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サラリーマンでも「大家さん」になれる〔藤山流〕成功の奥義 (実日ビジネス)
 
 

サラリーマンでも「大家さん」になれる〔藤山流〕成功の奥義 (実日ビジネス) (単行本)

藤山 勇司 (著)
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商品の説明

内容(「BOOK」データベースより)
賃貸物件を73件所有する元兼業「大家さんが」が。今度はここまで書いた。前書では書ききれなかったエピソードとノウハウがテンコ盛り。

内容(「MARC」データベースより)
毎月の家賃収入290万円を実現させた著者がどのように兼業「大家さん」になり、所有物権を増やしていったかを実録風に詳しく紹介。2003年刊「サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣」に続く第2弾。

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5 人中、5人の方が、「このレビューが参考になった」と投票しています。
5つ星のうち 2.0 2冊目は内容が薄い, 2005/4/17
1冊目のサラリーマンでも、、、が非常に参考になったので2冊目も購入してみたが、なんとも残念だ。
まず、1冊目にあったアパート経営のノウハウ等は書かれておらず、
著者のサラリーマン時代のくだらないことがずらずらとかかれているだけで、内容がまったくない。
この本を買うなら、絶対前作の本を購入されたし。
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13 人中、11人の方が、「このレビューが参考になった」と投票しています。
5つ星のうち 2.0 所得税は?, 2004/6/3
家賃収入には、所得税がかかる。入居率によっては、赤字にもなる。
年金があてにならない今、さらに支出を増やすだけの投資であることを理解しての執筆だろうか。読んだが、そういう大事な部分の記述はないです。
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3 人中、3人の方が、「このレビューが参考になった」と投票しています。
5つ星のうち 4.0 実行力が大事(2億円も投資できるか?), 2005/8/13
 前著に続いて、藤山さんの本を読みました。今回の本は、不動産投資(経営)のノウハウ本と言うよりは実録本という感じなので、不動産投資の本としては、藤山さんの行動力に感心した以外は、前著には敵わない気がします。

 但し、読む人の目的と好みにもよると思いますが、以下の二点に関しては良む価値のある良い本だと思います。
1)成功者の一人である藤山さんを目標にして、頑張ろうというと気持ちを刺激して、自分を鼓舞する。たとえば、本に書かれている投資額は、サラリーマン個人では、かなり勇気のいる数字だと思う。

 投資額    家賃収入(年間)
サラリーマン時代:   9900万円   1470万円
前著が出るまで : 1億5900万円   2910万円
本著がでるまで : 1億8300万円   3820万円

2)もう一つの視点は、サラリーマンへの応援歌である。世渡りが必ずしも器用でなかった著者の経験から、サラリーマンを応援している。著者の経験(サラリーマン時代に身に付けた能力)から、世間一般のサラリーマンが身につけるであろう能力を大家さん経営にも活用することで経済的な自由を獲得し、本業のサラリーマンに、生きがいを持って打ち込める暮らし の可能性を提案している。

 本書は、成功者の自伝を読んで自分自身のやる気を高める、自己啓発書として読むと、藤山さんの行動力にも感心するし、読んだ後の元気も出る本だと思う。

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5つ星のうち 5.0 とっても役に立ちます。
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投稿日: 2004/12/5 投稿者: yasu4168

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5つ星のうち 2.0 うーん・・・
1章から3章まで,うーん・・・著者の自叙伝か?著者の不動産投資術を勉強させてもらいたいのであって,著者のプライベートのことは別に・・・。1作目と重複部分もあるが... 続きを読む
投稿日: 2004/10/10

5つ星のうち 5.0 前書の上級者向けではないけど
前書「47の秘訣」の「上級者向け」「応用編」と考えると、確かに物足りないと思います。でも、この本は表紙にもあるように「家賃収入20万/月」を目指す程度の不動産投... 続きを読む
投稿日: 2004/8/14 投稿者: サラリーマン投資家

5つ星のうち 2.0 2匹目のドジョウは??
処女作は大きな勇気を我々に与えてくれた。... 続きを読む
投稿日: 2004/6/15 投稿者: ぴたすけ

5つ星のうち 1.0 期待していたが残念・・・
今回の本は商社時代の藤山さんストーリーで、不動産投資についてのお話しは少なく、目新しさはなかった。残念でした。... 続きを読む
投稿日: 2004/6/14 投稿者: ぴたすけ

5つ星のうち 4.0 読む人によるだろうな
前著と打って変わって著者の個人的なところが多々出ている。
この辺が評価の分かれるところでしょうね。
私はこういうのもありかなと思うので、高い評価をつ... 続きを読む
投稿日: 2004/6/14 投稿者: ソーレ

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