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絶対に「儲かる大家さん」になる実践バイブル (単行本(ソフトカバー))

アパマン長者が集う「大家さん学びの会」 (著)
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商品の説明

内容紹介

●日本最大級の大家さんのコミュニティがノウハウを大公開!
「大家さん学びの会」は日本で最大級の大家さんのコミュニティです。運営するサイトは全国の大家さんたちに大人気で、主催する公開セミナーも業界トップの聴講率を誇っています。
そのメンバーには、不人気物件を満室物件に変身させたり、購入や新築により賃貸物件を増やしてきた成功体験を持つアパマン長者が多数います。彼らが長年磨いてきたアパマン経営ノウハウのすべてを公開します。
●「効果大」と検証済みの厳選ノウハウばかり!
「大家さん学びの会」では、勉強熱心かつ成功体験を持つ大家さんたちが、長年、勉強会、セミナー等を通じて互いの経営ノウハウを情報交換してきました。本書で紹介する経営ノウハウは、多数の会員が実際に試してみて「効果大」と認定されたものばかりです。
「USP=ウリを最大限に活用した空室対策」「ご近所さんを活用したアパート管理法」「携帯電話・留守録音・Eメール・携帯メールを使った有効な時間活用法」……これらのノウハウには「たまたまうまくいった」とか「この人にしか通用しない」というものはありません。「経験から生み出される真実の情報」「儲かっている大家さんの成功パターン」ばかりです。
「不動産投資」流行りで、不動産を持ってはみたものの、どうしていいかわからないアパマンオーナーも多いでしょう。しかし、本書に掲載されたノウハウを実行に移せば、あなたも「儲かる大家さん」に変身できます!


内容(「BOOK」データベースより)

アパマン長者が磨き上げた珠玉の経営ノウハウを大公開!本書に掲載されたノウハウを実行に移せば、あなたも「儲かる大家さん」に変身できます。

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21 人中、19人の方が、「このレビューが参考になった」と投票しています。
5つ星のうち 3.0 賃貸経営は商売, 2008/3/29
供給過剰のアパートやマンション。賃貸バブルの崩壊がすでに始まっている。
物件価格の下落、初期費用の無料化、家賃の下落等が本格化している現状。

賃貸経営は所有していれば儲かる時代はとっくに過ぎ去り、商売と同様創意
工夫が必要になっているのを、実感させる書籍ではある。しかし内容的には
あまり深いものを感じさせなかった。

本のタイトルが「絶対儲かる」とあるが、まさしくUSP(ユニークセーリングポイント)
そのものの発想である。

今までは創意工夫で何とかなってきた賃貸業であるが、今後は立地や広さ等の根本的な
部分で優位な物件でないと商売としての賃貸業が成り立たないだろう。儲かると言う目
先の利益ではなく、賃貸業を通じて社会に貢献するという意識が何より必要だと思う。


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13 人中、10人の方が、「このレビューが参考になった」と投票しています。
5つ星のうち 3.0 読後に虚しさが残った, 2008/8/1
威勢の良い書名につられて読んでみた。一部役に立つ部分があったものの、読後に虚しさが残った。賃貸経営逆風の時代、賃貸経営者が同業者に対して「絶対に儲かる」などというタイトルで煽る必要はないのではないか。せめて「工夫しだいで」程度に言ってほしい。本書に書かれているUSPの手法については、少々強引であるような気がした。不動産に対する説明は慎重に行うのが鉄則だろう。

利益がなければ経営は続かないわけで、大家業に「利益を追及するな」とまでは言わないが、何の商売でも利益ばかりを打ち出すのは品格にかかわる。比較的裕福な人が多い賃貸経営者であれば、社会に対する貢献も視野に入れるべきだろう。著者が「大家さん学びの会」となっているのに、執筆者が4名となっていることも不思議である。
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19 人中、13人の方が、「このレビューが参考になった」と投票しています。
5つ星のうち 5.0 大家さん学びの会、そのものが文章になった感じ, 2008/3/19
By yuki (東京都渋谷区) - レビューをすべて見る
この本は物件を持っている方にとっては
【辞書】や【ウィキペディア】のようにすぐに謎が解けて
実行に移せる内容であり、
初心者やまだ物件を持っていない人にとっては
大家になるための勉強方法、なってからのリスクヘッジを想像することが
できる内容だと思います。
逆に大家さん学びの会に参加している大家さんはこんなに勉強
してるのかっ!ってびっくりする人もいるかもしれません。
ここまで勉強しないとなれないのかっ!
って思って引くひともいるかも。(笑)
でも、これがよくも悪くも今の賃貸経営の実情だと思います。

一人の人が書いたものではないので、内容が濃いです。

サラリーマン大家さんが書いた本とはまったく切り口が違う本なので
一冊あってもいいかと思います。
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投稿日: 16か月前 投稿者: ヨットクラブBB

5つ星のうち 5.0 具体的でよかったです
現在大家さんをされている方々の生の声を聴けた感じで参考になりました。
特に参考になったのは「USP」についての考え方です。... 続きを読む
投稿日: 18か月前 投稿者: グドン

5つ星のうち 5.0 大家さんとしての心構え
本書は、突入しつつある賃貸氷河期を知恵と勇気で乗り切ろうというもので、
すぐに実践できるノウハウが詰まった先人達の知恵の結晶です。... 続きを読む
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投稿日: 20か月前 投稿者: サラリ-マン大家

5つ星のうち 5.0 まさにバイブル!!」
この本は、これから、不動産投資をされる方(初心者向)でなく、
現役大家さん向けであり、まさにバイブルといえる一冊でないでしょうか?、... 続きを読む
投稿日: 20か月前 投稿者: taka

5つ星のうち 3.0 納得する部分が多々ありました
私は全くこの分野に興味のない素人ですが、話の種に読んでみた。
なるほど、この通りに行けば間違いなく【儲かる大家さん】になるだろう。... 続きを読む
投稿日: 20か月前 投稿者: 空港EXPサービス上田

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