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[中元 崇]のオーナーになるまでの道のりが分かる! 「不動産コンサルティングの現場から 1」

オーナーになるまでの道のりが分かる! 「不動産コンサルティングの現場から 1」 Kindle版

5つ星のうち 1.0 1 件のカスタマーレビュー

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新品 中古品
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商品の説明

内容紹介

 この本のように、物件購入の依頼を買主から一任された現場の担当者のその後の動きを、ケースメソッドで紹介した本は、他に無いのではないだろうか?
第一弾となる本書の内容は、担当不動産コンサルタントの、依頼者がオーナーになるまでに必要な手続きを手際よくこなす様子が中心となっている。

以下は本書の抜き出しである。
無事契約が終わり買主さんをお見送りすると、契約書類の写しを銀行へファクスを入れる。
いよいよここから銀行側の本審査が始まる。もっとも、銀行によっては仮審査や本審査などの境目を設けているところばかりでもなく、便宜的に「仮審査」という表現を使うところもあるようだ。
 当然、今日は日曜日なので銀行担当者とは連絡がつかない為(例外の銀行マンもたまにはいるが)送付状にひと言ふた言書き添えておく。
 「契約無事終了しました。ローンばっちり頼みます」
 
 このローン審査で無事承認を得られれば、いよいよ決済(引渡し)に向けて進んでいくことになるが、その前に、金銭消費貸借契約と言って、金融機関との間で「お金を借りる契約」を締結する必要がある・・・・・・・・・・
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

 不動産コンサルタント会社は、お客様が不動産を購入してオーナーになるまでの過程の取引を、お客様から一任される立場にある。
人生で何度とない高額な取引である不動産売買。
その取引を信頼して一任する相手が何を考え、どう行動しているのか。
ここを知っておくことは、不動産投資で失敗しないために必須ともいえよう。
 「不動産コンサルティングの現場から2」と合わせて読むことで、オーナーになるまでの漠然とした道筋を明確にイメージできるようになるはずである。

登録情報

  • フォーマット: Kindle版
  • ファイルサイズ: 893 KB
  • 紙の本の長さ: 119 ページ
  • 同時に利用できる端末数: 無制限
  • 出版社: 株式会社CFネッツ (2014/1/31)
  • 販売: Amazon Services International, Inc.
  • 言語: 日本語
  • ASIN: B00I6FZ8BM
  • Text-to-Speech(テキスト読み上げ機能): 有効
  • X-Ray:
  • Word Wise: 有効にされていません
  • おすすめ度: 5つ星のうち 1.0 1 件のカスタマーレビュー
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1件のカスタマーレビュー

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2015年3月1日
形式: Kindle版Amazonで購入
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