商品の説明
内容説明
The Handbook of Commercial Mortgage-Backed Securities is a cornerstone reference in this emerging sector of the structured finance market. This Second Edition provides updated coverage of the market, the instruments, the tools used to assess these securities, and tax accounting issues.
In addition to an overview of the commercial real estate finance and commercial property markets, this book also covers property-market framework for bond investors, the role of the servicer, an investor's perspective on commercial mortgage-backed coupon strips, defaults on commercial mortgages, assessing credit risk, an options approach to valuation and risk analysis, legal perspectives on disclosure issues, and federal income taxation. --このテキストは、 ハードカバー 版に関連付けられています。
In addition to an overview of the commercial real estate finance and commercial property markets, this book also covers property-market framework for bond investors, the role of the servicer, an investor's perspective on commercial mortgage-backed coupon strips, defaults on commercial mortgages, assessing credit risk, an options approach to valuation and risk analysis, legal perspectives on disclosure issues, and federal income taxation. --このテキストは、 ハードカバー 版に関連付けられています。
内容（「BOOK」データベースより）
不動産証券化時代到来!米国資本市場・商業用不動産金融市場の中核に急成長したCMBSをあらゆる角度から徹底解析。SPC法改正、不動産投信解禁で幕を開ける不動産証券化時代のバイブル。
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形式:単行本
ＣＭＢＳについて、日本語で、これほど商品の中身、米国での市場の詳細について、現実を書いた本を始めて見た。また、留学時代に読んだ米国の原書（第一版）ではわからなかった部分が分かり易い表現で、且つ詳細な説明が加えられて書かれていることも非常に理解を助けてくれる。実際に、不動産の証券化ビジネスに携わっている人間として、金融工学的な部分の説明もきちんとなされているので、マニュアルとして使える。また、米国でのヘルスケアの話や小売の話などまで話題を広げられるため、読み物としても面白いし、リスク管理を勉強するというだけでも読める、変わった印象の本だ。恐らくは、原書が多くの実務家の書き物の寄せ集めのためにおこったことだろうが、これを、全く同じ目線、統一された表現で書いているため、原書よりも遥かに読みやすい本だと思う。
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