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サラリーマンでも「大家さん」になれる〔藤山流〕成功の奥義 (実日ビジネス)
 
 
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サラリーマンでも「大家さん」になれる〔藤山流〕成功の奥義 (実日ビジネス) (単行本)

by 藤山 勇司 (著)
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内容（「BOOK」データベースより）

賃貸物件を73件所有する元兼業「大家さんが」が。今度はここまで書いた。前書では書ききれなかったエピソードとノウハウがテンコ盛り。


内容（「MARC」データベースより）

毎月の家賃収入290万円を実現させた著者がどのように兼業「大家さん」になり、所有物権を増やしていったかを実録風に詳しく紹介。2003年刊「サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣」に続く第2弾。
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5 of 5 people found the following review helpful:
2.0 out of 5 stars ２冊目は内容が薄い, 2005/4/17
１冊目のサラリーマンでも、、、が非常に参考になったので２冊目も購入してみたが、なんとも残念だ。
まず、１冊目にあったアパート経営のノウハウ等は書かれておらず、
著者のサラリーマン時代のくだらないことがずらずらとかかれているだけで、内容がまったくない。
この本を買うなら、絶対前作の本を購入されたし。
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11 of 13 people found the following review helpful:
2.0 out of 5 stars 所得税は？, 2004/6/3
家賃収入には、所得税がかかる。入居率によっては、赤字にもなる。
年金があてにならない今、さらに支出を増やすだけの投資であることを理解しての執筆だろうか。読んだが、そういう大事な部分の記述はないです。
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3 of 3 people found the following review helpful:
4.0 out of 5 stars 実行力が大事（２億円も投資できるか？）, 2005/8/13
　前著に続いて、藤山さんの本を読みました。今回の本は、不動産投資（経営）のノウハウ本と言うよりは実録本という感じなので、不動産投資の本としては、藤山さんの行動力に感心した以外は、前著には敵わない気がします。

　但し、読む人の目的と好みにもよると思いますが、以下の二点に関しては良む価値のある良い本だと思います。
１）成功者の一人である藤山さんを目標にして、頑張ろうというと気持ちを刺激して、自分を鼓舞する。たとえば、本に書かれている投資額は、サラリーマン個人では、かなり勇気のいる数字だと思う。

　投資額　　 　家賃収入（年間）
サラリーマン時代：　　　９９００万円　　　１４７０万円
前著が出るまで　：　１億５９００万円　　　２９１０万円
本著がでるまで　：　１億８３００万円　　　３８２０万円

２）もう一つの視点は、サラリーマンへの応援歌である。世渡りが必ずしも器用でなかった著者の経験から、サラリーマンを応援している。著者の経験（サラリーマン時代に身に付けた能力）から、世間一般のサラリーマンが身につけるであろう能力を大家さん経営にも活用することで経済的な自由を獲得し、本業のサラリーマンに、生きがいを持って打ち込める暮らし　の可能性を提案している。

　本書は、成功者の自伝を読んで自分自身のやる気を高める、自己啓発書として読むと、藤山さんの行動力にも感心するし、読んだ後の元気も出る本だと思う。

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4.0 out of 5 stars 読む人によるだろうな
前著と打って変わって著者の個人的なところが多々出ている。
この辺が評価の分かれるところでしょうね。
私はこういうのもありかなと思うので、高い評価をつ... 続きを読む
Published on 2004/6/14 by ソーレ

1.0 out of 5 stars 前著が売れたご褒美の小説らしい。
冒頭で前著が売れたら小説を出すという約束を編集者と交わしたということが書いてあるが、別に著者の小説を読むつもりは無い。
個人的な話ばかりで肝心な大家さんの... 続きを読む
Published on 2004/6/8

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