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「自主管理」で年4000万円稼ぐマンション経営術 単行本(ソフトカバー) – 2016/11/1

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単行本(ソフトカバー), 2016/11/1
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商品の説明

内容紹介

サラリーマンだった著者が、マンション・アパート経営を始めて3年で年商4000万、
資産4億円をいかに築いたのか――。
その秘密は、マンション・アパートの「自主管理」にあった!!
9割近くの大家がマンションの維持管理を管理会社に委託するなか、
著者は購入物件を自ら「自主管理」して、7棟とも満室をキープし、
利回りを上げ、キャッシュフロー増も実現している。
大変だと思われがちな「自主管理」だが、
著者は1日実働1時間、スマホが1台あればできると説く。
10年以上の大家業の中で試行錯誤、トライ&エラーを繰り返しながら見つけた、
「自主管理」のノウハウを、あますことなく伝授する不動産投資本。

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)

小林/ヒロシ
東京都出身。大学卒業後、海外取引メインの商社、外資系マーケティング会社に勤務するかたわら、副業として知識ゼロからの自主管理によるマンション・アパート経営を始める。2011年にサラリーマンを卒業してからは専業大家。MBA、中小企業診断士、1級販売士、法政大学院イノベーション・マネジメント総合研究所特任研究員(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 190ページ
  • 出版社: 洋泉社 (2016/11/1)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4800310784
  • ISBN-13: 978-4800310781
  • 発売日: 2016/11/1
  • 商品パッケージの寸法: 19 x 12.8 x 1.3 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 3.8 5件のカスタマーレビュー
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管理は管理会社へという大家業の

常識を根底から覆す、斬新な書籍。

所有物件7棟は全て土地勘のある

自宅から5キロ圏内とのことで

ママチャリで全てを巡回しても

1時間半で巡回できるそうです。

またコストカット手法については

リフォームコスト削減や

金利交渉の裏技などなど

ご自分の体験に基づき

詳細に記載されています。

総じて規模拡大よりも

いかに効率よくお金を残すか?

について目指している大家さんにとって

オススメの一冊ですね。
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これからの時代、安心して行きていくためになくてはならない「ストック型の収入」!何からやって良いのか迷い動けずにいる人も、大きな勇気が湧いてくる一冊ですね〜しかも細かいけど大事なことまで網羅しているなんて、小林さんのノウハウ大出血サービスです。ありがとうございますm(__)m私も頑張るぞ〜✨
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難しい話をわかりやすく平易に書かれていて、投資初心者でも楽に読めそうです。
内容は、生々しく、具体的な部分もあり、実践的な話も満載です。
不動産投資の王道を実直に歩きたい方にもおすすめの1冊です。
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購入して読ませて頂きました。
自主管理に関係のない内容がほとんどでした。
自主管理については10分の1ぐらいじゃないでしょうか。

また、自主管理も入居者を選ばないのであれば、
書いてある内容が正解なのでしょうが、本当の意味で入居者を考えているとは思えませんでした。
不良入居者が入ると、現在の入居者がどう思うのでしょうか。

また、所有物件が、投資ブームが始まる前のものばかりで、
今から投資を始めようとする人にとって、真似できるものではありません。

実際に融資を受けている金融機関が書かれていたことはプラスポイントでした
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投稿者 Tatsu 投稿日 2016/11/30
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自主管理のノウハウを期待しましたが、他の方も書かれていたとおり、それについてはほとんど記載が無く、期待外れでした。他の記載も他の類似本に記載のあることが多く、余り目新しい内容はありません。
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