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こんな建売住宅は買うな 新書 – 2015/6/26

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商品の説明

内容紹介

基礎のひび割れ、断熱材の入れ忘れ、耐震強度の不足――
雑に建てられた住宅に潜む欠陥・不具合を見抜く方法!


注文住宅と比べて安く購入できる建売住宅は、特に地価の高い都心近郊で人気があります。
しかし実は、流通している住宅の大部分が目に見えない欠陥・不具合を抱えているのが実情です。
実際に、断熱材のズレ・不足や、準防火地域における石膏ボードの貼り忘れ等のミスが報告されています。
一般的な住宅診断では見過ごされてしまう欠陥や不具合は山ほどあるのです。
こうした問題の背景にあるのは、建売業界、特にパワービルダーといわれる業者の抱える人手不足があります。
設計段階では公的機関の承認を得ていても、マンパワーをおさえた突貫工事の中で人為的なミスが起こってしまうのです。
しかし購入前に適切な確認・処置を行えば、建売住宅は、
コストや手間をあまりかけずに良質なマイホームを入手できる有効な手段となりえます。

そこで本書では、20年以上の長きにわたり不動産事業に従事してきた著者が、
建売住宅購入の前に行っておくべきチェックのポイントを解説。
一般的な住宅診断では見抜けないような、一見わからない施工ミスや本当の耐震強度の調査方法を公開することで、
読者が知らずに欠陥住宅をつかまされてしまうリスクを軽減します。

質の高いマイホームを安く手に入れたい。
一生に一度の買い物で絶対に後悔したくない。
そんな読者必携の一冊です。


【もくじ】
第1章 断熱材のヌケ、違法建築、耐震強度不足……
    欠陥に気づかずに公開する建売住宅購入者たち

第2章 住宅診断や完了検査でも見落とすポイントは多い
    建売住宅に潜む恐ろしいリスク

第3章 壁の中、床の下……
    施工者の“うっかりミス”を逃さない22のポイント

第4章 基準値を満たしていても安心できない
    耐震強度を見極める15のポイント

第5章 電磁波、ホルムアルデヒド、放射線……
    有害物質を見抜く5つのポイント

第6章 売り文句にはウラがある
    不動産の営業マンに騙されないための8つのポイント

第7章 引渡し前の徹底チェック&適切処置で
    一生満足できる住宅を手に入れる

内容(「BOOK」データベースより)

断熱材のヌケ、違法建築、耐震強度不足…etc.1000件以上の欠陥を見抜いてきたプロが教える一生に一度の買い物を後悔しないためのチェックポイント。

商品の説明をすべて表示する

登録情報

  • 新書: 207ページ
  • 出版社: 幻冬舎 (2015/6/26)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4344972295
  • ISBN-13: 978-4344972292
  • 発売日: 2015/6/26
  • 梱包サイズ: 17 x 10.8 x 1.8 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.8 11件のカスタマーレビュー
  • Amazon 売れ筋ランキング: 本 - 298,130位 (本の売れ筋ランキングを見る)
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カスタマーレビュー

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2015年7月9日
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2018年8月4日
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2015年7月24日
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2016年9月15日
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2018年2月6日
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2017年5月29日
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2017年4月27日
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2015年10月24日
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