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セカンドマネーを創りなさい! :勝負しないで勝率99%! 利回り8%のインカムゲイン投資法 単行本(ソフトカバー) – 2013/1/18

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単行本(ソフトカバー), 2013/1/18
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商品の説明

内容紹介

*******************************************************************************************
【三橋貴明氏が推薦! 】

「インカムゲイン(所得)についての知識の有無が、
お金持ちになれるかどうか、運命を分けます。
本書は、時代の潮流をいち早く読み、先取りしたい人の必読書です」
*******************************************************************************************

■給料が増えない冬の時代を制する「失敗しない投資法」
◎時代は「一攫千金父さん型」から「ヘソクリ母さん型」へ
◎「預けて増やす」より「貸して増やす」新しい投資法「ソーシャルレンディング」

キャピタルゲイン型のハイリスク投資が終焉し、利子や利息、配当による
「失敗しない」低リスクのインカムゲイン型投資に流れが変わってきた。
本書では利回り8%以上も可能なレバレッジの効いた
驚きのインカムゲイン投資法を紹介する。

出版社からのコメント

『金持ち父さん貧乏父さん』を読んでまだ、お金持ちになっていないあなたへ、本書は『金持ち父さん貧乏父さん』を復習しながら、低リスクで確実にお金持ちになれる考え方と具体的方法を伝授した書。birdtaki

商品の説明をすべて表示する

登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 224ページ
  • 出版社: ぱる出版 (2013/1/18)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4827207666
  • ISBN-13: 978-4827207668
  • 発売日: 2013/1/18
  • 商品パッケージの寸法: 18.8 x 13 x 2.4 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.9 15件のカスタマーレビュー
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著書の中に出てくるワンルームマンションの投資。
いくらで買ったかは書かれていないが、2物件持っていて家賃収入が16万5千円。
ローンを返済して管理費なんかを引くと手元に毎月1万円残るそうだ。
もし1物件借り手が付かなかったら???
(その分の家賃が払えるのか???)

もし2物件とも借り手が半年付かなかったら?

1万円しか手元に残らないのに家賃を値下げするのかな?

月1万円だったら生活の無駄を省き節約したほうが、リスクが無く、確実なのでは?

それにデフレ時代の投資方法だそうだからこれからインフレになりそうだし、怖すぎてマネ出来ない。

まあ、著者の言うように投資していたら確実に財産を失い、寒空の下で『凍死』することになるでしょうね。
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投稿者 PT 投稿日 2013/5/17
レビュアーBKさんの意見に賛成です。
そしてBKさんの言われる有用な「前半3割」の半分ぐらいは、
主に『金持ち父さん貧乏父さん』の概略です。

その後は、大阪で貧乏をバネに、ガス管の埋設とパチンコ屋と土地転がしをやって、
巨額の富を得た在日二世の方の奮闘記と、その薫陶を受けた著者による金貸しビジネスのすすめ……といった具合です。

BKさんの言われるように「この本自体がインカムゲイン」で、
しかも、最終的には自社がらみの金貸し投資商品にいざなう案内書にもなっています。
ほんまえぐいのー。

青木雄二プロダクションに表紙やらせたらよかったのに、てぐらい泥臭く、
迫力があり、そういう意味ではおもしろかったです。
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投稿者 dolphin 投稿日 2014/2/4
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をするとすばらしいというが、それがどんなにひどいことになり得るか(分散投資がむずかしいことからキャピタルロスよりもおそろしい)、
それがわからない人がこの本がいいというのだろうと思う。高得点のレビュアーのほとんどがこの本しかレビューしていないのにもうなずける。

しかしベンチャー立ち上げ(ダビンチの投資を受けた)と日本振興銀行との関係の話はひじょうにおもしろい。腰掛サービスなんていうのもいい発想だと思う(さいきんのUBIfinanceキャンセル案件のように、まじめなところは節々にあるのだけど、結局P2Pというビジネスモデルは無理で、よくて不動産その他特定業務投資信託におちつく(それゆえさほど競争力をもてない)ということではないかと思う。投資家による個々案件審査は無理だからである。UBIfの信用を前提とする場合にも同社サイト上のBSPLを見れば、ほとんど財務状況がわからないことがわかろう)。想定された読者層とは関係ないが、この箇所を評価して☆2つ。

ちなみにJOBS法下のクラウドファンディング(それをフォローした日本のシステムも)はまったくの別物で、あえていえば寄付型購入型程度のもので、本格的な中小企業向け資金チャネルにはならないでしょう。KIVAのような社会型は企業の補助が費用の3割くらいあってようやく成り立つようなのでMANEOさん向けではない。
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とにかく『金持ち父さん 貧乏父さん』を押しまくっているなぁと思いました。
読み終わったときに、これも読もうと思いました。
この本には、具体的にどうすればよいか?実践的なことが書いてあるのが良いと思った

本を読んでいて印象に残った言葉は下記です。
「額に汗して稼ぐのではなく、脳みそに汗して稼ぐ」
「罠にはまっている人は、自分がどんな罠にはまっているか見えない」
「中流以下の人間はお金の為に働いている。金持ちは自分の為にお金を働かせる」
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キャピタルゲインよりインカムゲインで、手堅く利益を確保していくという考え方がよくわかります。
しかし、これからは激動が予想されている時期にあたります。著者が主張する方法で家賃収入が確実に入ってくるかは、これからは不透明です。天変地異の要素が考慮されていないからです。
今後は、景気としては、業種によってかなり違いが出てきて、かつ安定していないであろうと予想されます。今後は資産を守るために日本においておくだけでは不十分で海外の物件、口座を考慮する必要があります。
世界がフラット化する中で、情報をよく見て判断していく、投資姿勢が必要になると思います。
あくまで本書は、そういったもっと広い視野の中で、ひとつの視点として、活用すればいいのであって、これがすべての考えにしてしまうのは、不十分であると思います。
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