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“水戸大家”式 本当にお金が稼げる不動産投資術 単行本(ソフトカバー) – 2015/7/30

5つ星のうち 4.1 31件のカスタマーレビュー

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商品の説明

内容紹介

不動産投資家として、家賃年収1000万円超えの実績と、
不動産会社社長として累計6000人以上の投資相談の経験より出した、
シンプルで明確な不動産投資成功術。


〇目次

【第1章】あなたは「不動産投資」でいくら家賃年収が欲しいのか 〜目標から逆算する〜
1 そもそも不動産投資とは?  2 不動産投資の大きな武器は「融資」 3 不動産投資にはいくつもの道がある まずは目的と目標から考えよう ●目標家賃年収1000万円 年収500万円、自己資金300万円でスタート ●目標家賃年収3000万円 年収700万円以上、自己資金500万円でスタート ●目標家賃年収5000万円 年収1000万円以上、自己資金500万円でスタート ほか

【第2章】あなたは、どの金融機関からいくら融資を受けるべきか 〜融資から逆算する〜
1 金融機関選びでもっとも大切なことは 2 金融機関攻略の基本〜ヒアリングテクニック〜 ☆「金融機関調査シート」 3 まずは融資ありき、逆算からはじめる物件選び 4 銀行評価は3種類 ほか

【第3章】リアルに使える情報収集とは 〜良い物件の探し方〜
【第4章】あなたの購入する物件は問題ないか 〜物件調査はスピード勝負〜 【第5章】その物件価格は適正なのか 〜指値の常識とテクニック〜
【第6章】スムーズに物件を購入するための知識とは 〜契約・決済の基本と注意点〜
【第7章】あなたの物件管理を誰に任せるのか 〜管理会社の見極め方〜
【第8章】いかにして満室にして稼働率を上げるのか 〜空室対策〜
【第9章】思いもよらぬ出費を防ぐリフォームと建物メンテナンスとは 〜入居 【第10章】安心して不動産投資を続けるには 〜リスク回避〜
【第11章】出口戦略はどの時期から検討するべきか 〜売却益を得ながら買い進める方法〜
1 定期的に査定を行って相場を把握する 2 高値で売るための戦略とは?  3 値付けの仕方と売却のタイミング ほか

著者について

峯島 忠昭(みねしま ただあき)
1980年茨城県生まれ。株式会社水戸大家さん代表。株式会社MTK代表。不動産仲介業全般。宅地建物取引主任者。通称「水戸大家さん」。
サラリーマン時代の2005年より茨城県水戸市を中心に不動産投資を開始し、わずか4年で家賃年収1700万の資産を築く。また、当時副業としていたネットビジネスでも開始からわずか2年目で年間1000万円以上の売上げを達成。28歳の若さでサラリーマンを引退しセミリタイアを果たす。
2011年の東日本大震災をきっかけに、水戸市を離れ不動産業に専念。六本木交差点に本社をかまえ、年商4億円、16人の社員を抱える実力派経営者となる。相談者への融資サポート額は累計400億円以上、不動産取扱額は累計200億円以上。 また、「日本一の金持ち作る不動産会社」をモットーに無料メルマガ『水戸市のサラリーマン大家さん』(15万部※本書出版時)にて日々良質な不動産情報を提供、さらにほぼ毎週日本全国を訪問し、サラリーマンや不動産投資家への無料アドバイス(述べ人数約6000人※本書出版時)をおこなっている。
著書に『(新版)30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』(ごま書房新社)ほか。
○15万部突破!業界NO1メルマガ『水戸市のサラリーマン大家さん』も『まぐまぐ』から好評配信中。

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登録情報

  • 単行本(ソフトカバー): 239ページ
  • 出版社: ごま書房新社 (2015/7/30)
  • 言語: 日本語
  • ISBN-10: 4341086200
  • ISBN-13: 978-4341086206
  • 発売日: 2015/7/30
  • 商品パッケージの寸法: 18.8 x 12.8 x 2.5 cm
  • おすすめ度: 5つ星のうち 4.1 31件のカスタマーレビュー
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カスタマーレビュー

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2015年11月27日
形式: 単行本(ソフトカバー)
0コメント| 230人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか? 違反を報告
2015年8月29日
形式: 単行本(ソフトカバー)
0コメント| 293人のお客様がこれが役に立ったと考えています. このレビューは参考になりましたか? 違反を報告
2015年8月19日
形式: 単行本(ソフトカバー)
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2015年12月27日
形式: 単行本(ソフトカバー)
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2015年11月13日
形式: 単行本(ソフトカバー)
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2016年2月24日
形式: 単行本(ソフトカバー)
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2016年6月21日
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2016年5月28日
形式: 単行本(ソフトカバー)|Amazonで購入
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