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カリスマ大家が実践する[稼動率99%]満室経営―空室対策・解消マニュアル―
 
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カリスマ大家が実践する[稼動率99%]満室経営―空室対策・解消マニュアル― (単行本（ソフトカバー）)

by 浅輪 裕彦 (著)
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Product Description

内容紹介

浅輪さんの物件は、築20~30年の古い物件なのに、
しかも、相場より高い家賃なのに、いつも満室なのはなぜ?
その答えが本書にある!
◆築20年~30年超の空室だらけの物件を3週間で満室に!
◆しかも、相場より高い家賃で、稼動率99%を維持!
◆入居者募集の秘策から物件イメージアップ術まで初公開!

最後のカリスマ大家・浅輪裕彦がたどった
「3週間で満室・稼動率99%への軌跡」を、初めて明かした実践書。
できるだけお金をかけずに物件イメージをアップさせる秘訣を初公開。
このやり方をすれば、誰にでもカンタンに満室経営が可能になる!

★こんな方には最適な1冊
・いろいろ努力しても、空室が埋まらない!
・不動産投資物件を買ったが、予想どおりの収益が得られない!
・お金をかけないで他の物件に勝つためのリフォームがしたい!
・不動産屋に頼んでもなかなかお客を紹介してくれない!
・そんな大家さんの空室相談に応えたい不動産屋さん
・とにかく、勝ち組大家さんになりたい!

★ベストセラー「金持ち大家さん(R)」シリーズ著者・浦田健氏も絶賛!――「ボロアパートを高収益物件に変えた熱血大家さんのノウハウが、わずかな投資で手に入る貴重な一冊! この本を素通りする大家さんは、目の前に落ちている1億円に気づかないのと同じだ!」


内容（「BOOK」データベースより）

最後のカリスマ大家・浅輪裕彦がたどった「3週間で満室・稼動率99%への軌跡」を、初めて明かした実践書。できるだけお金をかけずに物件イメージをアップさせる秘訣を初公開。このやり方なら、誰にでも、カンタンにできる。
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カリスマ大家が実践する[稼動率99%]満室経営―空室対策・解消マニュアル―
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10 of 12 people found the following review helpful:
3.0 out of 5 stars 良く勉強しました, 2008/7/4
大家業のノウハウレビュー集

２時間で読み終わりました。
読んでみると、筆者は良く勉強しているのがわかります。
しかし、書いてある事はどこかで読んだ事ばかり。
恐らく一生懸命本を読み、参加した勉強会の成果を本にしたのでしょう。
そういう訳で、コレを読めばアパマン経営の本５〜６冊分の要点が含まれています。
最新の本でもあり、買って損はないでしょう。

しかし、オリジナルの内容には乏しいです。
今まで、勉強してきた大家さんにはあまり意味は無いかも知れません。
これから、勉強を始める人には良書。


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18 of 24 people found the following review helpful:
2.0 out of 5 stars 目新しい内容がほとんどない, 2008/6/22
有名なアパマン経営コンサルタントさんが推薦されているので、ついつい買ってしまいましたが、内容を読んでビックリです。ほとんど目新しい内容などありません。もうすでに何冊もの同類の本で紹介されているノウハウのオンパレードです。おそらく多くのアパート大家さんがすでに実践しているのではないでしょうか。アパートの空室対策等に関する本を1冊も買ったことがない人ならばいいかもしれませんが、すでに同類の本を数冊持っている人なら買うと後悔されると思います。
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7 of 11 people found the following review helpful:
5.0 out of 5 stars あなたはノウハウコレクターになっていませんか？, 2008/7/7
　アパート・マンション経営の空室対策について、浦田健氏やその他のカリスマ大家さんの著書、雑誌やインターネット、セミナーなどで様々なノウハウが公開されています。

　著者はそれらの空室対策・解消のノウハウなどをこの一冊の本に体系化してまとめ「実践している」方です。
　私は、この著者がノウハウを実践し結果を出しているところを評価します。
自分自身、この本を読んで、知っていても実践していないことを大いに反省しました。

　初心者であれば、この本一冊で、体系化され効果が有ったノウハウが学べ、実践することで結果が出せると思いますし、中級者以上でも、もう１度、自分がノウハウコレクターになっていないか？実践して結果を出しているか？再度見つめなおすきっかけになるでしょう。

　今後もアパート・マンション経営について、新たなノウハウが出てくるかも知れませんが、既存のノウハウの変法か進化させたノウハウぐらいではないでしょうか？
　仮に新しいノウハウが出てくるとしても、まずは今あるノウハウをできる限りもっと沢山やったり、１つのノウハウを突き詰めてやる事が必要でしょう。

　「今あるノウハウをできる限りもっとたくさん実践しましたか？」
　「ひとつのノウハウを突き詰めて実行しましたか？」と、問われて「完璧です。」と答えられる人はどれだけいるでしょう？

　　私自身、この本を読むことで、もう一度、自分のアパート・マンション経営を振り返ることができ、実践するモチベーションがアップし、知っていても実行していなかったノウハウを一つずつ潰していっています。
　既存のノウハウ本が、教科書や参考書だとすれば、これは合格体験記だと考えます。
実践して効果の有ったノウハウを体系的に学ぶことができ、最短で満室経営へと導かれる良書です。
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5.0 out of 5 stars 創意工夫を実践の結果で
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4.0 out of 5 stars 一歩前へと背中を押していただける本でした。
はじめまして、愛知県からメールさせていただいております。
築２０年５棟の戸建借家を経営しています、零細大家です。... 続きを読む
Published 17 months ago by ふじか

4.0 out of 5 stars とても判り易い本です。
同じ内容な本も数多くあるのですがこれ１冊あれば初心者にも、勉強不足な大家さんなどにもOK。お勧めな本です。本の中身を全て実践したら空室が少なくなるでしょう。... 続きを読む
Published 17 months ago by とー

5.0 out of 5 stars 良本です。
大家さんの意識改革から始まります。非常に良質な本です。マニュアルというだけあって実践的な内容ばかりで自身取り組んでいない項目もあり何か行動しようという気になりま... 続きを読む
Published 17 months ago by CFナビ

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Published 17 months ago by 苺太郎

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例えば相続で大家さんになり、管理はすべて管理会社にまかせているような大家さんで、他の空室対策本を読んでいない方にはとても参考になると思います。... 続きを読む
Published 17 months ago by yoriko

4.0 out of 5 stars 決して過大広告ではない内容
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Published 17 months ago by 辰巳

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