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ゼロから始める不動産投資 単行本 – 2015/8/18

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商品の説明

内容紹介

未来に富をもたらす資産運用の極意を紹介!
5年後に本気でお金持ちになりたい人は読んでください。

これ1冊あれば、ゼロから始めることでき、一生お金に困らない不動産投資術のコツが理解できます。わかりやすい解説はもちろんのこと、著者本人の実体験や、著者がアドバイスした多くの成功事例に基づいた内容のため、最初の1冊にオススメです。

◎自己資金250万円から3年でアパート3棟・資産8000万円
◎年収400万円の会社員がコツコツ10年で総資産1億円
◎2年で家賃収入・月75万円超。年金の不安を解消
◎定年退職後に資金500万円で開始。4年で資産2億円……など
数多くの成功事例を生み出した驚異のメソッドを書籍化。

現在の不動産投資は、個人が年金や相続などの問題を解決するためのひとつの手段として、賢い人たちが実践し始めている当たり前の対策になりつつあります。
年金受給の問題や雇用制度を巡るさまざまな問題など、先行きが不透明な今の時代に生きる私たちにとって、不動産投資で資産運用することは、個人が自立して生きるための自衛策になり得るのです。

資産運用に興味がある人、これから始めたい人、最近始めた人、始めたがうまくいってない人など、すべての人に役立つ1冊。

【目次】
第1章 自分の家を買う前に人の家を買うべき3つの理由
第2章 堅実に資産を増やす! 不動産投資の王道4ステップ
第3章 知っておくべき! 投資の回収を早める5つの知識
第4章 損をしないためのリスクを回避する9つの戦略
第5章 お宝物件を手に入れる7つの秘策
第6章 「廃墟物件」を「優良物件」に変える3つの技術
第7章 レバレッジを利かせる3つの融資攻略法

内容(「BOOK」データベースより)

現在の不動産投資は、個人が年金や相続などの問題を解決するためのひとつの手段として、賢い人たちが実践し始めている当たり前の対策になりつつあります。年金受給の問題や雇用制度を巡るさまざまな問題など、先行きが不透明な今の時代に生きる私たちにとって、不動産投資で資産運用することは、個人が自立して生きるための自衛策になり得るのです。数多くの成功事例を生みだした驚異のメソッドを書籍化。一生お金に困らない不動産投資術。

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登録情報

  • 単行本: 272ページ
  • 出版社: KADOKAWA/中経出版 (2015/8/18)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4046213418
  • ISBN-13: 978-4046213419
  • 発売日: 2015/8/18
  • 商品パッケージの寸法: 18.8 x 12.8 x 2 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 4.6 51件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 242,738位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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カスタマーレビュー

トップカスタマーレビュー

投稿者 まめ 投稿日 2015/10/9
形式: Kindle版 Amazonで購入
レビューが怪しかったので試しに読んでみたら、ただの宣伝本。ワンルーム屋の営業トークと同じ内容。

ゼロから十年で資産十億???純資産は?

資産-負債は?

十億になるわけないでしょ?

キャッシュフローは?

切りがないほど突っ込みどころ満載でした!
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投稿者 審判長 投稿日 2015/11/7
形式: 単行本 Amazonで購入
 不動産投資の奥の奥を知る事ができます。不動産投資をするなら、

 経営者としての才覚を持つ。その為には、事業計画と収支計画を立て、それに関連して簿記の勉強をする。

 不動産投資に夢を見ている私からしてみると、不動産投資はハードルが高い気がします。最後に著者は、

 不動産投資が経済的自由と時間的自由を手に入れる1つの手段で、決してお金だけで幸せになれるわけではないが、お金は幸せになるための重要な条件の1つである。

 と著しています。
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形式: 単行本 Amazonで購入
題名の通り、本当に不動産投資のことを何も知らない素人の方に向けた内容でした。
あと、他の本と比べてサクラと思われる称賛コメントが多いことが気になります。
知識的にはインターネットで、大手業者のサイトや大家さんのコラム・ブログなどを巡回すれば、大体得られる内容です。

また、投資経験者から見れば、その理論を疑問に思うところも多いです。
著者は現金で区分マンション⇒2000万円程のアパート(自分は高利回りアパートを買ったと言っている)⇒5000万~1億円のRCを10棟ほど買うのが良いと勧めています。

まず、この価格水準では築古木造・築古RCを想定されていると思います。
2000万円程の高利回り築古アパートや、5000万円の築古RCなど、素人の投資初期段階で進めてよいのか、疑問です。
古い建物で問題が出ることや、入居者トラブルで苦労するために買った方がいい、という趣旨なのでしょうか。
2000万円と言っても、不動産に慣れていない方にはとてつもない大金なので、リスク管理に疑問を覚えます。

また、著者のエリアである岡山ならば築浅の物件があるかもしれませんが、それ以外の都市圏になると物件は相当な築古に限られるでしょう。
2000万や5000万の築古物件が信用棄損
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形式: 単行本 Amazonで購入
不動産投資に興味があり多数の専門書を読みましたが、専門的な箇所は最初難しく感じますが、
知識の少ない読み手に分かりやすく書かれていると思います。
また実際の不動産のプロが書いていて数多くの成功者の事例を用いて説明しているため、
他の不動産投資関連の本と一線を画している内容となっています。
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形式: 単行本
岡山市に住んでいて、聞いたことのある会社なので、軽く読んでみたら特に目新しい内容もなくこの程度の本なら買わない方がいいです。

岡山市の本屋では今だに目立つ所に置いてあったりしますが、見るだけムダです。

レビューもサクラが多そうです。
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形式: 単行本 Amazonで購入
不動産投資を約3年やっており、4棟20戸のオーナーです。
この手の本は好きでかれこれ30冊以上は読んでますが、内容とボリュームがバランスよく感じました。

不動産投資の初心者でも読みやすのではないかと。漫画でよくあるパターンが示されてて、箸休め的な感じで疲れません。

著者の方は不動産会社の社長さんらしく、経験値も抜群の様です。プロだからできるというのではなく、素人の方も数多く投資家へ育て上げた実績
があるようで、勇気づけられます。

地方都市での不動産投資という切り口も独特で、妙に納得感あり。個人的にはリノベーションの事例をカラー写真でほしかったですね。
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形式: Kindle版
コメントがサクラ。
当たり前の内容ばかり。
必要のない本。
飽きました。
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形式: Kindle版 Amazonで購入
得た情報をどう活かすかは、自分次第であり、「本を読んだ=お金持ちになる」なら苦労はしない。「お金の使い道を発見した感じ」と書いた方がおられたが、全く同意。面白い投資の方法を教えてもらった。
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形式: Kindle版 Amazonで購入
不動産投資に興味があるけど、どう進めるかわからない人にお勧めです。私は親元に家族と暮らしているサラリーマンで、住宅ローンを組んでいないので、お金の使い道を発見した感じです。
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