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パート主婦、“戸建て大家さん"はじめました! ~貯金300万円、融資なし、初心者でもできる「毎月20万の副収入」づくり 単行本(ソフトカバー) – 2014/10/31

5つ星のうち 3.0 18件のカスタマーレビュー

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単行本(ソフトカバー), 2014/10/31
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商品の説明

内容紹介

内容充実。この一冊で「戸建て投資」の知識はバッチリ!

<目次>

<第1章>なっちー“戸建て大家さん"になる
パートしながら物件探しを開始! 、親に内覧をまかせたはじめての戸建物件
※なっちー戸建1号
購入後、入居者が決まるまでの長い道のり、Column 不動産投資ってナニ?

<第2章>家賃月収30万円を超えるまでの不動産投資ヒストリー
なっちー戸建2号、なっちー戸建3号、なっちー戸建4号、なっちー戸建5号、番外編1 なっちー区分マンション、番外編2 なっちーアパート

<第3章>低属性・低年収だからこそ戸建投資 〜5年で月20万円! 新しい収入源をつくる〜
そもそも、どうして戸建投資を選んだのか、戸建投資が低属性・低収入の方に向いている理由、戸建投資のメリットってなに?、戸建投資のデメリット、戸建投資で成功するためには、5年で実現、月収20万円を目指す戸建投資、Column 戸建投資をはじめて良かったこと

<第4章>戸建て大家さんのはじめ方
Step1 戸建物件を探そう
エリアの選定、買いたい「戸建の基準」を決める、物件情報の探し方、情報を取り寄せる、物件資料をチェック〜マイソク6つのチェックポイント〜、事前調査&ヒアリング、物件調査
Step2 戸建物件を買う!
価格交渉&買付〜なっちー流価格交渉テクニック〜、必要な書類・費用を用意、契約・決済
Step3 戸建物件を貸しだす
リフォーム&クリーニング、入居募集、入居募集で大事なこと、遠隔戸建ての運営方法〜東京 ⇔ 大阪間の事例〜、不動産投資にかかる税金、確定申告

<第5章>なっちー流戸建リフォーム術
Step1 チェックポイント どこまでリフォームするのか?、現地の再調査。リフォーム箇所をチェック、業者に頼むところと自分でやるところを選択
Step2 予算と業者選び
必ず相見積もりをとる、コストカットテクニック1・・・業者交渉、コストカットテクニック2・・・プロパンガス、コストカットテクニック3・・・施主支給
Step3 スケジュール 工期のスケジュールを建てる、機会ロスと値段をはかりにかける、実録! なっちー流セルフリフォーム、Column 戸建リフォームおすすめグッズ・ショップ紹介

★特集 業界随一の手腕! セルフリフォームの達人
松田 淳さんに聞く! リフォームの極意

<第6章>戸建投資に使える融資
Step1 準備と必要な予備知識
そもそも日本政策金融公庫ってなに?、融資はどんな人が受けられるの?
Step2 申込み
まずは申込んでみよう! 申し込みの手順
Step3 面談
面談とは?なっちーの面談体験
Step4 融資決定→契約
融資決定から契約までの流れ
Step5 融資実行
融資実行時の注意

★特集 融資コンサル実績多数、著書も大ヒット!
石原博光さんに聞く! 戸建融資の極意

第7章 戸建投資の先輩投資家に学ぶ
先輩戸建て大家さんインタビュー
・母うっちー♪さん ・火の玉ガールさん ・上原ちづるさん(スッチー大家さん) ・さくらさん

Column 貧困OLから金持ち母さんに!
私の尊敬する投資家「星野陽子」さん

内容(「BOOK」データベースより)

2年で“戸建て5戸取得”“家賃月収30万円”達成!低属性、少しの貯金でもどんどん買い進められる“なっちー流・戸建て投資”のヒミツを公開。

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登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 248ページ
  • 出版社: ごま書房新社 (2014/10/31)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4341086030
  • ISBN-13: 978-4341086039
  • 発売日: 2014/10/31
  • 商品パッケージの寸法: 18.8 x 2 x 12.8 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.0 18件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 62,592位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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18件のカスタマーレビュー

5つ星のうち3.0

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18件中1 - 8件目のレビューを表示

2016年6月1日
35人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2018年3月8日
15人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2015年12月17日
47人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2017年8月14日
16人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2015年9月15日
Amazonで購入
11人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2017年3月4日
16人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2015年9月2日
42人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2015年10月2日
18人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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