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柳田将禎
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ピカいちのリフォーム投資-業界最安値に挑戦!! 単行本（ソフトカバー） – 2019/10/11

柳田将禎 (著)
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ピカいちのリフォーム投資 改訂版
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  1. 本の長さ
    214ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    プラチナ出版
  4. 発売日
    2019/10/11
  5. ISBN-10
    4909357459
  6. ISBN-13
    978-4909357458
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商品の説明

出版社からのコメント

はじめに
はじめまして。柳田将禎と申します。
私は千葉県の一宮町にて不動産投資・収益物件アパート専門のリフォーム会社を経営しています。くわしい経緯は序章で書いていますが、創業前、サラリーマンをしながら不動産投資をしていた「サラリーマン大家」でした。
初めて物件を購入したのは競売物件で、そのリフォームを自分で行いました。当時は自分の時間よりもお金のほうが大事だと思っていたため、本業が終わってから深夜遅くまで約半年をかけて、コツコツとセルフリフォームをしたのです。
この時、どうしても自分でできないようなところに関しては大工さんにお願いしたのですが、結局、思った以上に時間も費用がかかってしまいました。
要するに結局高くついたうえに、疲れて、さらに仕上がりも汚いのです。しかも約半年分の賃料の機会損失が生まれたという散々たる結果でした。
また、一生懸命やったとはいえ、所詮は素人……職人さんたちにもたくさんのご迷惑をお掛けし、怒鳴られる始末。 「誰か不動産投資に精通していて、安くて費用対効果の高いリフォームを代わりにやってくれる人はいないかな?」
「ん…? 自分でやれば同じ悩みをもつ方々の助けになるのでは?」
そう思ったのが、リフォーム会社創業のきっかけでした。
こんな想いから作った会社ですので、私は株式会社ピカいちを誰よりも不動産業者様・投資家様を成功に導くリフォーム会社にしたいと本気で思っています。
現在45棟430世帯、物件総額27億円以上を満室表面利回り約18%で稼働させています(法人・個人名義を合算。2019年8月現在)。リフォーム実績は7358世帯で会社は9期目を迎えました。
この経験で培った知識・技術・ノウハウをあますところなく公開したのが本書です。" 負"不動産を勝てる不動産にするためのリフォーム投資術をお伝えいたします。
投資家の目線を持つリフォーム会社というのは異色の存在ともいえますが、リフォームに関して間違った知識が出回っていること。さらに2018年までのブームに乗ったあげく、不動産投資でつまずいてしまっている投資家さんが多いことから、なんとか助けにならないかと考えたことも執筆のきっかけとなっています。
本書が読者の皆様の少しでもお役に立つことを願って筆をとりました。どうぞ、この先を読み進めてください!
発刊後すぐさま増刷! !
アマゾンランキング第1位! 投資・金融・会社経営の不動産投資部門(2019年10月10日調べ)

内容（「BOOK」データベースより）

千葉の九十九里から現役サーファー社長が、自己資金ゼロ!負けてる負動産を勝てる不動産にするリフォーム投資術を初公開!!
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登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ プラチナ出版 (2019/10/11)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2019/10/11
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 214ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4909357459
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4909357458
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち3.5 26個の評価

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