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「年収500万円以上」の人が豊かなまま早期リタイアを果たす実践マニュアル―“瀕死の激務"だった私が、自由の旗を揚げられた資産 (日本語) 単行本 – 2013/5/31

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商品の説明

内容紹介

「海賊被害で苦しむ日本船籍のために! さらには日本の国際貢献に寄与するために! 」という強い思いで、緊張状態が続くソマリア沖の洋上にて歯をくいしばりながら前だけを向いて突き進んでいました。
しかし、早期リタイアを果たした今は、常に家族と一緒です。これまでは遊ぶ機会が少なかった子供とも毎日、遊べています。

さて、そんな今の私の仕事はというと・・・名前の通り、不動産投資の末、3棟のアパートオーナーになり、大家業をして生計を立てています。
月々の家賃収入は50万円を超え、以前の月給と生活レベルに変わりなく、家族3人豊かに暮らしています
。 そこで、あなたはこう思うでしょう。

「どうやってソマリアの海賊と対峙しながらアパートなんて購入したの?」

もちろん前述しました「絶対に早期リタイアしてやる! 」と、強く思い続けたことは事実です。しかし、それだけでは、早期リタイアなんて簡単にはできません。
また、「自衛官は公務員だし給料がいいからなぁ・・・銀行融資も引けるし! 」と思う方もいるでしょう。
たしかに給与収入がよく、安定した職についていることは、融資の面で優遇されるため、かなり有利ではあります。しかし、アパートを買えば誰でも早期リタイアできるかと言ったらそうとは限りません。そもそもどんなアパートを買うかが問題なのです。

「じゃあどうしたら安全に早期リタイアできるんだ! ?」

その秘密を教えるのが本書になります。私があなたに伝える方法は、肉体的にも精神的にもかなりきつい、そして、非常に多忙な元海上自衛官でもできた方法です。
あなたにできない理由はありません。(はじめにより抜粋)

出版社からのコメント

「本書の内容<目次>」
1章 自衛隊大家の誕生秘話
指令1 自衛隊生活での戦い
指令2 不動産投資を決意した日
指令3 不動産投資へ前進せよ ほか

2章 自衛隊大家の不動産投資実績
1 リタイアを可能とした3棟の物件
2 1棟目 新築アパート(埼玉県さいたま市、平成23年3月竣工)
3 2棟目 中古アパート(神奈川県松田町、昭和63年竣工の築25年)ほか

3章 年収500万円以上の人が不動産投資で無理なくセミリタイアする方法
1 リタイアするならやっぱり不動産投資
2 リタイアするための物件購入法
3 リタイアするための行動スケジュール ほか

4章 リタイアするための物件購入術
1 物件情報の収集
2 賃貸経営マーケティング
3 現地調査 ほか

5章 7室中5室空きを6ヶ月でうめた満室術
1 ターゲットに適したリフォームの選定
2 この物件にしかないオンリーワンの物件構築法
3 あっと驚く内見グッズ ほか

6章 安定したリタイア生活を送るための賃貸経営術
1 自衛隊大家流空きスペースの有効活用法
2 長期入居のためのオモシロアイディア入居策
3 事件・事故、孤独死への対応 ほか

特 別インタビュー:松田 淳 氏
テーマ 不動産投資でリタイアする秘訣

内容(「BOOK」データベースより)

ソマリア沖の海賊と対峙し、3・11福島の任務に就く激務。1年間のほとんどを海と基地で過ごす束縛。そんな元海上自衛隊員が、少ない時間を使い、約2年で高年収のまま早期リタイアを果たした方法とは?

著者について

佐藤 一彦(さとう かずひこ) ※HN:自衛隊大家
1975年生まれ、秋田県出身。秋田大学卒業後、2ヶ月間の警視庁勤務を経て、日本の平和を最前線で守りたいという思いより、海上自衛隊へ入隊。 日本全国の基地へ着任し、ソマリアの危機には一番艇に乗り最前線で任務を遂行。2011年の東日本大震災でも即刻任務に就き、復興活動に貢献。しかし、公務員の安定的な高給より、家族や自分の人生を優先するため、退職を決断。2011年にはその手段として不動産投資を開始。激務の中、独自の手法によりわずか2年で3棟のアパートオーナーとなり、家賃月収50万以上の収益構造を確定させたのち、2013年3月に早期リタイアを果たした。収益物件数NO,1国内最大の不動産投資サイト“楽待"にてコラム執筆中。家族は妻と子供一人。

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)

佐藤/一彦
1975年生まれ、秋田県出身。秋田大学卒業後、2ヶ月間の警視庁勤務を経て、日本の平和を最前線で守りたいという思いより、海上自衛隊へ入隊。日本全国の基地へ着任し、ソマリアの危機には一番艇に乗り最前線で任務を遂行。2011年の東日本大震災でも即刻任務に就き、復興活動に貢献。しかし、公務員の安定的な高給より、家族や自分の人生を優先するため、退職を決断。2011年にはその手段として不動産投資を開始。激務の中、独自の手法によりわずか2年で3棟のアパートオーナーとなり、家賃月収50万以上の収益構造を確定させたのち、2013年3月に早期リタイアを果たした(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


登録情報

  • 単行本: 246ページ
  • 出版社: ごま書房新社 (2013/5/31)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4341085506
  • ISBN-13: 978-4341085506
  • 発売日: 2013/5/31
  • 梱包サイズ: 18.8 x 13 x 2.2 cm
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79件のカスタマーレビュー

2017年2月12日
形式: 単行本Amazonで購入
10人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2013年8月17日
形式: 単行本Amazonで購入
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2017年2月20日
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2013年9月14日
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2013年7月26日
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47人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2013年6月22日
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2013年9月19日
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2013年8月14日
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