今は数千万円の自己資金を用意しないと融資がおりないが、オリンピック後は不動産不況の時代がくる。
融資条件が緩和された時に小資本でもできるようになり、その時にはこの本の中で紹介されたノウハウが役に立つ時もあると思います。
まずはアパート一棟、買いなさい! 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意 Kindle版
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本の長さ256ページ
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言語日本語
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出版社SBクリエイティブ
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発売日2010/2/24
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ファイルサイズ23110 KB
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商品の説明
出版社からのコメント
【資産300万円から始める人へ、7つの教え】
1.イールドギャップ(利回り-ローン金利)で10%超の物件を狙え!
2.都心の「築古」「再建築不可」や田舎の「高利回り」物件は◎
4.1棟目に買うべきは、「資産」ではなく、資産を築くためのブースター(加速装置)
5.「融資が引きやすい」からと物件を買うのは危険。銀行のおめがねにかなう必要はなし
6.資産性を重視する不動産戦略は、お金持ちのステージになってからでよし
7.購入順序は、先にお金を効率よく生み出す「ブースター」で、「資産」を買うのはそのあとから --このテキストは、絶版本またはこのタイトルには設定されていない版型に関連付けられています。
1.イールドギャップ(利回り-ローン金利)で10%超の物件を狙え!
2.都心の「築古」「再建築不可」や田舎の「高利回り」物件は◎
4.1棟目に買うべきは、「資産」ではなく、資産を築くためのブースター(加速装置)
5.「融資が引きやすい」からと物件を買うのは危険。銀行のおめがねにかなう必要はなし
6.資産性を重視する不動産戦略は、お金持ちのステージになってからでよし
7.購入順序は、先にお金を効率よく生み出す「ブースター」で、「資産」を買うのはそのあとから --このテキストは、絶版本またはこのタイトルには設定されていない版型に関連付けられています。
内容(「BOOK」データベースより)
「みなさん、富裕層を目指しましょう!」なんて大それたことは言いません。でも10年後に無借金で、本業とは別に収入が、年に例えば300万円でも500万円でもあればいいと思いませんか?本書では、所得の決して多くない人が、300万円の自己資金から不動産投資を始めて家賃年収1000万円を得る方法をお教えします。
--このテキストは、絶版本またはこのタイトルには設定されていない版型に関連付けられています。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
石原/博光
1971年生まれ。95年に米国の大学を卒業後、96~97年に東京都の商社に勤務。98年に有限会社恵比寿トレーディングを設立し、化粧品や雑貨などの輸入販売を行う。資金なし、コネなし、まったくのゼロから起業して13年目を迎える(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) --このテキストは、絶版本またはこのタイトルには設定されていない版型に関連付けられています。
1971年生まれ。95年に米国の大学を卒業後、96~97年に東京都の商社に勤務。98年に有限会社恵比寿トレーディングを設立し、化粧品や雑貨などの輸入販売を行う。資金なし、コネなし、まったくのゼロから起業して13年目を迎える(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) --このテキストは、絶版本またはこのタイトルには設定されていない版型に関連付けられています。
著者について
1971年生まれ。95年に米国の大学を卒業後、96~97年に東京都の商社に勤務。
98年に有限会社恵比寿トレーディングを設立し、化粧品や雑貨などの輸入販売を行う。
資金なし、コネなし、まったくのゼロから起業して12年目を迎える。
2002年から始めた不動産投資は72世帯の規模に拡大。
満室時の年間家賃収入は約5000万円。単純利回りは19%を超える。
現在は夢だったプライベートパイロット(陸上単発機)の免許取得に向けて挑戦中。
ブログ「不動産投資 カフェネット by 恵比寿のI」を好評更新中。
著書に『満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略』(SBクリエイティブ刊) --このテキストは、絶版本またはこのタイトルには設定されていない版型に関連付けられています。
98年に有限会社恵比寿トレーディングを設立し、化粧品や雑貨などの輸入販売を行う。
資金なし、コネなし、まったくのゼロから起業して12年目を迎える。
2002年から始めた不動産投資は72世帯の規模に拡大。
満室時の年間家賃収入は約5000万円。単純利回りは19%を超える。
現在は夢だったプライベートパイロット(陸上単発機)の免許取得に向けて挑戦中。
ブログ「不動産投資 カフェネット by 恵比寿のI」を好評更新中。
著書に『満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略』(SBクリエイティブ刊) --このテキストは、絶版本またはこのタイトルには設定されていない版型に関連付けられています。
登録情報
- ASIN : B00A61WYJS
- 出版社 : SBクリエイティブ (2010/2/24)
- 発売日 : 2010/2/24
- 言語 : 日本語
- ファイルサイズ : 23110 KB
- Text-to-Speech(テキスト読み上げ機能) : 有効
- X-Ray : 有効
- Word Wise : 有効にされていません
- 本の長さ : 256ページ
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Amazon 売れ筋ランキング:
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- カスタマーレビュー:
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