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マンションとコミュニティ活動 法的には夏祭りも忘年会もできます 平成28年標準管理規約改定によるコミュニティ条項削除を受けて 単行本(ソフトカバー) – 2017

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単行本(ソフトカバー), 2017
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商品の説明

目次
はじめに
第1 Q&A(マンションとコミュニティ活動に関して)
第2 問題点(問題の所在)
第3 問題点に対する法的な回答(帰結)は「できる」
第4 コミュニティ活動の重要性
第5 標準管理規約改定(コミュニティ条項削除)に対する意見と成果
第6 あるべき管理規約と裁判例を踏まえた工夫
おわりに


内容紹介
【説明】
マンション管理組合は夏祭りや忘年会などのイベント(催事)を含む「コミュニティ活動」をすることはできないのか。国土交通省が平成28年3月、マンションのルールである「管理規約」を作る際に参考とされ、モデルにもなっている「標準管理規約」を改定し、コミュニティ条項を削除した。これに伴い、コミュニティ活動について否定的な新聞報道がなされた。しかし、法的な結論は「できる」以外にはない。本書の特徴は2点。1点目は、マンションとコミュニティ活動の問題についての結論と理由を、マンション管理の現場の皆さんが知りたいと思われる項目ごとに整理し、かつ、区分所有法に馴染みのない皆さんにも分かりやすく解説した点である (Q&A方式を採用)。2点目は、マンションとコミュニティ活動の問題(さらには管理組合が行い得る業務の内容=区分所有法第三条の「目的」の解釈)についての法的論考を裁判例と各種論文等を踏まえて追求し、筆者の見解を明確に示している学術論文である点である。タワーマンション理事長経験者でありマンション管理を1つの専門分野とする弁護士の筆者と、国土交通省に対する意見書2通を筆者と共同執筆したパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー元理事長志村仁氏の執筆協力、RJC48(マンション管理組合理事長勉強会)代表の應田治彦氏の編集協力によりお届けする。


【筆者紹介】
梶浦 明裕(かじうら あきひろ)
昭和52年2月生まれ、長野県出身。平成7年長野県立野沢北高等学校卒業、平成11年明治大学法学部卒業、平成13年司法試験合格。平成15年に弁護士登録し(第二東京弁護士会)、平成18年より東京グリーン法律事務所にパートナー弁護士として参画し現在に至る。企業法務や商事、民事、家事事件などを幅広く扱うほか、医療・介護事件を専門とする。その傍ら、都内タワーマンションの理事長に就任し、現場で生の実務経験を積む。平成28年の国土交通省の標準管理規約改正(コミュニティ条項削除)に対して、平成27年中に2回、他の多くのマンションと共同で提出した意見書の作成・提出に代理人弁護士として携わり、不適切な改定(コメント)の阻止に貢献する。これらの経験を踏まえ、区分所有法に基づくマンション管理の分野を1つの専門分野として、研究や執筆、講演、現場での助言や規約及び細則の作成・改定、代理人弁護士として訴訟や交渉などの業務を行っている。


東京グリーン法律事務所
http://www.greenlaw.ne.jp/


登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 130ページ
  • 出版社: podemos (2017)
  • ISBN-10: 4990945301
  • ISBN-13: 978-4990945305
  • 発売日: 2017
  • 梱包サイズ: 21 x 14.7 x 0.8 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 5.0 1 件のカスタマーレビュー
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2018年1月19日
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