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もう会社に頼らない! プラス300万円を“気楽"に稼ぐ不動産投資術 単行本 – 2013/3/20

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商品の説明

内容紹介

本業とは別に手取り300万円もあればいい!

みなさん、億万長者を目指しましょう! ――なんて大それたことは言いません。
でも、本業とは別に、手取り年収300万円の「稼げる財布」があればいいと思いませんか?

"気楽"な賃貸経営の心得
物件の獲得競争は避けて、不人気エリアで高稼働を実現
むやみに不動産を増やさず、課税所得を増やし過ぎない
「不動産投資は長期戦」ではない
いち早く収益を得る!

億万長者になるには、何億もの借り入れをしたり、会社を興したり、
不労所得を得るためのシステムを作ったり、ハイリスクハイリターンがつきものです。
しかし、普通のサラリーマンがそんな拡大路線の投資や事業を行うとなると、至難のワザ。
ならば、無理な借り入れも、背伸びした拡大路線も行わずに、
地に足のついた「ミドルリスクミドルリターン」の投資を目指しませんか。

著者は中小企業のサラリーマン時代、雇用の不安と給料遅配の憂き目を経験し、
サラリー以外の収入を求めて、不動産投資を開始。
でも、不動産についてはズブの素人。期待と同じくらい、いやそれ以上に大きな不安を抱えていました。
だからこそ、納得いくまで調査を行い、事前にリスクを認識し、
払拭できそうなリスクを持つ不人気エリアの物件を購入してきました。
そうして今では、3棟のアパート・マンションを所有し、不動産収入は約1500万円。
誰もが物件の獲得競争に巻き込まれているブランドエリアでは、
「物件を見ずにスピード重視で買い付けを入れる」ことが当たり前に行われています。
でも、それこそが大きな失敗のもと。
著者が推奨するのは、不人気エリアで高稼働を実現する投資法です。

また、「賃貸経営は長期戦」という常識はちょっと横に置いておいてください。
今後、なお一層の厳しさを増してくる賃貸経営では、最初からロケットスタートを切ることが重要です。
キャッシュフローの残らない不動産投資の落とし穴にはまらないように、
「いい物件の入手法」「いい物件の見極め法」を伝授していきます。

なお、投資の「入口」が大事といっても、著者の唱える手法は、買っておしまいの金融商品のそれとは違います。
著者が入居率96%の高稼働を誇るのは、10日に1回は物件を見にいき、改善点を探し、自分でも手をかけてこその成果。
本書では、物件の見極めから、高稼働物件に築き上げるまでのノウハウをレクチャーします。

内容(「BOOK」データベースより)

「目指せ!億万長者」とは言いません。でも、本業とは別に、手取り年収300万円ならば実現させられる!?身の丈に合った投資で、しかも楽しみながらできる!“気楽”な不動産投資の極意を教えます。

商品の説明をすべて表示する

登録情報

  • 単行本: 256ページ
  • 出版社: SBクリエイティブ (2013/3/20)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4797371013
  • ISBN-13: 978-4797371017
  • 発売日: 2013/3/20
  • 梱包サイズ: 18.6 x 13 x 2.6 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 4.0 12件のカスタマーレビュー
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