商品の説明
出版社/著者からの内容紹介
前作のベストセラー【不動産は工夫しだいでゼッタイ儲かる】
に続く第2弾!
に続く第2弾!
今回は更に絞り込んで『大家さん』をテーマにした内容と
なります。
本書で得られる知識は...
▼不動産業者に任せっきりになっているばかりに、
実際に起きた問題。
▼プロの大家さんになるための考え方。
▼部屋を埋める為に大家さんとして行う作業と方法。
▼賃貸中のトラブルを防ぐ為の対処策。
▼今後、物件を購入する方に欠かせない、儲かる不動産を
手にする方法。
▼実際に儲かる不動産を手にした人たち
などなど・・・
業界を知り尽くした元不動産営業マン大家の著者が
大家としてゼッタイ的に知っておきたい情報をマル非公開!
大家さんも、これから大家さんになりたい方も、ぜひ読んで
おきたい一冊です。
内容（「BOOK」データベースより）
破綻する大家さんには共通点があった。元不動産営業マン家主がこっそり教える「業界の裏事情」。
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最も参考になったカスタマーレビュー
21 人中、17人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）
この手の本によくあるパターンは、自分の成功を具体的に書いてあってその中での苦心や工夫、特に購入に重点が置かれているようなところです。しかし、不動産を取り巻く状況は２００３年以降のミニバブルやサラリーマンが一棟買いをするというビジネスモデルの出現を経てここ２年くらいの銀行の融資の方針転換、外資も逃げ出しバブル崩壊へとめまぐるしく変わっています。まねしたくてもそういった本にあるような物件にはあえません。あるいは、物件の出る時代には融資が難しいのです。この本は、そういう成功パターンものではなくて大家の日常業務が地道にかかれており、物件購入についても短い記述の中に光るものがありました。そして実際に大家さんになってる人には空室問題こそ最大の関心です。これについても非常に参考になるでしょう。網羅的に書いてあるのにそれぞれ参考になり単純で実行可能、それでいて深いです。
25 人中、19人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）
これから賃貸で大家になろうとしている人も、現在大家をしている人も、
この本に書かれた具体的なテクニックは大変役に立ちそう。
不動産業者任せにせず、プロの大家としてどう行動したらいいのか？
誰も教えてくれないから、普通はわからない交渉の仕方や業務などが
実際に使っている書類見本や、わかりやすい図で詳しく説明されていました。
固くなりがちな内容ですが、読みやすい文章とスッキリまとまった図解で
あっという間に読めて、普段からお手本がわりに使えそうな1冊です。
また、基本的で突っ込んだ賃貸運営方法が書かれているので、
いつまでも参考にできそうです。先生のようなかんじです。
この本に書かれた具体的なテクニックは大変役に立ちそう。
不動産業者任せにせず、プロの大家としてどう行動したらいいのか？
誰も教えてくれないから、普通はわからない交渉の仕方や業務などが
実際に使っている書類見本や、わかりやすい図で詳しく説明されていました。
固くなりがちな内容ですが、読みやすい文章とスッキリまとまった図解で
あっという間に読めて、普段からお手本がわりに使えそうな1冊です。
また、基本的で突っ込んだ賃貸運営方法が書かれているので、
いつまでも参考にできそうです。先生のようなかんじです。
29 人中、18人の方が、｢このレビューが参考になった｣と投票しています。
形式:単行本（ソフトカバー）
「部屋が決まらないの」 亡くなった父から、
築１０年のマンションを相続した母からの電話でした。
入居募集の一切をまかせていた、不動産屋さんから、「家賃を下げましょう」
との提案を受け入れたのに、何か月も決まらない部屋。
母も心配になったのでしょう。私に相談をしてきたのです。
そんな時でした、私がこの本にであったのは。
実践してみて、ビックリ、もとの家賃で入居が決まりました。
ありがとうございます。
正直、母には「今まで頼んでいた不動産屋さんに悪いなぁ」
という気持ちがあったと思います。
でも、私は、勉強して(この本のアドバイスを実践して)
満室経営をしていく方が、良いに決まっている、と思います。
不動産屋さんも、空室だらけのマンションより、
いつも満室のマンションの方が、紹介し易いですものね。
大家側(母)の思い込みが、『破綻する大家』への、
一歩になってしまうことが、良くわかりました。
これからも、いろいろ取り入れて、ただの満室経営ではなく、
『儲かる経営』を母と目指していきます。
母おもいの娘より (４０歳)
築１０年のマンションを相続した母からの電話でした。
入居募集の一切をまかせていた、不動産屋さんから、「家賃を下げましょう」
との提案を受け入れたのに、何か月も決まらない部屋。
母も心配になったのでしょう。私に相談をしてきたのです。
そんな時でした、私がこの本にであったのは。
実践してみて、ビックリ、もとの家賃で入居が決まりました。
ありがとうございます。
正直、母には「今まで頼んでいた不動産屋さんに悪いなぁ」
という気持ちがあったと思います。
でも、私は、勉強して(この本のアドバイスを実践して)
満室経営をしていく方が、良いに決まっている、と思います。
不動産屋さんも、空室だらけのマンションより、
いつも満室のマンションの方が、紹介し易いですものね。
大家側(母)の思い込みが、『破綻する大家』への、
一歩になってしまうことが、良くわかりました。
これからも、いろいろ取り入れて、ただの満室経営ではなく、
『儲かる経営』を母と目指していきます。
母おもいの娘より (４０歳)
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