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プロが教える年収300万でも表参道に家を買う―財産を作れる人作れない人
 
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プロが教える年収300万でも表参道に家を買う―財産を作れる人作れない人 (単行本)

by 加瀬 恵子 (著)
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Product Description

内容（「BOOK」データベースより）

不動産は動かして「買って→貸して→売って」増やすもの。いつ、どんな物件を、どうやって買うか?


著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)

加瀬 恵子
表参道不動産代表取締役社長。不動産コンサルタント。不動産売買・賃貸・ファイナンシャルプランニングの知識を持ち、不動産全般に関する執筆、講演、不動産コンサルティングなど、幅広い分野で活動。不動産・土地価格への誠実な見解と率直な意見には各方面から厚い信頼が寄せられている。事業経営の傍ら、テレビ・新聞などメディアでの活動を行っている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

Product Details

  • 単行本: 175 pages
  • Publisher: 幻冬舎 (2007/02)
  • ISBN-10: 4344012917
  • ISBN-13: 978-4344012912
  • Release Date: 2007/02
  • Product Dimensions: 7.3 x 5.1 x 0.7 inches
  • Average Customer Review: 4.2 out of 5 stars  See all reviews (17 customer reviews)
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9 of 9 people found the following review helpful:
5.0 out of 5 stars 不動産との付き合い方をまじめに考える本, 2007/5/3
By じじ (東京都) - See all my reviews
　この本は不動産投資の本ではありません。現在資産を持っていない人が、自
分の資本を持つために不動産をどう考えるべきか、そのアプローチを解説した
本です。

　勿論、著者の意見が絶対的に正しいわけでも、不動産を持つこと以外に資本
を作る方法がないわけでもありませんが、人生の経済的な側面を考えたとき、
本書は多くの人に非常に有益なヒントを与えてくれると思います。

　著者は、家賃を支払うということは自分の資本を他人に移転してしまうこと、
つまり自分の稼いだお金を人に上げてしまうことだと噛み砕いて説明していま
す。当然家賃を支払う人の資本は減り、受け取る人の資本は増えるわけです。
したがって、この本の肝は「家賃を支払い続けるか」「家を買うか」の１点に
なります。

　家賃を払って自分の資本を減らしたくなければ、家を買わなければなりませ
ん。しかし知識や戦略を持たずに家を買うと、思わぬリスクを取ることになっ
てしまいます。著者はリスクを減らす方法として、なるべく大きな頭金を作り借
金は少なくすること、売りやすく値下がりしにくい家を選ぶことなど、具体的な
方法を説明しています。

　そしてライフステージに合わせて、無理せず計画的に不動産と付き合うことで
必要以上のリスクをとらずに自分の資本を持つことが可能だと説いてます。
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15 of 16 people found the following review helpful:
5.0 out of 5 stars ほんとに300万円で買えると思います！, 2007/2/27
By サキ (神奈川県横浜市) - See all my reviews
まず、「年収300万でも」のタイトルに惹かれました。ホント？表参道に？という感じ。
本を読み始めたらもう止まらない!!不動産のプロとして豊かな知識からあふれ出る言葉にただただ肯くばかり。
特に自分の資本を自分の利益として分配する件、指摘されてハッとしました。
加瀬さんの言葉で自分の資産への認識が一変しました。
今までの私には見えていなかった資産作りへの大きな矢印をもらったような、自分に自信を与えられたような読後です。
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7 of 7 people found the following review helpful:
5.0 out of 5 stars 最高の教科書, 2008/1/19
By アオバ (神戸市) - See all my reviews
27歳でマンションを買いました。その後は他人に住居費用を支払ったことがありません。賃貸に住んでいたのはほんのわずかでしたが、他人に住居費用を支払うのがもったいなく、なぜこんなことに気がつかないのか不思議です。著者は都心の不動産の話をしておられますが、「表参道」＝地価の変動しない場所はあなたの街にもある。といっているので、地方の人も十分活用できます。きちんと整理された内容で、焦点も絞ってある、僕も人に話したかったのはこういう考えでした。資産形成について具体例をあげて書かれているので若い人にも読みやすいと思います。ただ、このような良い内容でも、ある程度の元手があってこそ実行できるもの。世の中には貯金のない人はたくさんいますが、元手ゼロからだれでも成功。という夢のような話ではありません。（そんなことは現実にあるわけありませんね。）この本は、常識を持った堅実な資産形成をしている人には最高の教科書です。
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4.0 out of 5 stars 不動産を動かすのは「マネー」ではなく「キャピタル」！
私自身不動産についてほとんど考えたことがなかったのですが、
不動産を買うことは「マネー」を動かすことではなく「キャピタル」を動かすこと... 続きを読む
Published 15 months ago by ふとあご

5.0 out of 5 stars 鋭い視点を持っている
「表参道に家を買う」を大変興味深く、何度も繰り返し読んでいる。
金融機関で20年間不動産融資業務に携わってきた経験から、... 続きを読む
Published 16 months ago by simada

5.0 out of 5 stars 早速実践!
30代独身です。「表参道に家を買う」を興味深く読みました。... 続きを読む
Published 17 months ago by まいむ

5.0 out of 5 stars すごい本
僕は300万円より年収がある。だから大丈夫だ。
書店でこの本を見つけたときの第一印象である。... 続きを読む
Published 17 months ago by サイ

2.0 out of 5 stars 意識喚起程度にはいいですが・・・
タイトル通りのことを実現するための具体的なシュミレーションが欠落しているように感じられ、収入レベルがかなり乖離した層に焦点を当てて話を進めているため不誠実さを感... 続きを読む
Published 18 months ago by 1

2.0 out of 5 stars マンションを選ぶ基準、マンションを買う心構えとしては○だが
不動産の考え方、資産の作り方としては納得できる部分があります。... 続きを読む
Published 20 months ago by もぐすけ

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賃貸住まいは資本家が利益を増強させることをはからずも手助けしているということ、自分が資本家サイドにまわるためには、いちはやく資本家になるべく素地をつくること（資... 続きを読む
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5.0 out of 5 stars 資産家はなぜ資産家になれたのか
富裕層が利用する不動産会社のデーターがおもしろい。資産家がなぜ資産家になれたのか、この本を読めばわかるというものだ。本書の本質は一攫千金ではない。しかし、著者は... 続きを読む
Published 24 months ago by kodama

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賃貸生活者ですが、マンション購入を検討していたので購入してみました。... 続きを読む
Published on 2007/9/5 by romqny

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