- 単行本（ソフトカバー）: 208ページ
- 出版社: 翔泳社 (2006/8/10)
- 言語: 日本語
- ISBN-10: 4798111988
- ISBN-13: 978-4798111988
- 発売日： 2006/8/10
- 梱包サイズ: 20.8 x 15 x 1.8 cm
- おすすめ度： 11件のカスタマーレビュー
- Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 630,412位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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商品の説明
内容紹介
ローン金利10%でも勝ち続ける!
サラリーマン向けワンルームマンション投資の極意!
ついに日銀が0金利解除をし、不動産投資も今更遅いのでは感じている方はいませんか?たしかに数年前に比べ、無防備に大家さんをやっていられる状況では無いかもしれません。それでも不動産投資はやはり安定した投資の一つです。
本書では、ローン金利10%まで上がっても損を出さない不動産投資とは?初心者の不動産投資家が罠に落ちいらないためには、どういったことに気をつければよいのだろう?そういった疑問への答えを、不動産投資を実践している二人の著者の経験を元にノウハウを細かに詰めこんだ初心者のための実践本です。
本書でご紹介する不動産への投資は、こまめな情報収集や小さな創意工夫が生きる、努力が報われる投資法です。また、長期にわたって、確実に儲け続けられるというメリットもあります。若いサラリーマンの方には特にオススメです。
不動産投資は株のように、ある日突然倍になるような、大儲けできる投資ではありません。しかし逆に、突然半分になるようなリスクもありません。物件を探して購入し、入居者を見つけるまではそれなりにやるべきことも少なくありませんが、一度入居者が決まってしまい、問題が発生しなければ、基本的には更新になる2年後までは何もやらなくても問題ありません。もうひとつ株と大きく違うのは、金融機関からお金が借りられること。多少の現金はもちろん必要ですが、最初の投資で成功すれば、それを足がかりに投資を増やすこともできます。
著者からのコメント
不動産投資をしていると、友人からよくお勧めの不動産投資の本は? と聞かれます。しかし、いつも困っていました。自分も、不動産投資を始めるにあたり、良い初心者向け不動産投資の実践本が少なく、大変苦労をしたからです。
不動産投資は、奥が深くて、ワンルーム分譲マンションへの投資、ファミリータイプ分譲マンションへの投資、アパートやマンションの一棟物への投資、店舗ビルへの投資、それぞれ必要なノウハウが違うのです。でも多くの不動産投資本はそれぞれのノウハウが、ごっちゃまぜに書かれていて、自分は初心者の時に理解に苦労しました。だから友人には、同じ混乱をさせたく無いと考えると、お勧めできる本が無いと困っていました。
恐らくは、多くの不動産投資本が、お金持ちを対象としていたからかもしれません。ある程度のお金があれば、ワンルームだって、一棟だって、好きな投資が出来ますし、不動産の専門家になればなるほど、ワンルームも一棟も境界を気にしなくからかもしれません。
だからこそ、これから不動産投資をはじめようと思われている方、一般的な収入のサラリーマンの方、そういった方にあった本当の初心者向け、ワンルームマンション投資を行うためだけのノウハウが入っている本を作りたかった。
そういう思いで、この本を作りました。
ノウハウを詰め込んだ関係から、必要書類の一覧などの細かい情報も入っていて、読まれた方は、不動産投資って手続きが多いのだと感じるかもしれません。でも、誰だって最初は初心者。この本の中にも、著者 国房啓一郎の恥ずかしい失敗談もたくさん書かれています。
今後は、友人から「不動産投資を始めるにはまず何を読めばよいの?」と聞かれたら、自信を持って、「この本がお勧め」って推薦します。まずはお手にとって16ページもある、鈴木みそさんの漫画ルポだけでも、立ち読み(笑)されることをお勧めしたいです。
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