/10/25
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商品の説明

内容紹介

★質の高い建売住宅は、注文住宅の満足度を超える!
プロが教える住宅会社、分譲エリア、間取りプランの選び方★

都心近郊の一戸建ての購入においては、
注文住宅は土地がないうえに値段も高く、建売住宅がもっとも現実的な選択肢になっています。
建売住宅というと、注文住宅より安いかわりに設計やデザインの自由度が低く、満足できないというのが一般的です。
事実、パワービルダーと呼ばれる業者が数多く建ててきた住宅には、質の低いものも多く、
「修繕費がかかり過ぎる」
「ライフスタイルに合わなくなって住みにくくなった」
「住環境が悪く引っ越したい」と後悔してしまうケースがあります。
しかし、質の高い建売住宅には、注文住宅にはないメリットも多くあります。
そこで本書では、「永住住宅」の販売を理念に掲げる住宅会社の社長が、一生後悔しない建売選びのポイントを「分譲地選び」「住宅会社選び」「間取りプラン」のテーマで解説。
のびのびと子育てをしながら死ぬまで快適に暮らしたい。
一生に一度の買い物で絶対に後悔したくない。
そんな読者に向けた一冊です。

★目次★
第1章 安かろう悪かろうの建売住宅に後悔する人は多い
・なぜ、せっかく買ったマイホームに満足できないのか
・パワービルダーが乱造してきた質の低い建売
・価格の安さは施工管理の甘さ
・後悔しても住み替えは現実的ではない

第2章 質の高い建売住宅は注文住宅の満足度を超える
・業界全体で質が向上してきた建売住宅
・建売住宅のメリットは注文住宅をしのぐ
・売建住宅なら、自由設計で好みの家が作れる
・注文住宅を積極的にすすめられないワケ

第3章 欠陥住宅をつかまされない建売業者選びの注意点
・顔の見えない業者から買うから失敗する
・住宅会社には4つのタイプがある
・家歴を残し、書類一式を渡してくれる会社が安心
・なかなか出合えない会社こそいい会社
・会社の信用度を見極めるポイント
・確認しておくべきアフターフォロー体制

第4章 50年経っても安全で暮らしやすい分譲地探しのポイント
・都心VS郊外 ふさわしいのはどっち?
・郊外のほうが丈夫で長持ちする家が建つ
・災害に強い分譲地は土地の履歴でわかる
・分譲地を買うなら「区画整理地」がおすすめ
・一生安全、便利にすめる分譲地は企画力と区画力で探せ
・用途地域によって住宅環境はガラリと変わる
・周辺の道路次第で家の価値は変わる
・資産価値の高い分譲地の住宅は、老後の豊かな生活も保障してくれる

第5章 子育てと老後の生活を快適にする間取り・資材の選び方
・一生満足できる間取りの基本は収納重視と広めのリビング
・間取り図から家の使いやすさを読み取る方法
・典型的な「住みにくい」間取り
・子どもがスクスク育ちための間取りとは
・内覧の際に必ず確認しらいチェックポイント
・環境に配慮した住まいを選ぶ方法
・光熱費が抑えられるエコな建材を見極める
・床の工法の違いが強度の違いを生む
・一生満足できる家とは

第6章 実例で見る注文住宅より満足できるセミオーダーの建売住宅
・建築中の画像を送ってもらい安心できた(夫40代、妻30代、子ども10代)
・決め手は住宅会社の社員の人柄(夫30代、妻30代、子ども1歳)
・同じ価格でも会社によって品質が違う(夫20代、妻20代、子ども1ヶ月)
・周辺の環境を何より重視(夫30代、妻30代、子ども2歳)

★著者★
【三井 明(みつい あきら)】
1951年(昭和26年)、東京都台東区生まれ。昭和第一商業を卒業後、大学に進むが中退、自営業に従事。
29歳から注文住宅の営業に携わり、大成建設住宅事業部を経て、36歳にてさいたま市で株式会社三井開発を起業。
仕事を通して若い世代を育てながら、お客様に喜ばれる仕事をする事を目標に34年間建築の仕事に携わり現在に至る。34年間で1100棟の実績を積む。

内容(「BOOK」データベースより)

住んでみたら欠陥・事故ばかり、近隣の環境の劣悪化、子育てしにくい、老後は不便…。夢のマイホームでそんな失敗したくない!50年住んで一度も後悔しない建売住宅購入のチェックポイント。

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登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 235ページ
  • 出版社: 幻冬舎 (2014/10/25)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4344970985
  • ISBN-13: 978-4344970984
  • 発売日: 2014/10/25
  • 梱包サイズ: 18.6 x 13 x 2.2 cm
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