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もう、アパート投資はするな!利回り20%をたたき出す戸建賃貸運用法
 
 
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もう、アパート投資はするな!利回り20%をたたき出す戸建賃貸運用法 (単行本（ソフトカバー）)

by 浦田 健 (著)
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Product Description

出版社 / 著者からの内容紹介

10万部を突破した「金持ち大家さん」シリーズの浦田健が、日本で初めて「戸建賃貸」で利回り20％を稼ぐ法、1000万円以下で売れるいい家を作る法、一石三鳥の相続対策、サラリーマンがキャッシュで手に入れる方法、誰にも教えたくなかった！全国カリスマオーナーの告白を収録。著者みずから「工務店のオヤジ」となり、８棟の「戸建賃貸」を建てた体当たり実践ノウハウ！

全国のカリスマオーナーが成功の秘密をはじめて明かす！
　◆驚異の利回り72.7％を達成―北海道札幌市・加藤オーナー
　◆ルームシェアで利回り46％―千葉県船橋市・谷本オーナー
　◆新築５棟が３日で即満室―埼玉県熊谷市・饒田オーナー
　◆現役サラリーマン大家さんで成功―宮城県塩釜市・村上オーナー
　◆３棟の申込倍率がなんと2.6倍―埼玉県さいたま市・本田オーナー
　◆５ＬＤＫの中古物件を140万円で購入―北海道札幌市・平賀オーナー
　◆競売物件に目をつけ利回り26％―埼玉県羽生市・鈴木オーナー


内容（「BOOK」データベースより）

著者みずから「工務店のオヤジ」となり、安くて売れる戸建賃貸8棟を新築。「即満室」を実現したマル秘ノウハウを初公開!サラリーマンも「キャッシュ」で高利回り物件が買える画期的な投資法。
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65 of 72 people found the following review helpful:
4.0 out of 5 stars まあ、こういう方法もあるのか、と思えば良い本。, 2006/9/15
By コンタナトス (東京都) - See all my reviews
(TOP 500 REVIEWER)   
この十年でやたらと目立つようになった「儲け本」であるが、本書もそのひとつ。外部環境さえととのえば、こういう方法もあるのだな〜くらいに思えば良い本。この本と同じようにやれば「儲けられる」と思うとちょっとダメな本かも知れない。この本と同様の遣り方で、常に同様の利益があがるわけではない点に注意。

書店での通読可。
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8 of 8 people found the following review helpful:
1.0 out of 5 stars 地主向けの本, 2008/3/2
昨今、マンション・アパート経営への関心が高まり、関連する本も数多く出版されている。
本書もその類かと思い購入した。
しかし、他の不動産投資本と異なり、本書は「すでに土地を持っている地主」向けの内容が中心で、
他の関連書籍とは大きく視点が異なる。
始めに「先祖代々の土地、ローン支払いの終わっている土地」があることが大前提なので、
これからマンション・アパート投資を考えている人たちには、がっかりさせる内容だ。
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36 of 41 people found the following review helpful:
4.0 out of 5 stars 投資方法としては面白いが盲信は禁物, 2006/10/29
戸建賃貸の需要は確かに高いのですが、「入居者が清掃とかはやってくれるので管理に手間がかからない」という点には首をかしげてしまいます。あくまで入居者の質によって管理の手間は変わってくるのに、「手間要らず」の一言で片づけられてはたまりません。マンションやハイツばかりの賃貸市場で、建てるべきでない人が建設会社にすすめられるままにアパートが建っているなか、戸建賃貸という形を提案されて点は評価できます。最終章は、相続対策で賃貸経営を始める人には必読の内容です。
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3.0 out of 5 stars 価値のない土地をバリューアップ
80分で読み終わります。
地方の安い土地や、駅から遠いなど賃貸経営には条件の悪い土地、相続が予定されてる土地、... 続きを読む
Published 16 months ago by marc

2.0 out of 5 stars 土地がないと無理
この本を呼んでいると、利回りは建物に対する表面利回りのみを書いていることに気づきます。すなわち土地がないと無理だということです。... 続きを読む
Published 21 months ago by 1棟所有

1.0 out of 5 stars 買う価値はないのでは？
タイトルは衝撃的ですが、実際は不可能な事ばかりかかれています。この著者は共著で賃貸経営の本も出していますが、自分一人で書きたかっただけではと感じました。
Published on 2007/3/11 by タッチ

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